【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,473万円
賃料相場
25万5,987円
ニュー・ステイト・メナーの物件価格は、直近1年間で約7.5%下降、直近3年間で約2.1%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約39.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(20件)
「ニュー・ステイト・メナー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年4月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
新宿駅も徒歩圏内はメリットで、アクセスの充実度の高さだと思います。私鉄・小田急線利用で色んな方面へ移動ができます。 |
---|---|
周辺環境 5 |
明治神宮と新宿御苑も付近にあり都心に居ながら緑豊か癒しスポットとなっていてます。 |
外観・その他共用部 5 |
フロントサービスやロビーラウンジ・コインランドリー、1Fにはコンビニや飲食店を併設しコミュニティが充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
明るい白を基調とした収納家具が備わって収納抜群で部屋が広々使えます。 |
買い物・食事 5 |
一階にもコンビニや飲食店が充実したお店が揃っています。 |
暮らし・子育て 5 |
都心に居ながら緑豊か静かで治安も良い住宅街と公園も多く綺麗に整った良い場所です。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
新宿駅から8分ほど、代々木駅からも6分ほどと抜群のアクセスです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
新宿の南口方面は繁華街も歌舞伎町あたりに比べれば多くなく、土日も意外と静かで住めますよ。 |
外観・その他共用部 5 |
フロントサービスがあり、宅急便の再配達が激減しました |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井が高くて気持ちいいです。多少の狭さも我慢できます |
買い物・食事 4 |
コンビニは充実しています。食べ物やさんも困りません。 |
暮らし・子育て 3 |
部屋の空きはあまりなさそうです。子供さんの声も聞こえるので、家族で住んでいる人もいると思います。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅が南新宿駅、代々木駅、新宿駅と、都心部の駅へのアクセスに便利です。 地下鉄大江戸線の出口には、地下から濡れずに歩けます。 |
---|---|
周辺環境 4 |
商業施設も近隣に充実しており、コンビニ、コインランドリー、クリーニング屋さんが施設内にあります。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は古く格調ある雰囲気です。管理事務所があり、人が24時間常駐しているので、宅配便なども預かってくれます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
方角によっては陽当たり良好の部屋があり、眺めもいいです。リフォーム済みの部屋は、設備も性能も新しく整っています。 |
買い物・食事 4 |
スーパーは代々木に安いところがあり、ショッピングは新宿に百貨店があり、なんでも揃うので大変便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
学校や公園、病院が近くにあり、部屋もリフォームしてファミリータイプの部屋があるので、子育てしやすい環境だと思います。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近いです、新宿駅から歩いて約6分となります。 |
---|---|
周辺環境 4 |
周辺環境が良いです。一階にコンビニがありますし、飲食店も多いです。 |
外観・その他共用部 3 |
宅配BOXありますし、24時間有人管理してますし、その辺は良いと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照は部屋にもよると思いますが、使ってた部屋は良かったです。 |
買い物・食事 3 |
一階にスーパーとコンビニがあります。便利だと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
隣に専門学校とジム教室があります。病院も近いです。 |
投稿日:2019年7月
ネムさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
新宿駅やバスタがあって、もう文句なしに良い |
---|---|
周辺環境 5 |
御苑や明治神宮に近く森が多い。とても静か。 |
外観・その他共用部 4 |
誰でもはいってこれるので、セキュリティーは気になる |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
1Kが主なため部屋が小さい、ビジネスホテル仕様 |
買い物・食事 2 |
デパ地下で買い物ができて、飲食店が多くて最高 |
暮らし・子育て 1 |
病院は多いが大型スーパーや図書館などがない |
投稿日:2012年5月
おとくだいすきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
新宿駅南口から歩いて5分くらいです。地下鉄大江戸線の出口からならおとなりのビルの地下を通ってほぼ濡れないで!行けます。 |
---|---|
周辺環境 5 |
閑静な住宅街ではありませんが、商業施設などは近隣に充実しています。コンビニも施設内にあり、1人暮らしには快適な環境です。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人が24時間常駐していますので個人的には◎。宅配便なども預かってくれます。コインランドリーやクリーニング屋さんも施設内にあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
|
買い物・食事 5 |
新宿駅近くですので、買い物などはほぼ徒歩圏でなんでもそろいます。立地からして物価は高いですが、安いお店は代々木駅方面にいけばあります。 |
暮らし・子育て 4 |
自分は子供はいないのでよくわからないんですが、学校などは近くにあります。公園なら代々木公園も近いです。ただ、ワンルームですので、子連れで住んでいる人は少ないと思います。 |
投稿日:2021年10月
トシさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄まで徒歩1分、JR新宿駅まで徒歩5分 |
