【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,801万円
賃料相場
18万4,047円
コート蒲田の物件価格は、直近1年間で約21.6%上昇、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約12.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「コート蒲田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
うさころさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅まで近く、買い物も飲食も困らない。商店街や飲み屋街を通って帰ると安全。品川も横浜も近く便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【蒲田駅に対する口コミ】商業施設併設、本屋、洋服、カフェ、飲食店も種類が多くとても便利。仕事帰りに買い物が出来る。3路線あるので交通の便が良く、品川、渋谷、新宿など30分以内で行ける。街頭が多い印象なので、夜遅くても安心して帰れると思います。 |
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投稿日:2017年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【蒲田駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、しかもリーズナブルな老舗が多く充実します。西口のバーボン通りはお酒好きにはたまりません。 品川には約15分、羽田空港も一本で行ける利便性です。 坂道はあまりありません。商店街を通って帰宅できます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
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コート蒲田を購入する方法
コート蒲田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコート蒲田の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コート蒲田の相場を調べる
-
不動産会社にコート蒲田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
大田区のJR蒲田駅と東急電鉄目蒲線池上線の3線利用でき、駅から徒歩5分の好立地で、通勤やサンカマタなど商店街が二か所あり、食事や衣類、生鮮食品の買い物など生活に困らない。近くに相生小学校御園中学校があり、とても子育てに恵まれている。
周辺環境
3
近くにお店が、おおよそ揃っているので買い物には困らない。商店街も活気あふれ商業地域は賑やかに華やかである。駅近のマンションなのに、住いは静かな地域でもある。 道路も環状8号線に近く、坂がないので自転車の移動が楽で、少し離れている多摩川にも足を運べる。
外観・その他共用部
1
レトロ風の外観で、オートロックではなく、各階に直接訪問の形式で管理人が常駐している。
お部屋の内部の仕様・設備
1
上の階は日当たりはよく、日が当たるので日中は明るい。
買い物・食事
5
近くにサンライズ蒲田などの商店街があり、駅ビルに東急ストアあるので買い物に便利である。 下町なので、物価は高くない。買い物にどこでもいけるので、価格競争しているのかもしれない。
暮らし・子育て
3
小学校、中学校が近く徒歩10分で、子供が通うのに近くていい。