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ライオンズマンション小島町の口コミ・評判(3件)・相場情報

ライオンズマンション小島町

2.7

売買価格相場:4,374万円

賃料相場:16万9,484円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年11月

tototoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅周辺に複数の銀行、コンビニ、ドラッグストア、カラオケ、カフェ、ファミレス等々あり、全く不便しない。

周辺環境

5

駅からほどよく近く(5~6分)、イオンやサニーマートなど大型スーパーがごく近い。コンビニや郵便局、銀行、病院、学校、フィットネス、カラオケ等々、すべて駅とマンション間やその周辺にあり、非常に便利。その割にマンション周辺は静かで住環境も良い。管理人常駐、いつでもゴミ出しOK も良い。

外観・その他共用部

3

当時のラインズマンションの特徴である赤っぽいタイルは、年配に方には少しステータスがあるよう。共用部の清掃は行き届いている。管理人が常駐し、昼間は目を光らせており、オートロックより安全ではないかと思う。子供たちは管理人さんと仲良しで、よく一緒に遊んでいる。防犯カメラも多数あり。大規模な耐震補強、大規模修繕をすす年前に実施したので、安心して住めます。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

深夜電気を使った電気温水器による給湯は、いつでも熱いお湯が出て良い。リビングにガス栓があるので、鍋やガスファンヒーターに便利。自転車置き場、バイク置き場は良・質ともに使いやすい。

買い物・食事

5

イオンやサニーマートなど大型スーパーがごく近い。コンビニや郵便局、銀行、病院、小・中学校、フィットネス、カラオケ、マック、吉牛等々、すべて駅とマンション間やその周辺にあり、非常に便利。徒歩圏内でほとんど足りる。自転車県内

暮らし・子育て

5

江戸川区は子育てに厚いので良い。幼稚園・保育園の学費補助、中学まで医療費無料。保育園も多い方だと思う。0歳児の保育園枠が小さいが、これに対する手当として保育ママ制度があり、我が家はお世話になった。

投稿日:2018年11月

gogoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

5

近所にスーパーが3件、コンビニが2件、病院も小児科含めあり買い物に困ることはまずないでしょう。

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【西葛西駅に対する口コミ】駅の改札内にパン屋さんがあり、ホームも広くて、待合室も冷暖房完備で快適です。駅前にドトールやロイヤルホスト、マクドナルドもあるので飲食店には困らない。大きな病院や歯医者さんもあるので住みやすいと思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション小島町の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約27.2%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約19.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ東西線「西葛西駅」より徒歩で6分

    東京メトロ東西線「葛西駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「西葛西駅」東京メトロ東西線

    「葛西駅」東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西3丁目10番22号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    97戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,工業地域

  • 小学校区域

    西葛西小学校

  • 中学校区域

    西葛西中学校

周辺地図

東京都江戸川区西葛西3丁目10番22号

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ライオンズマンション小島町を購入する方法

ライオンズマンション小島町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション小島町の購入を進められます。

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