【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
-
賃料相場
27万4,473円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ルーブル桜新町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
内見しました。目の前がマンションで3階まではながめがよくありません。また1kのお部屋でウォークインクローゼットのあるお部屋は、脱衣所に代わる場所がなく廊下からいきなりお風呂場が見える形なので来客には困ると思いました。1Kのお部屋は洋室が8畳できれいな正方形に近い長方形でしたので物の配置はしやすいと思います。 |
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【桜新町駅に対する口コミ】駅を出て徒歩圏内にスーパーやカフェ、カルディ、飲食店、パン屋などあらゆるものが揃っているため生活の不便は感じません。 また渋谷駅から電車で15分圏内ですがファミリー層が多く住んでおり、落ち着いた街並みなので都心の騒がしさから逃れたい人にはおすすめです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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ルーブル桜新町を購入する方法
ルーブル桜新町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル桜新町の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2023年10月
Copperさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
東急田園都市線桜新町駅まで徒歩10分。東急世田谷線上町駅まで徒歩15分で行けます。
周辺環境
3
閑静な住宅街に存在しており、周囲の環境は良好です。
外観・その他共用部
4
管理人はいませんが、定期的に清掃されており、問題は少ないです。 宅配BOXがあり、パスワードだけでなく、ICカード(スマホ対応)認証にも対応しています。サイズが大きいBOXもあるため便利だと思います。 居室から操作でき映像音声を確認できるオートロックや監視カメラが設置されているため、セキュリティはある方だと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
2
偶然なのか隣からテレビ等の音は聞こえた事がないため、比較的防音は考慮されているようです。
買い物・食事
2
コンビニは、自宅から徒歩2分程度の所に1店あります。 ドラックストアが1店、自宅から徒歩5分圏内にあります。 スーパーは駅前には1店あり、自宅からも1店徒歩5分の所にあります。 自転車があれば、より多くのスーパーやドラッグストアを利用しやすいでしょう。
暮らし・子育て
3
徒歩1分の所に小さな公園があります。 埋立地ではないようなので地盤はしっかりしていると思います。