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シンシア西大井の口コミ・評判(2件)・相場情報

シンシア西大井

3.1

売買価格相場:5,255万円

賃料相場:27万9,643円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年4月

takaonkさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

必要なものはそろっています。とにかく近いことがメリット。

周辺環境

5

窓の向こうが公園の緑で気持ちが良いです。

外観・その他共用部

5

このクラスのマンションとしては、広い共用部だと思います。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

普通の1Kです。特にメリット、デメリットありません。

買い物・食事

3

必要なものはあります。ただし、店の種類・数は多くはありません。

暮らし・子育て

4

静かな町で、子育てにはよいのではないでしょうか。

投稿日:2023年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【西大井駅に対する口コミ】湘南新宿ライン・横須賀線・埼京線が通っており非常に便利。東京駅、新宿駅まで20分程度で行ける。利便性がとても高く、アクセスはかなり優れている。

周辺環境

4

【西大井駅に対する口コミ】買い物ができる施設が駅前にあり、日用品は問題なく揃えられる。病院も駅前にあるので便利。複数年住んでも事件やトラブルがあったとは一度も聞かないほど平和だと思う。飲み屋がないので酔っ払いもいない。

買い物・食事

5

【西大井駅に対する口コミ】駅前に飲食店がポツポツあり、便利。在宅勤務をしていて、昼に買いに行ける弁当屋や牛丼屋が複数ある。

暮らし・子育て

4

【西大井駅に対する口コミ】学校は地域内に複数あり、小さくはあるが公園などもあるため子供達の遊び場がある。駅はバリアフリー対応を一部施されている。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    JR湘南新宿ライン「西大井駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「西大井駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    東京都品川区二葉2丁目26番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    杜松小学校

  • 中学校区域

    豊葉の杜中学校

周辺地図

東京都品川区二葉2丁目26番6号

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シンシア西大井を購入する方法

シンシア西大井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシンシア西大井の購入を進められます。

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