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ロイヤルパレス洗足池の口コミ・評判(2件)・相場情報

ロイヤルパレス洗足池

2.9

売買価格相場:4,824万円

賃料相場:19万467円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年9月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

最寄り駅は東急池上線洗足池駅です。JR五反田駅まで1本で行けるので都心部までのアクセスは良いと思います。駅周辺はスーパー、銀行、コンビニ、薬局などがあり生活をするのに便利な環境です。駅からの距離は徒歩2分程で、商店街の中を通っていくため夜間でも街頭も明るめで人通りもある方かと思います。

周辺環境

4

すぐ近くに洗足池があり近隣住民の憩いの場所となっています。小学校と中学校も徒歩10分圏内にあります。近くに幹線道路もありますが都心のわりには静かな住環境です。

外観・その他共用部

3

普段の清掃はちきんとしてくれていますのできれいです。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

間取りがコンパクトでありながら、トイレ・風呂別、独立キッチンなので生活がしやすいです。

買い物・食事

3

近くにスーパーやちょっとしたお茶をするところはあるので普段生活するのには便利です。

暮らし・子育て

3

徒歩10分以内に小池小学校と大森第六中学校があります。

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【洗足池駅に対する口コミ】池上線の中でも小さな駅ですが、駅舎は綺麗になっております。トイレもきれいで、障がい者用のトイレもありますし、エレベーターもあります。洗足池駅出て目の前が、有名な洗足池公園で池上線沿いの住人の憩いの場です。スワンボートや遊具のある広めの公園もありますので、休日は小さい子供のいる家族連れで賑わっています。由緒ある八幡神社もあります。洗足池駅出てすぐの商店街は、小さ目なドラッグストアとスーパーがあります。飲食店は個人の店ばかりで、チェーンはモスバーガーのみです。昔からある店ばかりですが、数年前に突如できたカフェ、いまや人気店でランチタイムは行列です。もともと銀座で経営していたのも移転してきたそうで、価格帯は高めですが、フードもドリンクもとても美味しく、常連も多く地元にしっかり根付いてます。おすすめです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロイヤルパレス洗足池の物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約1.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約6.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急池上線「洗足池駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「洗足池駅」東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区上池台2丁目33番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    小池小学校

  • 中学校区域

    大森第六中学校

周辺地図

東京都大田区上池台2丁目33番3号

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ロイヤルパレス洗足池を購入する方法

ロイヤルパレス洗足池を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルパレス洗足池の購入を進められます。

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