【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億515万円
賃料相場
26万4,285円
ベイシティ晴海スカイリンクタワーの物件価格は、直近1年間で約21.8%上昇、直近3年間で約37.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約20.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(18件)
「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年7月
Madok625さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
銀座まで歩いていける。豊洲まで近い。バス停も近い。 |
---|---|
周辺環境 3 |
隣が公園で圧迫感がなく、2階が保育園、1階はコインランドリーとコンビニがあるため便利。 |
外観・その他共用部 2 |
オートロックがあり、ポストも限られた人しか投函できないため、DMがない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高く、圧迫感がない。風通しがよい。陽当たりがよく、冬場もあまり暖房をつけなくても済む(南向き) |
買い物・食事 3 |
1階がコンビニ、隣はスーパー、お向かいがドラックストア。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに歯科医院や内科クリニックが点在していて便利。行政サービスは、中央区は資金源が豊かなほうなので、他の自治体に比べると恵まれていると思う。 |
投稿日:2022年6月
RKさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 1 |
大江戸線が通っていて安心できた。また、月島駅に出れば有楽町線が通っているので利用できます。 |
---|---|
周辺環境 4 |
何もないだけあって、かなり充実度は高いです。そのほか、家族世帯が多いのでめったに大きな犯罪はありません。 |
外観・その他共用部 4 |
以前はとても気になっていました。それは、ゴキブリなどの害虫被害がたくさんありました。自治会に働きかけ、改善しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
割りと高級感はあるところが多かったように思います。 |
買い物・食事 1 |
マルエツが近くにあるので安心、雨に濡れないでいくことができます |
暮らし・子育て 3 |
子育ては安心してできる環境だと思います。土地が広く、都内特有の狭さはありません。 |
投稿日:2021年2月
babyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
買い物が便利。コンビニ、スーパー、ショッピングモールがひと通り揃っている。 |
---|---|
周辺環境 1 |
30分歩ければ銀座に出られる。が、夏熱い、冬寒い&勝鬨橋の強風に耐えながら歩ければですが。 |
外観・その他共用部 3 |
宅配ボックスが多数あり満室になる事はほぼ無し。ロビ―もまあまあ広い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
賃料が安い。その分安普請でディスポーザー無し、廊下は内廊下では無く外廊下のため夏は冷房が無く熱気が篭ってサウナ状態です。が 故に賃料が安い。 |
買い物・食事 2 |
1階コンビニ24時間。スーパーマルエツがとなりにあり便利。 トリトンまで行けば飲食店も一定数あるのが良い。 |
暮らし・子育て 1 |
小学校まえならマンション2階に保育園があり便利。 |
投稿日:2024年8月
とうこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
黎明橋公園とドゥトゥールの間に立つマンションで、新しくできた黎明小橋を使えば勝どき駅まで3分という好立地。スーパーは徒歩10分圏内に、マルエツ、ライフ、東武ストア、ライフ、成城石井と充実しており、1階にはセブンイレブンが入ってます。隣接する朝潮運河の夜景はとても綺麗です。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年8月
TAKAさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 5 |
スーパーは近隣に4店舗。ドラッグストア、それにトリトン、ララテラスと日常品買い物には充分すぎる環境です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
まなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
警備会社の方が24時間いてくださり、間違って非常ボタンを押してしまった時にもすぐに駆け付けてくださいました。安心して住めるマンションです。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
TAKAさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
黎明橋公園が目の前にあり、子供には非常に良い。芝の管理もしっかりボランティア活動でなされている。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年11月
kororoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
高層マンションなのでエントランスなど豪華。出口も川側と正面と分かれていて便利。川の横なので落ち着く。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年6月
TAKAさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
黎明小橋ができたので、勝どき駅利用が格段に便利になっています。また多くのバス停が最寄りにあるため各方面に行くのに不便は全くありません。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
ニックネーム1さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 4 |
銀座、新橋、豊洲、有明が自転車圏内、車で10分。羽田空港が高速晴海ICからすぐ。ゴミが24h好きな時に捨てられるのが便利。311液状化一切無し |
投稿日:2021年5月
ゆみぴょんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高層階は下層階より内装のグレードが高かった。 |
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
エントランスがきれいで、管理している会社が24時間対応してくれる |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年2月
keatonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
UR賃貸の中では良い方と思いました。以前コンロが壊れた際、無償で新品に交換してくれました。 |
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年4月
dddmmmさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 2 |
外観はとてもカッコよく、ドゥトゥールと遜色がないレベル。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年10月
まつさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
非常にきれいなマンションですが、廊下が少なく居室間のプライバシーが劣ります |
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年1月
yuryakituさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 2 |
URLのため、比較的安価にタワマンに住める。夜は静かでほとんど物音がしない。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【勝どき駅に対する口コミ】銀座や築地まで徒歩圏内なので、気軽にショッピングやお寿司を堪能できます。銀座や築地からの都バスの本数も多いです。 勝どき駅近くには、岸田屋という安くて美味しい魚料理のお店やもんじゃ街などもあり、地元のリーズナブルな飲食店がたくさんあります。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
勝どき駅の新着中古マンション
勝どき駅のおすすめ中古マンション
勝どき駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ベイシティ晴海スカイリンクタワーを購入する方法
ベイシティ晴海スカイリンクタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベイシティ晴海スカイリンクタワーの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ベイシティ晴海スカイリンクタワーの相場を調べる
-
不動産会社にベイシティ晴海スカイリンクタワーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年8月
keatonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
大江戸線は都心へのアクセスが良い。特に乗り換え路線として有用。
周辺環境
5
公園が目の前にあり、子供を遊ばせるのにちょうどよい。
外観・その他共用部
4
タワーマンションらしい風貌。セキュリティーは標準的。
お部屋の内部の仕様・設備
3
URだがタワマン標準レベルであると思う。
買い物・食事
5
お隣のタワマンとペデストリアンデッキで接続されており、買い物は雨に濡れずに済ませられる。
暮らし・子育て
3
2Fに認可保育園あり。コンシュルジュが親切。