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ティスタ西大島デルコートの口コミ・評判(3件)・相場情報

ティスタ西大島デルコート

3.6

売買価格相場:5,098万円

賃料相場:19万8,844円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

新宿線の西大島が最寄駅だが、駅周辺には特に商業施設はないが、マンションから歩いて3分くらいのところにアリオがあり便利。西大島駅からマンションまでは明治通り一本なので夜遅くなってからも人通りがあり、怖さを感じたことはない。バス停がとても近くにあるので便利。

周辺環境

4

近くにアリオ、砂町銀座があるので、毎日の買い物にはとても便利。

外観・その他共用部

5

管理体制はとても良い。清掃の人たちも丁寧な仕事をするので気持ちが良い。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

全戸南向きでとても日当たりがいい。バルコニーが広く、バルコニーにシンクがついているのも良い。

買い物・食事

5

アリオ北砂と砂町銀座が近くにありとても便利。

暮らし・子育て

5

幼稚園は区立・私立ともに充実している。病院もたくさんある。西大島の駅前は区民センターなので便利。

投稿日:2019年1月

AKTさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅前には何でも揃う環境。 コンビニ、スーパー、飲食店が充実している

周辺環境

5

目の前にアリオがあるので、買い物は困らない。病院も近くに多数あるので、小さいお子様がいるご家族にも良いのでは無いか。

外観・その他共用部

5

非常に綺麗に整っている。 宅配BOXもあり、駐車場も完備されている。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

日差しも良好なので、文句なし。設備上の懸念は何一つなし。

買い物・食事

5

アリオもあり、駅前にもダイエーやビッグエーがあるので、困らない。 また、南砂方面には砂町銀座もあるので、全く困らない。

暮らし・子育て

5

保育園や幼稚園も近くに多くあるので、問題ない。

投稿日:2017年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【西大島駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は充実しています。また、コンビニやスーパーもあり、食料品を揃えるのにも困らないと思います。スーパーも22:00までやっているので便利です。 そのほかにも個人でやっているお店もたくさんあり、いい雰囲気が漂っています。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ティスタ西大島デルコートの物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「西大島駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「西大島駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区北砂3丁目2番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    小名木川小学校

  • 中学校区域

    第四砂町中学校

周辺地図

東京都江東区北砂3丁目2番7号

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ティスタ西大島デルコートを購入する方法

ティスタ西大島デルコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってティスタ西大島デルコートの購入を進められます。

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