【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年6月
iwase akiraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
1 場所が便利。近くになんでもそろっている。 |
---|---|
周辺環境 |
1 立地はとてもいいです。ラブホテルなどに囲まれています。 |
外観・その他共用部 |
1 外観は古めのマンションという感じです。。。 |
お部屋の内部の |
1 電気がついて、風呂がついています。洗濯機を頑張っておけるようにしている部屋もあります。 |
買い物・食事 |
5 コンビニが近くにあります。ラーメン屋もたくさんあります。なんでもあります。 |
暮らし・子育て |
3 なんかアングラな感じがするところなので、子育てに向いているとはあまり思えません。。。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】通学のために毎日新宿駅へ行くのですが、改札からのホームまでの道が広くて非常に助かります。混むことは多いですが、広いおかげで助かってます、土地も栄えてて、結構住みやすい地帯だと思います。 |
---|---|
周辺環境 |
5 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅はよく聞く知名度も高い駅なので、その分お土産などが充実してます。駅のホームは綺麗です。よく掃除されてると思います。 |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅でお昼ご飯をよく食べます。種類豊富で楽しめます、 |
暮らし・子育て |
5 【新宿駅に対する口コミ】バリアフリーなど、オムツ替えなどよく目にします。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年5月
しじみさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 ・駅から近い・賃料が安い・エアコンやユニットバスなど必要最低限の設備はある |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新宿駅に対する口コミ】日本でも有数の巨大ターミナル駅。交通の便や色々な飲食店や会社、販売店が揃ってる駅です。 最近では街の開発にも力を入れており、様々な所で新しい商業施設が増えています。 各方面からの集まる場所として、利用する人も多いです。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パレドール歌舞伎町の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約3.2%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約22.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都新宿区歌舞伎町2丁目8番2号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレドール歌舞伎町を購入する方法
パレドール歌舞伎町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレドール歌舞伎町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パレドール歌舞伎町の相場を調べる
-
不動産会社にパレドール歌舞伎町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年6月
みいしゃさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
どの路線も歩いて行けます。 家賃的にこれだけの路線が使えるのは貴重です。
周辺環境
2
強いて挙げれば夜の街が好きな方に。 歌舞伎町で飲みすぎても歩いて帰れます。
外観・その他共用部
2
古いですが分譲マンションらしい外観です。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
最低限の壁の厚さはあります。が今のマンションとは違います。 窓の防音はあまりないです。
買い物・食事
4
飲食店は24時間近隣に多数。 出前もたくさん すぐそばのラーメン屋もまああまうまい ドンキも歩いて以いけます。 自炊しない方にはいい環境です。
暮らし・子育て
3
新宿の暮らしを味わえます。 新宿御苑も歩けます。 大久保病院も近いです。