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ヴァイス小村井の口コミ・評判(2件)・相場情報

更新日:2023/05/18

ヴァイス小村井

小村井駅ランキング

75

(76物件中)

墨田区ランキング

1164

(1288物件中)

東京都ランキング

30248

(39899物件中)

売買価格相場

4,019万円

賃料相場

18万5,257円

ヴァイス小村井の物件価格は、直近1年間で約7.7%下降、直近3年間で約64.1%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約48.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ヴァイス小村井」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2021年2月

プーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

若干距離があるが、スカイツリーが徒歩圏内。 それ以外の駅もファミレスや居酒屋など一通りそろっていて便利。

周辺環境

4

近隣のスーパー(おっかさん、PBファーム)が安い。 治安が良く、周辺も静か。 春前には最寄りの小川に河津桜が咲いて花見も楽しめる。

外観・その他共用部

1

エレベーターがついてること。 共用階段の幅が広い。

お部屋の内部の仕様・設備

1

一応リフォームしてあるのできれいではあります。

買い物・食事

5

ビリーザキッドというステーキ店の本店があるが、とてもおいしい。 スカイツリーが徒歩圏内なので、レストランも充実している。 すみまるという巡回バスがあり、格安でスカイツリーまで行ける。

暮らし・子育て

3

近くに川があるのでランニングなどしやすかった。

投稿日:2017年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【小村井駅に対する口コミ】都心にも関わらず車両2両しかないローカル線ですが、駅の周りは派手過ぎない下町情緒溢れる商店街です。駅前にはコンビニ、ドラッグストア等があり、すぐ目の前には交番もあります。電車だけでなくバスも頻繁に走っています。ローカル線ですが、交通の便は非常にいいと思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)

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ヴァイス小村井を購入する方法

ヴァイス小村井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴァイス小村井の購入を進められます。

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