【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ピアース銀座8丁目の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区銀座8丁目18番12号)
ピアース銀座8丁目
4.1
売買価格相場:1億1,746万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「汐留駅」都営大江戸線 ゆりかもめ
「築地市場駅」都営大江戸線
「新橋駅」JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
「東銀座駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「銀座駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都中央区銀座8丁目18番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2019年1月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中央区立泰明小学校
-
中学校区域
中央区立銀座中学校
周辺地図
東京都中央区銀座8丁目18番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ピアース銀座8丁目の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約42.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
2階 |
1LDK |
南西 |
44.83㎡ |
4.95㎡ |
7,600万円 |
560万円 |
2023年8月 |
3階 |
1R |
南西 |
44.55㎡ |
3.33㎡ |
7,350万円 |
545万円 |
2023年7月 |
5階 |
1LDK |
北西 |
47.79㎡ |
3.33㎡ |
8,950万円 |
619万円 |
2023年7月 |
8階 |
1R |
南西 |
44.55㎡ |
3.33㎡ |
7,180万円 |
533万円 |
2023年3月 |
3階 |
1R |
南西 |
44.55㎡ |
3.33㎡ |
7,350万円 |
545万円 |
平均 |
4階 |
45.25㎡ |
3.65㎡ |
7,686万円 |
561万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ピアース銀座8丁目を売却する方法
ピアース銀座8丁目を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ピアース銀座8丁目の相場を調べる
-
不動産会社にピアース銀座8丁目の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
10位
(39物件中)
ランキング
163位
(1019物件中)
ランキング
1969位
(39565物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
Freezaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅は大江戸線の築地市場で新宿まで乗り換えなしで行ける。 また新橋駅、東銀座駅、銀座駅、汐留駅も歩行10分以内で行けますので、都内主要な場所や羽田成田空港へのアクセスもとても良い
周辺環境
5
銀座界隈にいる割には静かなマンション。すぐ隣に銀座中学校、足を伸ばせば隅田川沿いの公園や月島方面までも散策に行ける
外観・その他共用部
5
高級なコンパクトマンションな感じ。管理、清掃はしっかりされている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
2019年新築で設備が充実している。食洗機、床暖房、ミストサウナを愛用している。 面積に対して収納スペースは充実している。 防音性は極めて高いと感じる。2019年の台風19号はほぼ気にしない程度。 上下階からの生活音が聞いたことがなく、住んでいないかと疑うレベルの静かです
買い物・食事
3
スーパーは肉のハナマサとドンキホーテは歩道橋渡らなければいけないので多少不便だが、距離は5分くらいのためそこまで文句なし。特に肉のハナマサは結構揃っているしお肉の値段も手頃。 コンビニは1分くらいのところにある。
暮らし・子育て
4
マンション全体的にファミリーより単身、DINKS向け。あまりお子さんの住人を見かけたことがない。 すぐ近くに銀座中学校がある。小学校は少し遠い。築地方面に足を伸ばせば隅田川沿いの公園にも行ける。 銀座に近いため各種クリニックは点在している。総合病院は聖路加国際病院がある。
[ データ出典元について ]
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