【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,079万円
賃料相場
26万1,603円
東京フロントコートアクアウイングの物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約42.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約10.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「東京フロントコートアクアウイング」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【豊洲駅に対する口コミ】車両によっては混雑しますが通勤時に有楽町方面に向かう場合は着席できる確率が高いです。 地下通路が充実しており、フォレシア方面へ向かう場合は地上に出なくても行けるので雨の日や寒い日に便利です。 豊洲は子育て世代が多いので、ベビーカーや子供を抱えたりしている親御さんへの配慮・寛容さもあるように感じます。 駅周辺にはスタバやドトール、タイ料理や中華料理などもありとても便利です。 将来的には豊洲駅から東陽町方面への延伸が計画されているので江東区内でのアクセスは今後更に便利になります。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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東京フロントコートアクアウイングを購入する方法
東京フロントコートアクアウイングを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京フロントコートアクアウイングの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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東京フロントコートアクアウイングの相場を調べる
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不動産会社に東京フロントコートアクアウイングの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【豊洲駅に対する口コミ】以前に比べるとどの時間帯も混雑していますが、それでも身体が触れない程度。 運転本数が多く銀座まで10分以内で行けるのは良い。 また、都バス路線やエアポートリムジンも豊富にあるのも魅力。わざわざどこかに出かけなくてもイベントなども多いので、この街で概ね完結してしまうので概ね満足しています。
周辺環境
4
【豊洲駅に対する口コミ】広い公園や駅近にショッピングセンターやホームセンター、スーパーがあり再開発が進むに向けて充実して来ています。 どんどん増人口も施設も増え刺激や変化を求める人にはお勧め。 駅前に交番もあり、常に人通りがあり街灯も多く明るく終電も早いので比較的治安は良いと思われます。
買い物・食事
3
【豊洲駅に対する口コミ】チェーン店と中華料理店は多いと思います。
暮らし・子育て
4
【豊洲駅に対する口コミ】駅やショッピングモールなどバリアフリーやお子様にも対応出来る設備はどこも整っていると思います。 また、教育熱心なご家庭が多く進学塾などは進路に合わせた選択は出来そうです。