【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年11月
hkrさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 JRだと五反田・大崎まで10~15分、大崎広小路・戸越までは10分弱ということでやや歩くけどアクセスは良好です。都心に出やすく、郊外にも出やすいです。 |
---|---|
周辺環境 |
3 歩いて5分圏内で深夜までやっているスーパー、コンビニ数店があるため、生活用品には困りません。大きい買い物も駅前、もしくは都心に出やすいので不便はなさそうです。 |
外観・その他共用部 |
4 築年数はありますが、細かく修繕されているため比較的綺麗です。掃除や管理も行き届いているため、快適です。 |
お部屋の内部の |
4 リフォームなどされているお部屋に関しては快適です。他の場合は経験がないのでわかりません。 |
買い物・食事 |
5 とにかくスーパーが近く、夜中までやっているので幅広い層の住民に便利です。駅前にも食事処は多数あり、普通のご飯から居酒屋まで困らないと思います。 |
暮らし・子育て |
4 子供のいない家庭だったのでよくわかりませんが、お子さんのいらっしゃる方は入居されていそうでした。また、区としても子供などの手当てはありそうです、保育園や学校も多い印象です。大崎駅周辺ではよく子供が遊んでいる様子が見て取れます。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
nocさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 大型スーパーライフまで歩いて2分の距離でとても便利です。戸越銀座までは徒歩約7分ほど。ここまで行けば八百屋や魚屋でも買い物ができます。TOCには大型のユニクロやダイソー、赤ちゃん本舗もあります。もう少し足を伸ばせば、五反田駅。大崎も徒歩圏内です。買い物の立地はとにかく最高です。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【五反田駅に対する口コミ】お昼の飲食店の選択肢が多くあり、値段も味もよい店があります。本屋や銀行、カフェ、病院などお店が充実しています。バスや地下鉄浅草線、池上線なども乗り入れており交通に便利です。新旧大小の企業オフィスも多く活気があります。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
五反田コーポビアネーズの物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約6.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大崎広小路駅」東急池上線
「戸越駅」東急池上線 都営浅草線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区西五反田8丁目12番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1974年10月
-
総戸数
94戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準住居地域
-
小学校区域
芳水小学校
-
中学校区域
日野中学校
周辺地図
東京都品川区西五反田8丁目12番5号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
五反田コーポビアネーズを購入する方法
五反田コーポビアネーズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って五反田コーポビアネーズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
五反田コーポビアネーズの相場を調べる
-
不動産会社に五反田コーポビアネーズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年5月
たけるさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り五反田駅山手線が使えて、都内の要所要所に行きやすいです。職場が銀座にあったのですが、銀座方面にも出やすかったです。
周辺環境
5
大きな中山道が通っているので、交通渋滞等はありませんでした。
外観・その他共用部
5
見た目は築年数のわりには綺麗だなと感じました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
一人暮らしには最適な広さだなと感じました。
買い物・食事
5
自転車で行ける範囲にスーパー大関がありました。
暮らし・子育て
5
近くに公園もあるので、過ごしやすいのではないかと思います