【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億1,390万円
賃料相場
33万337円
コンシェリア新橋マスターズヴィラの物件価格は、直近1年間で約11.5%上昇、直近3年間で約11.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約49.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「コンシェリア新橋マスターズヴィラ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
なすびさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人さんが毎日エントランスや廊下を綺麗にしてくれるので、とても気持ちが良く過ごせます |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
うたたんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
主要路線ほぼ全てが使える。飲食店は多い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
設備はとても綺麗でした。近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり便利です。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新橋駅に対する口コミ】東西南北、どの方向への電車でのアクセスが容易であり、駅周辺は飲食店、オフィス、ホテルなど多々立ち並び日々活況を呈している。特に金曜日はサラリーマンが一週間の疲れを癒すべく、飲んで食べての大騒ぎである。汐留、銀座、日比谷、虎ノ門、御成門など都心の中核を担う街区へのアクセスも容易、無理すれば全て徒歩で行ける距離である。物価も銀座と比べてリーズナブルなお店が多く、食べるには事欠かない。駅の雰囲気は日本最古クラスの歴史を誇るだけあって、古びた感じがなんとも風情があって良い。周辺道路は外堀通りはもちろん、第一京浜や環状2号などが交差しており、東京の中枢を担うエリアとして今後も機能することは間違いないであろう。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新橋駅に対する口コミ】銀座からすごく近いので飲食店とか飲み屋さんも豊富にあって飲食するには困らない。銀座からも歩けるし立地がいい。通勤や通学もしやすい。サラリーマンが多い印象。銀座が近いのでオフィス街のも行きやすく便利である。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新橋駅に対する口コミ】・駅直結でサラリーマンやOLなど利用客に合ったテナントが多く入った商業施設や飲食店が多くある。 ・JRでの都心へのアクセスはもちろん、地下鉄やモノレールも通っているため都心だけでなくお台場方面などの臨海方面や居住区へのアクセスもいい。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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コンシェリア新橋マスターズヴィラを購入する方法
コンシェリア新橋マスターズヴィラを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコンシェリア新橋マスターズヴィラの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コンシェリア新橋マスターズヴィラの相場を調べる
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不動産会社にコンシェリア新橋マスターズヴィラの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年7月
ヨピさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
日比谷線虎ノ門ヒルズ・神谷町駅、銀座線虎ノ門駅、都営三田線御成門駅、JR新橋駅が徒歩圏内でアクセスは抜群に便利。どの駅にも平坦にアクセスできるので歩きやすい。
周辺環境
5
繁華街とも離れているので、夜間・休日は静か。治安も良い。
外観・その他共用部
5
共用部は管理人さんが丁寧にメンテナンスしているので綺麗に保たれている。 必要な設備は整っている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
タイルや幅広めのフローリングなどやや高級感を感じる仕様。築年数が浅いので各設備は新しめ。
買い物・食事
3
コンビニやドラッグストアは周辺に充実、スーパーはハナマサが近くて使いやすい。
暮らし・子育て
3
大型の病院が近くにたくさんある。市役所も徒歩圏内。