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ワコーレ等々力2の口コミ・評判(2件)・相場情報

ワコーレ等々力2

2.3

売買価格相場:4,328万円

賃料相場:17万275円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年12月

egoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

等々力駅まで歩いて10分くらいです。途中にコンビニやすきや、ドラッグストアなどあります。 駅前に区役所あり便利です。 駅から歩いて小高い丘の頂上にマンションがあります。 駅に向かう時と、帰る時では多少疲れと時間が変わります。 丘の上なので水害心配なく、風通しも良いです。マンション前に渋谷、成城学園、経堂、等々力行き、マンション横に二子玉川、都立大学行きが出ていて便利です。二子玉川行きで10分で多摩川河川敷に遊びに行けます。目黒駅からは深夜バスがあり便利に使えます。

周辺環境

5

歩いて15分で等々力渓谷入り口です。都内でめずらしい渓谷で広いです。 目の前のバス亭から、渋谷行き、成城学園行きなどに乗って駒沢公園西口前で降りて10分以内で駒沢公園です。 マンション横の二子玉川行きのバスに乗れば、多摩川河川敷公園まで10分です。 住んでいると自由が丘、二子玉川が行動範囲になります。

外観・その他共用部

5

マンション外見はとても良いと思います。 24時間ゴミ出し可能なのも特筆です。 最近エレベーターが新しく変わったので、快適になりました。 自転車置き場がセキュリティードア内なので、盗難の心配がないので安心です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

マンションの作りはバブル時代のものなので、とてもしっかりしていると思います。 音の問題は全くなく、日当たりも西向きですが快適に入ります。 天井は高いので圧迫感は無いと思います。 セキュリティードアは防犯上安心です。

買い物・食事

5

徒歩3分にドラッグストアぱぱす、安いコインパーキング、徒歩8分にサミットストア、コンビニ、等々力駅にすきや、ドラッグストアなど多数あるので、不便さはないです。徒歩圏内に上野毛駅前の大関や個人商店、神戸屋レストラン、ホルクス、浜町、蔦屋、二郎ラーメン、マツモトキヨシなどあり、無いものはありません。

暮らし・子育て

5

保育園幼稚園から大学まで多数あり、有名私立もあり、子育てには環境は良いです。 有名人も多く住んでいることもあり高級住宅地が広がっています。

投稿日:2017年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【等々力駅に対する口コミ】大井町線は、田園都市線・東横線等に乗り換えられるので、どこに行くにも便が良い。駅周辺に学校があるので、通勤時は学生が多く利用し混んでいるが、田園都市線車内よりは人口密集度が少ない。駅周辺には、ドトール・すき家等の飲食店が何件かあります。また、コンビニやドラックストア・スーパー・弁当屋もある。衣類は、二子玉川や自由が丘が近いので、そこで購入することができる。尚、二子玉川や自由が丘には自転車で15分くらい。病院は、駅からすぐのところに内科・耳鼻科・皮膚科・眼科・歯科等もあり、充実している。駅からすぐのところ等々、力渓谷があり、都内にいながら自然を満喫することができる。また、多摩川にも歩いて行けるので、夏は多摩川花火大会の見物ができる。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ワコーレ等々力2の物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急大井町線「等々力駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「等々力駅」東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区等々力8丁目15番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    等々力小学校

  • 中学校区域

    東深沢中学校

周辺地図

東京都世田谷区等々力8丁目15番12号

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ワコーレ等々力2を購入する方法

ワコーレ等々力2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってワコーレ等々力2の購入を進められます。

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