---|---|
周辺環境 5 |
JR新宿駅まで徒歩5分の立地ですがとても静か |
外観・その他共用部 2 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
|
買い物・食事 5 |
JR新宿まで徒歩5分なので近くになんでもあります |
暮らし・子育て 3 |
目の前にJR総合病院、認可保育園もあります |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】いちにちにでてるほんすうはおおくてべんりです。あまりねだんはよくわかりませんがめちゃくちゃたかいではない |
---|---|
周辺環境 5 |
【新宿駅に対する口コミ】おみせはおおくちかくにもたくさんおみせがあるひるまはひかくてきちあんはわるくないとおもいます |
買い物・食事 5 |
【新宿駅に対する口コミ】おいしいしょうひんおみへがおおくてうれしい |
暮らし・子育て 5 |
【新宿駅に対する口コミ】といれはおおいとおもいますのでよいとおもいます |
投稿日:2020年8月
きなこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
家賃の割に、交通の便がとてもよいです。周りに飲食店もたくさんあります。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
たろうさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
フロントがとても広く管理人もおり、とてもセキュリティはしっかりしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年2月
Gonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
新宿駅がすぐ近く。なんでも揃うのは大きなメリット |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
まんしょんしょんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
新宿駅南口まで徒歩3分ぐらいです。向かいのマインズタワーからエスカレーター付きの歩道で行けます。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年9月
kkkさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 4 |
共用部のメンテナンスや清掃が行き届いていて清潔です。コンビニや宅配、飲食店もあり便利なマンション。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】いつもお世話りなっている 新宿へ色々大きな店などに行く時にいっつも乗っていくので電車がとても便利です。 高校に行く時も使うのでとても助かっています 今思うとでんしゃを考えた人はすごいと思い、とても尊敬をしております |
---|
投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】東京最大の都市だけあって何でも揃っている。アクセスもどこへでもアクセスが出来るので、便利。飲み屋が特に充実しているので仕事が終わった後に友達と飲むのも良いと思う。遊ぶのも生活するのも特に問題がないです。 |
---|
投稿日:2024年6月
toyoさん【購入検討者さん】
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
リノベーション済みのため、非常にキレイで使いやすい。トイレとシャワー室も別になっておりオフィスとしても利用しやすい。 |
---|
投稿日:2024年6月
toyoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
周辺環境 5 |
新宿駅がすぐで周辺には百貨店や飲食店も多いため周辺環境としてはとても恵まれた立地だと思う。 |
---|
投稿日:2024年6月
toyoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
買い物・食事 5 |
規模が大きいこともあり、マンション内に宅配便やコンビニ、スーパー、飲食店など、生活や仕事に必要なものがほとんど揃っている。駅周辺にも各種百貨店が揃っていて数分で買い物に行くことも可能でかなり便利です。 |
---|
投稿日:2024年6月
toyoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
サザンテラスを使うと新宿駅新南口からすぐで雰囲気も良いです。新宿駅以外にも代々木駅や小田急の南新宿駅も使えます。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
新宿駅の新着中古マンション
新宿駅のおすすめ中古マンション
新宿駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ニュー・ステイト・メナーを購入する方法
ニュー・ステイト・メナーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってニュー・ステイト・メナーの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ニュー・ステイト・メナーの相場を調べる
-
不動産会社にニュー・ステイト・メナーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2024年6月
toyoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
サザンテラスを使うと新宿駅新南口からすぐで雰囲気も良いです。新宿駅以外にも代々木駅や小田急の南新宿駅も使えます。
周辺環境
5
新宿駅がすぐで周辺には百貨店や飲食店も多いため周辺環境としてはとても恵まれた立地だと思う。
外観・その他共用部
5
清掃はいつも行き届いていて外観もヴィンテージマンション風でキレイ。 マンションの敷地が大きいためとなりのビルまでの距離もあり圧迫感などは全然ないです。 マンション内には宅配便やコンビニ、スーパー、飲食店など揃っていて便利。
お部屋の内部の仕様・設備
5
リノベーション済みのため、非常にキレイで使いやすい。トイレとシャワー室も別になっておりオフィスとしても利用しやすい。
買い物・食事
5
規模が大きいこともあり、マンション内に宅配便やコンビニ、スーパー、飲食店など、生活や仕事に必要なものがほとんど揃っている。駅周辺にも各種百貨店が揃っていて数分で買い物に行くことも可能でかなり便利です。
暮らし・子育て
5
新宿周辺は地盤が強いので地震などにも安心です。谷でもないのでハザードの心配もないです。