【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新宿駅に対する口コミ】JRと相鉄線直通がしたのはとても凄いと思いました。相鉄線とJRが直通運転がとても凄く、相鉄とJRがひとつの線になって、新宿から海老名方面が行けるのは凄くいいと思います。小田急と同じ線が結んでいます。新宿〜小田原まで繋がってます。小田急とJR・相鉄線のバトルですね。ちなみに私は相鉄線も好きです。なぜなら乗り心地や優しい車掌さん・運転士さんもいるので。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
代々木プリンスマンションの物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約1.1%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約33.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地
東京都渋谷区代々木2丁目36番4号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1978年5月
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総戸数
12戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
代々木小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木2丁目36番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
代々木プリンスマンションを購入する方法
代々木プリンスマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って代々木プリンスマンションの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
代々木プリンスマンションの相場を調べる
-
不動産会社に代々木プリンスマンションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【新宿駅に対する口コミ】複数の路線につながり非常に便利だと思いますステーションの周辺にはたくさんの店舗があるためコストパフォーマンスは良い
周辺環境
5
【新宿駅に対する口コミ】ステーションの構内に沢山の店舗があり便利ステーションには防犯カメラが至る所に設置
買い物・食事
5
【新宿駅に対する口コミ】ステーションの周辺には多数の店舗が存在する
暮らし・子育て
3
【新宿駅に対する口コミ】ステーションはどこへ行くにも基点となっている