【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,836万円
賃料相場
18万7,612円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「松原マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年4月
まさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅前の小さな飲み屋街が楽しい。個人店なので色が出る |
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周辺環境 3 |
新宿まで近い。明大前駅まで歩けば下北沢や渋谷も近い。 若者も多いがうるさいことは少ない |
外観・その他共用部 2 |
エントランスは綺麗にしてもらっている 屋上が気持ち良い |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
広くて安い 中は普通に気にならない綺麗さ。 |
買い物・食事 3 |
居酒屋があれば満足だったので満足 スーパーもあるので事足りる。 |
暮らし・子育て 3 |
あまりわかりません。。病院は幾つかあります。 |
投稿日:2020年11月
テストさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
代田橋駅へのアクセスは良い 明大前駅もアクセスは悪くない |
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周辺環境 3 |
静かな住宅街のため、人の声が気になることはないです。 |
外観・その他共用部 2 |
メンテナンスはしっかりとされているため実用的には困りません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋が広いこと、キッチンが広い所が良いです。 |
買い物・食事 3 |
京王スーパーくらいしか買い物をするところがありません。遅くまでやっているので便利ではあります。 |
暮らし・子育て 3 |
わかりません。近くに病院はなかったかと思います。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの代田橋駅までは徒歩5分で、その間には短いが商店街がある。隣駅の笹塚や明大前まで足を伸ばせば急行電車や他の路線を利用出来るのが便利。新宿、下北沢、高円寺なども足を伸ばしやすい。夜中でも人が歩いているので夜道の怖さはあまり感じない。 |
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周辺環境 3 |
甲州街道が近いが、特別うるさいと感じたことはない。(神経質な方にとってはわかりません)周辺は住宅街が多い。少し歩くと沖縄タウンという沖縄関連の店が集まるエリアがあり、楽しい。美味しい飲食店も多数ある。 |
外観・その他共用部 1 |
とても古いマンションだが、好きな人は好きなデザインだと思う。あまり他に見ないヴィンテージ感がある。駐車場も駐輪場バイク置場も充実していて、一階部分を利用しているので、雨風をしのげる軒下なのが嬉しい。屋上があり、利用できる。(飲食は不可)天気次第では富士山が見れるので嬉しい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
マンション全体がコの字型なので、視界が遮られることはない。陽当たりも良好。隣部屋には赤ちゃんがいたが、音が気になった事もなく壁も暑いと思う。 |
買い物・食事 4 |
飲食店は近所に良い店が沢山あり、飽きる事がない。衣類、雑貨などのショッピングは、最寄りの代田橋駅にはないが、徒歩でも行ける隣駅では多少楽しめる。 |
暮らし・子育て 1 |
代田橋駅の横に神社があり、そこで子供が集まれるお祭りなどがあり楽しそう。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
新宿まで電車で10分ほどでアクセス出来る。 |
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周辺環境 3 |
街並みは世田谷ということもあり、大通りから外れれば閑静な住宅街。 |
外観・その他共用部 2 |
日中は管理人がいるので、エントランス周りは清掃が行き届いています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
日当たりはとても素晴らしいです。またシンクが広く使いやすいです。 |
買い物・食事 1 |
飲み屋が非常に多く。沖縄タウンというちょっとした名所もあります。 |
暮らし・子育て 4 |
小さい公園も多く、神社でのお祭りなどもあり子育てには良いです。 |
投稿日:2023年8月
Astro samuraiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
シンプルに部屋が広い割に安い。一人暮らしには適していると思う。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年6月
げらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
最寄り駅は代田橋だが、明大前もほぼ同距離なのでそちらを使えば渋谷・新宿共に容易に利用可。すぐ近くに甲州街道も通っているが、騒音はあまり感じず、閑静で住みやすい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
げらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
最寄り駅は代田橋だが、明大前もほぼ同距離なのでそちらを使えば渋谷・新宿共に容易に利用可。すぐ近くに甲州街道も通っているが、騒音はあまり感じず、閑静で住みやすい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
つだぬさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
かなり住みやすいです。ただこのお値段でこの内容でしたらかなりオススメです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【明大前駅に対する口コミ】新宿や渋谷、吉祥寺へのアクセスが良く、買い物や遊びに行ったりしやすい。 また、特急の停車駅でもあるのでどの電車に乗っても大丈夫というのも便利。 そして通勤時、井の頭線に限って言えば渋谷方面に向かう朝の通勤ラッシュ時でも最後尾(吉祥寺側)の車両に乗ればそんなに混雑に苦しまない。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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松原マンションを購入する方法
松原マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って松原マンションの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2017年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄駅付近の商業施設→フレンテ明大前。1階にkeiouストア(スーパー)もあり、2階には本屋もあり帰り道により易い。主要駅→明大前駅(代田橋駅も近いです)都心部までのアクセス→30分かからず、渋谷や新宿に行けます。アプローチ→坂なし。帰り道に商店街やコンビニ、郵便局もあり。大きな道路があるので明るい道もありますし、近道も割と明るいです。
周辺環境
4
閑静な住宅街です。線路が近いが、通常生活をするには気になりません。
外観・その他共用部
2
管理人さんが優しい。気にかけて挨拶や声をかけてくれます。地下に駐車場、駐輪場があり広い。コの字型のマンションも為、エレベーターが複数個あります。
お部屋の内部の仕様・設備
2
立地の割に家賃が安い。リフォームをきちんとしてあります。
買い物・食事
4
駅前や徒歩5分圏内に商店街、スーパーがいくつかあります。自転車で10分程度の距離に安いスーパーもあります。
暮らし・子育て
4
徒歩10分圏内に病院がある。徒歩10分圏内に公園がある。駅前で秋祭りや餅つきなどのイベントがある。保育園の評判が良い。