【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西武新宿駅に対する口コミ】始発駅なので下りの電車は好きな席に座れる。歌舞伎町や都営大江戸線の新宿西口駅が最寄りなので利用するときは便利。新宿駅は主要な路線が集まるターミナル駅でバスも充実しているので移動はしやすいと思う。 |
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周辺環境 |
5 【西武新宿駅に対する口コミ】日本有数の繁華街歌舞伎町があるように娯楽施設には困らない。新宿区役所の最寄り駅で、紀伊國屋書店本店も近くにあり人は大いに賑わっている。歌舞伎町が長年治安が悪いこともあり警察や監視カメラの数は昔よりずっと増えた。 |
買い物・食事 |
5 【西武新宿駅に対する口コミ】歌舞伎町は飲食店や居酒屋の激戦区なので食べ物で困ることはない。 |
暮らし・子育て |
5 【西武新宿駅に対する口コミ】新宿に都庁があるせいか新宿区は小中学校のエアコンの設置や公共施設の建て替えが進んでいる印象がある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西武新宿駅に対する口コミ】歌舞伎町が近いので、買い物や遊ぶのにも苦労しません。JR新宿駅も近いので移動の選択肢も幅があり便利です。あと歌舞伎町だと映画館もあるので好きな方はとても使いやすい駅だと思います。百貨店やお店が多いので自分の目的のものを購入したい場合苦労しません。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
カーサビアンカ新宿の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約19.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新大久保駅」JR山手線
「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線
「西武新宿駅」西武新宿線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地
東京都新宿区大久保1丁目10番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
26戸
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土地権利
所有権
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用途地域
準住居地域
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小学校区域
大久保小学校
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中学校区域
新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区大久保1丁目10番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
カーサビアンカ新宿を購入する方法
カーサビアンカ新宿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってカーサビアンカ新宿の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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カーサビアンカ新宿の相場を調べる
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不動産会社にカーサビアンカ新宿の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
山手線が通っている駅なので本数がほかの路線より全然多いというのがメリットです。
周辺環境
4
街灯が多い道を帰ってこれるので夜道も比較的明るいし安心です。
外観・その他共用部
3
築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いている、ガッシリした外観が好印象です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりや風通しがよいというのが特徴的です。
買い物・食事
3
徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるので、日々必要な生活必需品は簡単に揃えられます。
暮らし・子育て
4
学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているし、病院や郵便局といった日々の生活に欠かせない施設は大抵揃っています。