【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,392万円
賃料相場
18万4,447円
松原327ハウスの物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約1.2%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約14.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「松原327ハウス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【下高井戸駅に対する口コミ】私がこの駅を選んだ一番のポイントは駅前に広がる商店街です。最近は大手チェーン店が増えてきたとはいえ、地元の八百屋さんや魚屋さんが頑張っていて、とても活気があります。 新宿、渋谷、吉祥寺に10分程度でアクセス可能ですし、新宿からなら夜間のタクシーでも3000円程度なので、立地もちょうどいい感じです。こじゃれた感じがまったくなく、昭和から続いている普通の活気がある街、という雰囲気がとても気に入っています。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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松原327ハウスを購入する方法
松原327ハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って松原327ハウスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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松原327ハウスの相場を調べる
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不動産会社に松原327ハウスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【下高井戸駅に対する口コミ】世田谷線も走ってるので、三軒茶屋方面に楽に行けます。世田谷線への乗り換えも楽に出来るし、始発駅だから、座って行けます。京王下高井戸駅は準急が止まるし、駅の改札口を出ると小さな、小さな商店街位にお店があり、ちょっと小腹を埋めたり、お土産を買ったりも出来ます。 エレベーターも完備してるので、お年寄りの方や、ベビーカーの子連れの人も楽にホームに行けます。かなり住みやすいと思います。電車も京王線、世田谷線と走ってるし、商店街もバリュエーションあるお店ばかりだし、薬局も多く、日常生活での買い物の物価がこの辺りの他の駅より安めなので、コストパフォーマンスは非常に良いと思います。
周辺環境
4
【下高井戸駅に対する口コミ】駅降りると直ぐ商店街があり、昔ながらの魚屋さんで新鮮なお魚やお刺身も帰るし、お肉屋さんには併設の揚げ物が売ってたり、懐かしい雰囲気もありつつ、新しい店もあり楽しい町です。薬局も何軒もあるので、価格も安いと思います。駅周りはお店が多いので、夜も灯りが多く治安的には安心です。 いかがわしいお店もないので、安全だし、変な人は少ないと思います。下町なので、お店の人も親切ですし、良く周りを見てると思います。お店から顔を出してる人が、多い気がします。
買い物・食事
5
【下高井戸駅に対する口コミ】昔からある、有名な居酒屋や、お寿司屋さんもあれば、最近出来たお洒落なカフェや、バーもあり、バラエティーにとんでます。駅の側に有名なイタリアンのお店もあり、ランチ時は予約しないと並んでます。 専門店のテイクアウトも多くて楽しい街です。
暮らし・子育て
4
【下高井戸駅に対する口コミ】駅の側の商店街の中にオムツを替えれる商店街の施設があります。 児童館があったり、ちょっと行くと大きい公園があり、そこは、ボール遊びが出来るようにネットがあったりし、小さな子供から、小学生位まで皆楽しめる様になっています。