【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,446万円
賃料相場
21万5,516円
中目黒ガーデンの物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約20.5%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(4件)
「中目黒ガーデン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年4月
gardenさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
中目黒、目黒、恵比寿駅に徒歩でアクセス可能。 また、バスも出ているので、渋谷・東京駅に行く際に利用しています。 |
---|---|
周辺環境 4 |
目黒川が近いので、散歩やランニングが好きな人にはとても素晴らしいです。 警察署が近くにあることは防犯上、とても良い役割をしているように感じます。 |
外観・その他共用部 3 |
旧耐震のマンションだが、管理状態が良いと思います。ゴミも自転車も綺麗に整理されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
お部屋の向きによっては、日当たりも良く、視界も開けています。 |
買い物・食事 4 |
すぐ近くに薬局、スーパーが出来たのでかなり便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
病院は充実しています。また、少し歩きますが、区役所も近くにあります。 警察署が近くにあることは防犯上、とても良い役割をしているように感じます。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
東急東横線 『中目黒駅』 まで徒歩10分程です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
山手通り沿いの、交通の便利な環境のマンションです。 |
外観・その他共用部 3 |
白いタイル張りでシンプルな外観の建物で、エレベーターはあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
角地にあるので日当たり良好で、TES方式によるヒーターが設置されています。 |
買い物・食事 3 |
徒歩10分程の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
目黒川を越えた所に、「中目黒公園」と「東京共済病院」があります。 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中目黒駅に対する口コミ】・通勤電車は始発となるため、座って通勤できることは大きいです。代官山方面に向かわない限り、平坦な道が多く歩行も楽です。また、労働者にとって嬉しいのは立ち飲み屋なども以外にあるため気軽に帰りに一杯飲みにいけるお店がいくつかあることです。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
中目黒駅の新着中古マンション
中目黒駅のおすすめ中古マンション
中目黒駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
中目黒ガーデンを購入する方法
中目黒ガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って中目黒ガーデンの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
中目黒ガーデンの相場を調べる
-
不動産会社に中目黒ガーデンの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2020年6月
宇太郎さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
中目黒駅(徒歩11分)まで平坦な山手通りでまっすぐです。中目黒駅からは東急東横線・東京メトロ日比谷線で、渋谷・新宿三丁目・銀座・横浜も乗り換えなしで行けてとても便利です。 恵比寿(徒歩17分)からはJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインが、目黒(徒歩17分)からはJR山手線・東京メトロ南北線も利用できます。 また近くのバス停からは渋谷~大崎~大井町行なども多数走っています。
周辺環境
4
桜の名所として有名な目黒川は徒歩1分です。目黒川沿いの目黒区民センター(徒歩5分)には図書館やプール等があって便利です。郵便局は徒歩3分で、目黒区役所も中目黒駅方向徒歩12分です。大きな病院としては東京共済病院(徒歩7分)があります。また、徒歩1分のところに目黒警察署があり、治安は大変良いと思います。 ほかには中目黒公園(徒歩5分)、大鳥神社(徒歩5分)、目黒不動尊(徒歩12分)などもあります。
外観・その他共用部
4
外壁は白タイル貼りです。エントランス床はレンガタイルで、自転車置き場があります。エレベーター内と各階の廊下(内廊下)は少し前にリニューアルしていてきれいです。管理は東急コミュニティに委託しており、対応も良くて安心です。日常の清掃は週4回行われていて、行き届いています。2F~11Fは各階住戸が3軒ずつで、1Fはエントランス外に雑貨関係の店舗が2軒あります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
自室は南東角部屋で、上層階で日照もあり通風も良いので、洗濯物もよく乾きます。15年前にフルリノベーション済みで、特にフローリングは昨年も全面的に更新しており、おしゃれで快適な作りです。山手通りに面していないので、窓を開けていても支障ありません。
買い物・食事
5
スーパーは、徒歩30秒のところにマルエツプチがあるほか、マルエツ(24時間営業 徒歩5分)、東急プレッセ(徒歩10分)、東急ストア(徒歩11分)、ライフ(徒歩11分)、恵比寿ガーデンプレイス(ライフ・明治屋 徒歩12分)があり大変便利です。コンビニはセブンイレブン2軒、ローソン・ファミマ各1軒あります。ほかに美味しいパン屋や新鮮な八百屋など。 飲食店は、中目黒駅方面、恵比寿方面、目黒方面とも周辺にバリエーションも多数あります。また茶屋坂の上には恵比寿ガーデンプレイスやウェスティンホテルがあります。
暮らし・子育て
4
大きな病院としては東京共済病院(救急あり 徒歩7分)があるほか、クリニックも多数あります。 行政サービスは目黒区役所(徒歩12分)、目黒警察署(徒歩1分)、郵便局(徒歩3分)。目黒区民センター(徒歩5分)には図書館やプール等があって便利です。 託児施設も多数あります。公立小学校は田道小学校(徒歩7分)です。