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セブンスターマンション第2五反田の口コミ・評判(3件)・相場情報

セブンスターマンション第2五反田

2.6

売買価格相場:4,840万円

賃料相場:27万5,109円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年6月

yoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

山手線なのでどこへ行くにも便利。駅近辺には飲食店、スーパーなど一通り揃っている為、生活しやすい。

周辺環境

4

マンション周辺はどこも明るいので夜間でも危険を感じたことはありません。

外観・その他共用部

4

管理は十分行き届いており、不満を感じたことはありません。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

住んでいて隣から音が聞こえる等の騒がしさは感じたことはありません。躯体もしっかりしており、落ち着いて過ごせるかと思います。

買い物・食事

5

マンション数分以内に大きなスーパーは無いが、飲食店、コンビニは充実しているので、とても生活しやすいかと思います。

暮らし・子育て

4

クリニックは周辺に点在しているので、たいていの医療は近所で済むかと思います。

投稿日:2022年9月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

山手線徒歩5分にあり目黒線不動前駅にも歩いて行け池上線大崎広小路駅も徒歩4分で都心へのアクセスは申し分無しです。マンション前のバス停からは渋谷方面大井町駅方面に乗り換えなしで行けます。マンション1階にはローソンが有りCoCo壱番屋には30秒大崎郵便局も道の並びにあります。色々な点で兎に角便利です。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅の西口の方は、居酒屋がありにぎやかな印象。交通の便は山手線、都営浅草線、東急池上線が通っているなど 、この面に関してはよいと思う。また、バス停もたくさんあり、近くにある商業施設への無料運行バスや、川崎駅へのバスなどたくさん通っている。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

セブンスターマンション第2五反田の物件価格は、直近1年間で約23.1%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営浅草線「五反田駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田2丁目31番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    品川区立第一日野小学校

  • 中学校区域

    日野学園

周辺地図

東京都品川区西五反田2丁目31番6号

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セブンスターマンション第2五反田を購入する方法

セブンスターマンション第2五反田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセブンスターマンション第2五反田の購入を進められます。

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