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キングダム御苑の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2023/05/18

キングダム御苑

千駄ケ谷駅ランキング

66

(112物件中)

新宿区ランキング

1165

(1905物件中)

東京都ランキング

20850

(39899物件中)

売買価格相場

6,563万円

賃料相場

22万9,635円

キングダム御苑の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約15.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「キングダム御苑」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2021年11月

satoさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

四谷三丁目、千駄ヶ谷まではメイン通りを使えば10分で行ける。新宿御苑駅までも15分〜20分で歩ける。

周辺環境

3

御苑側に行くと綺麗な住宅、マンションが多く、治安の良さが伺える

外観・その他共用部

3

入り口は最近改装したようで、また2階部分にオフィスが入っているので綺麗。

お部屋の内部の仕様・設備

5

窓からの眺望が抜けていて都内では珍しい。メイン通り側ではないので窓を開けても全く音が聞こえない。内装は白ベースでハイセンスなリノベーションが行われていた。天井も高い。

買い物・食事

4

四谷三丁目駅にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が連なり日頃の買い物には困らない。

暮らし・子育て

3

近くに慶應大学病院がある。小さなクリニック、歯医者もポツポツとあるよう。新宿御苑も近い。

投稿日:2024年5月

Quesさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

四谷三丁目、曙橋、新宿御苑、千駄ヶ谷、信濃町と選択肢が豊富です。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線 千駄ヶ谷駅周辺には、オシャレなカフェや飲食店が数多くあります。緑や公園が多く季節を感じながら生活することができます。子育てするには良い環境だと思います。総武線の他に中央線・都バスがあるのでアクセスも便利です。治安が良い地域なので、女性でも安心して暮らせると思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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キングダム御苑を購入する方法

キングダム御苑を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってキングダム御苑の購入を進められます。

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