【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【有楽町駅に対する口コミ】東京駅に近く銀座や新橋まで地下でつながっているところは大きいです。ショッピング施設から飲食店、そのほかカフェなども充実しており、天気のよしあしにかかわらず楽しめるところは大きいと思います。とても重宝しております |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【有楽町駅に対する口コミ】駅前にビックカメラ、マルイ、ルミネ、交通会館、阪急映画館があり寄り道には事欠かないです。駅改札出てすぐに美味しいパン屋があります。銀座へのアクセスもすぐで、成田空港へのバスがでているのでとても便利です |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2019年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【有楽町駅に対する口コミ】最寄りにどれも大手・大きなファッションビル、電気屋、多数の飲食店、劇場、書店、コンビニ各種、脚を延ばせば10分で皇居など、エンタメ、衣食ともにすきがない楽しい街。 有楽町のなかでは安い物件であれば駅から離れれば静かになってくる。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【有楽町駅に対する口コミ】山手線沿線のため東京駅や渋谷、新宿に一本で行くことができる。駅から3分ほどにルミネやマルイがあり、買い物や食事には困らない。高架下にはカフェや居酒屋など飲食店がたくさんありコロナ禍でなければ夜も賑わっている。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2018年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【東銀座駅に対する口コミ】歌舞伎座直結、銀座までも徒歩圏内の便利な立地です。歌舞伎座付近は綺麗に整備されています。エスカレーターやエレベーターもあるのでベビーカーでも安心です。東銀座は飲食店も多く、老舗めぐりを楽しめます。少し足を伸ばせば築地にも。 |
---|
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
秀和第2築地レジデンスの物件価格は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約6.8%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約53.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東銀座駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「築地駅」東京メトロ日比谷線
「築地市場駅」都営大江戸線
「銀座駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
「有楽町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
-
所在地
東京都中央区築地4丁目3番12号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1972年8月
-
総戸数
118戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
京橋築地小学校
-
中学校区域
銀座中学校
周辺地図
東京都中央区築地4丁目3番12号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
秀和第2築地レジデンスを購入する方法
秀和第2築地レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って秀和第2築地レジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
秀和第2築地レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に秀和第2築地レジデンスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【東銀座駅に対する口コミ】都営浅草線と日比谷線の二路線が走っていて、改札のそばに互いの改札があるので、乗り換えにもとても便利。 歌舞伎を見に行く人にも、とても便利で、歌舞伎座に直結している。 また、地下通路も長く銀座まで歩いていくことも出来る。