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いづみハイツ茅場町の口コミ・評判(5件)・相場情報

いづみハイツ茅場町

3.3

売買価格相場:4,927万円

賃料相場:24万923円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年2月

shoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

東京駅を含む3駅複数路線の使用ができ便利です。

周辺環境

4

街灯も多く、坂道もほとんどないです。都心部へのアクセスも便利なので利用しやすい。

外観・その他共用部

3

管理人が住み込みで常駐しており、夜間オートロックもあり安心

お部屋の内部の
仕様・設備

3

普通のワンルームで、特に不満な点はない。

買い物・食事

4

近くに、コンビニ・弁当屋・飲食店があり便利

暮らし・子育て

3

隅田川沿いの公園まで、徒歩6分で行ける。

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【東京駅に対する口コミ】日本の中心となる駅でレンガ作りがうつくしいです。東京駅でコストパフォーマンスを語ることはできません。

周辺環境

5

【東京駅に対する口コミ】何もそろわないものはない、お金を出せばですが・・・。置き引きなどたまにあるようですが深夜でも人が多く不安はありません。

買い物・食事

5

【東京駅に対する口コミ】選び放題。贅沢なお店から八重洲方面だと庶民的なところまで。

暮らし・子育て

5

【東京駅に対する口コミ】電車で移動できるので通学に不便はありません。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【東京駅に対する口コミ】駅ナカに飲食店や生活雑貨があり、東京駅という土地柄か手土産まで揃うので、本当に重宝しています。駅の建物自体もキレイで、トイレも観光客を意識してるのか広く作られているので、手荷物がたくさんでも安心して利用ができます。

投稿日:2020年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【東京駅に対する口コミ】外観が昔の名残りがありきれい。新幹線が多く乗り入れしている大きな駅。160円で入場料を払うとホームに行き新幹線見れます。地方から来た子供は大喜び。地下街にプラレールのお店もあるので何時間でもいれます。

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【東京駅に対する口コミ】とてもいい!  楽に使える! 電車通勤楽! デメリットのほうが大変に見えるけどメリットも沢山ある!すごい!素晴らしい!東京に引っ越してきて感動した。すごく栄えている!田舎からきたから分かる凄さ!ありがとうございます!

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

いづみハイツ茅場町の物件価格は、直近1年間で約3.9%下降、直近3年間で約23.4%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約21.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ日比谷線「茅場町駅」より徒歩で2分

    東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」より徒歩で4分

    東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で11分

    JR総武本線「東京駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線

    「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線

    「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線

    「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目2番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    144戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    中央区立明正小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

周辺地図

東京都中央区新川2丁目2番1号

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いづみハイツ茅場町を購入する方法

いづみハイツ茅場町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持っていづみハイツ茅場町の購入を進められます。

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