【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リバーガーデン福島木漏れ日の丘の口コミ・評判(8件)・相場情報
更新日:2024/11/02
リバーガーデン福島木漏れ日の丘
売買価格相場
6,504万円
賃料相場
18万7,813円
リバーガーデン福島木漏れ日の丘の物件価格は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約13.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「リバーガーデン福島木漏れ日の丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年11月
猫柳登さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
マンションエントランスから阪神野田駅とまで7~8分です。大阪メトロ野田阪神駅までは9~10分、JR東西線海老江駅までは11~12分、JR福島駅までは15~16分です。野田駅までは信号1つ渡り綺麗に舗装された人通りがそれなりに多い平坦な道を歩いていくことになるのですが、女性ひとりでもそれほど不安を感じないのではないでしょうか? |
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周辺環境 5 |
マンションのすぐ近くに鷺洲上公園という広い公園があり、他にも北区大淀方面に少し歩くと浦江公園、野田駅前ショッピングモールWISTE近くにも遊具がそろった公園が二つあり、小さい子どもを遊ばせる場所には困りません。 小中学校も近くにあるので子育て世帯には適したマンションだと思います。 近隣にはファミリー層が多く、適度に人通りも多いので、常に子どもが見守れている安心感はあります。 |
外観・その他共用部 5 |
マンションの質感はとても高く、共用施設も、キッズルーム、パーティールーム、ゲストルームとそれっており、約850世帯と非常に大型のマンションですが、エレベーターも常時4基稼働しているので、上り下りにそれほど時間を要しません。24時間ではないですが、夜10時頃まで管理人さんがいてくれ、また見回りもしっかりしてくださっているので、セキュリティは近年のスタンダード以上はあると思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
室内設備に関しては、それほどグレードが高いわけではありませんが、まず最近の分譲マンションの標準的な仕様となっているように思います。 |
買い物・食事 4 |
野田駅前にはイオンが入ったWISTEというショッピングモールがあり利便性が高いです。またマンション前の道路を渡ったところ(徒歩1~2分)にそよら海老江というショッピングモールがあり、遅い時間まで営業しているので、晩遅くに急に何か欲しくなったときも、スーパーで買いそろえることができます。コンビニも近いところにファミマ、セブン、揃っています。 |
暮らし・子育て 5 |
JCHO大阪病院といった総合病院も近隣にあり、野田駅近くには、小児科、歯科、眼科などクリニックも多いため、日常的に医療サポートを受けやすいです。マンション自体が耐震等級2となっており、地震に強く、また津波避難ビルにも指定されているので、万が一大規模災害にも強い環境だといえます。福島区の子育てに関する行政サービスは一般的に標準レベルだと思います。 |
投稿日:2022年4月
まゆさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
徒歩10分以内に3線3駅、またすぐ近くから梅田へのバスも出ていて便利です。 |
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周辺環境 5 |
夜も明るくて駅からの道の見通しも良く安全と感じます。公園などもあってファミリーにも人気です。 |
外観・その他共用部 4 |
自然が多く、季節の花が咲いたりして穏やかな雰囲気です。家に公園があるような感覚です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣や上からの音はあまり気になりません。ディスポーザーも大変便利です。 |
買い物・食事 5 |
目の前にイオン、駅前にも大型のイオンがあり、徒歩で行ける範囲で何でも揃います。 |
暮らし・子育て 5 |
公園なども多く、ファミリーが多いので安心感があります。 学校も近いです。 |
投稿日:2024年3月
ゆみたんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
今まで住んだ物件の中で、ダントツで一番でした。家の下の庭も最高で、夏に読書をしたりしました。飲食店街から少し離れているので,とても静かです。だけど徒歩圏内に飲食店街があるので最高でした。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
miffyさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近隣住民ですが、ガーデンが広くて気持ちいいです。歩いてすぐのところにイオンスタイルもできて、小さい子どもが多くファミリーにとても良いエリアです。スーパーも多く、駅にショッピングモールがあったり、少し行くと商店街もあるので大変便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
まゆさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
目の前にイオンがあり、日々の食生活には困りません。また有機野菜などを取り扱う食品店や飲食店も沢山あるので飽きません。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年8月
ちびさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
今まで住んだ中で1番好きな間取りと周辺環境でした。目の前が24時間スーパー、徒歩3分でコンビニ、幼稚園、郵便局も近く、梅田駅に1本で行けるバス停が目の前なのでまた大阪に住むならこちらに住みたいです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神の野田駅と直結していて、乗り換えが便利です。 駅の北側にはイオンがあり、南側に少し歩くと飲食店街があります。阪神野田駅の1階にはマクドナルドもあるので待ち合わせの時など便利です。 淀川花火大会の会場にも歩いていけます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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リバーガーデン福島木漏れ日の丘を購入する方法
リバーガーデン福島木漏れ日の丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリバーガーデン福島木漏れ日の丘の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年12月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅周辺にはコンビニをはじめ、スーパーなどもあり充実しています。
周辺環境
5
周辺は閑静な住宅街に囲まれており、また商業や公共施設も恵まれています。
外観・その他共用部
5
まだ新築とあって、外観から室内設備、セキュリティーとすべてにおいて素晴らしいです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内設備においては、最新型の設備となっており大変満足いくものとなっています。
買い物・食事
5
徒歩で5分以内にコンビニがあるので大変便利です。
暮らし・子育て
4
学校や病院などは評価も高く、また徒歩でも10分ほどで行ける範囲です。