【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,581万円
賃料相場
22万2,447円
フュージョナル両国TREの物件価格は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約3.2%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約18.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「フュージョナル両国TRE」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
ねひつじさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
亀沢アドレスで新しいマンションが多く、ファミリーで暮らしてる人が中心のため、落ち着いてる印象 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
ねひつじさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
錦糸町駅まで徒歩12分と駅近ではないものの、亀沢周辺は街並みも落ち着いていて暮らしやすい |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
ねひつじさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
下がり天井などはあるものの、生活していて圧迫感を感じるような部分はなかった。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】下町を感じられる街でありながら、商業施設が充実しているためショッピングや食事を楽しめる事ができる。また、比較的公園も多く、子育て世帯にも適した環境となっている。都心部の主要ターミナル駅へのアクセスも近く便利な立地である。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都台東区柳橋1丁目4番地3号ツイントラスⅡビル1階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
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フュージョナル両国TREを購入する方法
フュージョナル両国TREを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフュージョナル両国TREの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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フュージョナル両国TREの相場を調べる
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不動産会社にフュージョナル両国TREの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
大江戸線の両国駅、錦糸町の両方に徒歩で行ける距離に位置している。一応頑張れば、浅草線の本所吾妻橋、都営新宿線の菊川駅も使えないことはない。バス停が目の前なのは便利。
周辺環境
4
錦糸町に徒歩で行けるため、買い物には困らない。近隣にあるスーパー、薬局が遅い時間まで営業している点もありがたい。
外観・その他共用部
4
エントランスや各フロアの廊下は定期的に管理人さんが掃除をしており、清潔に保たれている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
隣人の音が気になったことはなく、防音性は高い。
買い物・食事
4
錦糸町周辺でなんでも揃うため、駅周辺まで行けば外食には困らない。すぐ近くに人気のハンバーガー屋さんあり、週末は常に列ができている。
暮らし・子育て
4
周辺に複数の保育園があるため、子育てはしやすいと思われる。はす向かいの公園も最近綺麗になったため、子どもがよく遊んでいる。