【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
桜上水ガーデンズの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区桜上水4丁目1番4号)
桜上水ガーデンズ
5.0
売買価格相場:8,936万円
賃料相場:24万3,764円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「桜上水駅」京王線
「下高井戸駅」京王線 東急世田谷線
-
所在地
東京都世田谷区桜上水4丁目1番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2015年6月
-
総戸数
878戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
松沢小学校
-
中学校区域
松沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区桜上水4丁目1番4号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
桜上水ガーデンズの物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
85.76㎡ |
26.79㎡ |
1億1,500万円 |
443万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
81.2㎡ |
-㎡ |
1億1,000万円 |
448万円 |
2023年10月 |
12階 |
3LDK |
東 |
72.81㎡ |
19.92㎡ |
8,800万円 |
400万円 |
2023年7月 |
10階 |
3LDK |
南西 |
74.91㎡ |
12.28㎡ |
1億30万円 |
443万円 |
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
75.88㎡ |
14㎡ |
9,100万円 |
396万円 |
平均 |
7階 |
78.11㎡ |
18.25㎡ |
1億86万円 |
426万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
桜上水ガーデンズの物件賃料は、直近1年間で約12.2%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約11.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
93.39㎡ |
298,000円 |
2024年3月 |
14階 |
3LDK |
95.6㎡ |
365,000円 |
2024年1月 |
10階 |
3LDK |
75.84㎡ |
230,000円 |
2023年12月 |
11階 |
4LDK |
90.03㎡ |
298,000円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
81.02㎡ |
228,000円 |
平均 |
9階 |
87.18㎡ |
283,800円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
桜上水ガーデンズを売却する方法
桜上水ガーデンズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
桜上水ガーデンズの相場を調べる
-
不動産会社に桜上水ガーデンズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(98物件中)
ランキング
2位
(3168物件中)
ランキング
103位
(39518物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
dijkさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営新宿線直通の急行が停まる駅でもあり, 新宿・渋谷・地下鉄へのアクセスがとても良い.
周辺環境
5
大学が有り, 治安は非常によい. 敷地内でよく子供が集団で遊んでいて, コミュニティで育てている雰囲気がとても良い. 車を使う場合は踏切を通らず, 環7・8へ抜けると良い.
外観・その他共用部
5
共用施設は十分. 清掃はよく行き届いている. 特筆すべきは, 敷地内緑地(桜や芝生や梅林)の手入れで, 四季折々で様々な花が楽しめる.
お部屋の内部の
仕様・設備
5
一年を通して南北に抜ける風通しが非常によく, 真夏を除いて冷房がいらないほど.
買い物・食事
5
徒歩1分にまいばすけっと. 駅内に京王ストア.
暮らし・子育て
5
近くに公園もあるが, 子どもたちにとって敷地内がほぼ公園のようなもの.
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる