【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/08/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年3月
やばいいねさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 新宿・銀座・国会議事堂・東京に直通で、中央線にも出られる日本一便利で東京を満喫できる線、丸ノ内線の西新宿駅が最寄り駅です。最高に便利です |
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周辺環境 |
4 緑が多いんです。街路樹もあるし、中央公園もすぐ近くにあります。大通りに面してないので周辺も静かです。 |
外観・その他共用部 |
4 集合ポストのところなどきれいにしてありました |
お部屋の内部の |
4 壁が厚く、重厚で隣の音なども聞こえず、大通りに面してないので夜もとても静かで快適でした。共有スペースにコインランドリーがあり便利でした。 |
買い物・食事 |
3 オフィス街なので、広いカフェがあったりランチは充実してます |
暮らし・子育て |
2 緑は多いです。ファミリーもいなくはない地域ですが圧倒的に少ないです |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年9月
りす太郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 秩序がある。マンションの清掃が毎週土曜日にあり、フロア全体を綺麗にしてくれる。駅も近い。 |
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周辺環境 |
5 新宿ど真ん中。これ以上の都心はないぐらいの立地。 |
外観・その他共用部 |
3 全体的に、メンテナンスをしっかりと実施しており、きれい。外壁やドアの塗り直しもあった。 |
お部屋の内部の |
2 天井は、普通良り高めだと思う。お隣の音なども、あまりない気がする。 |
買い物・食事 |
5 スーパーが2件あり、便利。24時間スーパーもあり。 |
暮らし・子育て |
2 秋に、熊野神社のお祭りがあり、お神輿もある。楽しい。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新宿駅に対する口コミ】駅の中も外もいろんなお店があるので無いものは無いってぐらい充実しています。また、利用できる線路やバスなども数多くあるので、この駅からどこへでも行くことが出来ると思います。駅自体が大きいですが改札口もたくさんあるので、目的地に行きやすいです。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新宿駅に対する口コミ】日本で一番乗り降り人数が多い場所ということもあり、駅周辺の賑わい具合には驚かされる。映画館から家電量販店まで様々な店舗があり一日では周り切れないくらい集まっている。山手線を使えるため他の人気駅へのアクセスも大変良い。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コアロード西新宿の物件価格は、直近1年間で約20.8%上昇、直近3年間で約20.8%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線
「都庁前駅」都営大江戸線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地
東京都新宿区西新宿6丁目12番6号
周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
94戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
西新宿小学校
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中学校区域
西新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区西新宿6丁目12番6号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コアロード西新宿を購入する方法
コアロード西新宿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコアロード西新宿の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コアロード西新宿の相場を調べる
-
不動産会社にコアロード西新宿の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年4月
yastchinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅の2駅がいずれも徒歩5分程度。大江戸線西新宿五丁目駅も徒歩10分程度。
周辺環境
5
新宿中央公園が徒歩約5分圏内で大変に有利と思う。
外観・その他共用部
4
管理状態は良好で管理人が平日の日中は駐在しており、入口のオートロックも顔認証システムが採用されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
築年数の割には仕様、設備は良い方かと思います。
買い物・食事
5
スーパー・コンビニ・ドラッグストアは周囲にたくさんあり困らない。 周辺の高層ビルやホテル内にも商店街がある。
暮らし・子育て
4
東京医大病院が直ぐ近くにある。保育園も近くに複数あり困らない。