【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,875万円
賃料相場
28万8,501円
アクサス西五反田の物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「アクサス西五反田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR山手線まで徒歩10分圏内であり、羽田空港等へのアクセス良好のため都内の主要なスポットはどこでも行きやすいです。また、五反田は繁華街エリア閑散エリアとありますが閑散エリアに位置しているため治安が悪いといったことは一切ありません。近くの施設には、病院/飲食店/薬局/大型スーパーが揃っているのでさほど困ることなく生活することができます。 |
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周辺環境 3 |
五反田の繁華街とは真逆の方に位置するのでとても閑散な住宅街となっている。戸越方面に歩くと公園や家族で遊べる施設が増えてくる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【五反田駅に対する口コミ】近くにカラオケや居酒屋がたくさんあるので、友達と帰りによく寄ります。 特に「春日亭」という人気の油そば屋さんがあるのですが、渋谷とかだとすごく待たないと食べられないのに、五反田だとすいているので相当いいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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アクサス西五反田を購入する方法
アクサス西五反田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアクサス西五反田の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アクサス西五反田の相場を調べる
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不動産会社にアクサス西五反田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2022年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
飲食店・スーパーが豊富にあるのでその分には困らない、少し歩けばドンキホーテにもアクセスできる。また、駅から程よく離れているのでざわざわしていることもなく駅の音も聞こえることはない。
周辺環境
4
治安が悪いという噂は聞いたことはない。。
外観・その他共用部
4
いつでもゴミを出してもいいのでそこはとても便利、また宅配BOXがあるので単身者にはとても嬉しい。
お部屋の内部の仕様・設備
3
シャワーヘッドがいいものを使用しているのかとても良い。また、窓から日がちょうど良く差してくるので朝によく起きられる。
買い物・食事
5
飲食店・ドラッグストア・スーパー・本屋・ユニクロ・病院全てが揃っているので文句言うところがない。どれも高品質のものばかりでとても満足している。
暮らし・子育て
3
周りに病院がたくさんあるので困ることはない。学校・保育園などはみたことがないので子育てには不向きだと思う。