【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
zzqzzdさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 何と言っても日本最大の繁華街であり、東京屈指の高級な商店街として知られています。日本一地価の高い場所でもあります。日本人のほとんどの方が知っている言っても過言ではないです。さらに外国での知名度も高く、取引先が外国企業の場合などグローバルに仕事の展開をすることもできます。東銀座から徒歩3分、築地市場駅から徒歩2分の好立地です。デパートや飲食店が多いです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【日比谷駅に対する口コミ】他の路線への乗り換えがそれほど歩かずできる駅です。日比谷線、千代田線の改札内乗り換えのコツは人に教えてもらって知りました。大変便利です。 朝の通勤ラッシュは人が多いですが、比較的他の路線や駅に比べるとましではないかと思います。 また、駅直結で使用できる施設も多く使い勝手の良い駅です。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【日比谷駅に対する口コミ】乗換がしやすいのが日比谷駅の特徴。日比谷線から千代田線、日比谷線から三田線も分かりやすい動線。 改札もとても大きく、改札機の台数自体も多いので朝のラッシュ時間帯も問題はないと思った。係員も常駐なので問題なし。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【日比谷駅に対する口コミ】都心のためまずどこに行くにしても地下道で繋がっているため、雨の日は本当に助かります。また、日比野ミッドタウンとも直通のため、買い物にも便利。銀座方面に行けば飲食店も多数あり、平日・土日ともに楽しめる駅です。 |
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ご購入
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【日比谷駅に対する口コミ】職場への移動で利用しています。駅を出ると、すぐのところにナチュラルローソンがあります、また公衆トイレもあり、最近改装されきれいになりました。セブン銀行のATMもあり便利です。有楽町線、日比谷線への乗り換えにもよく使います。有楽町方面へ行く場合にとても重宝してます。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【日比谷駅に対する口コミ】千代田線日比谷駅は乗り換えが便利な駅です。徒歩圏内でJR有楽町駅や有楽町線にも乗り換えることができます。また日比谷公園に行く際には、この千代田線日比谷駅がもっともアクセスが早いです。さらに駅周辺にはレストランが多いので飲食するのに困ることはありません。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
銀座永谷タウンプラザの物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約44.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「築地市場駅」都営大江戸線
「東銀座駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「日比谷駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 都営三田線
「銀座駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
「新橋駅」JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
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所在地
東京都中央区銀座7丁目17番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
47戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
区立泰明小学校
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中学校区域
区立銀座中学校
周辺地図
東京都中央区銀座7丁目17番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
銀座永谷タウンプラザを購入する方法
銀座永谷タウンプラザを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って銀座永谷タウンプラザの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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銀座永谷タウンプラザの相場を調べる
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不動産会社に銀座永谷タウンプラザの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【日比谷駅に対する口コミ】地下鉄が3路線乗り入れしているので、便利です。物価や家賃は都心のため最高レベルに高いが高いステータスが得られます。
周辺環境
4
【日比谷駅に対する口コミ】日比谷公園や図書館が近くにあって時間を潰すのには便利です。警察の駐在所も複数あって、不審者はほとんどいないと思います。
買い物・食事
4
【日比谷駅に対する口コミ】和食、洋食、中華料理と複数の名門店があるのでTPOに合わせて選べるので便利です。
暮らし・子育て
4
【日比谷駅に対する口コミ】日比谷高等学校を中心に図書館もあって、何かと学習するには良い環境と思います。