【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,384万円
賃料相場
27万918円
ファインスクェア新横浜の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約12.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約10.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ファインスクェア新横浜」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新横浜駅に対する口コミ】複数路線利用できる。且つ、新幹線も利用できるので大変便利。 快速が止まる。 タクシー乗り場、バス乗り場共にある。 ショッピングモールがある。 飲食店も多い。利便性はかなりある。 駅から少し離れると自然が感じられる。 |
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周辺環境 4 |
【新横浜駅に対する口コミ】衣食住ある程度揃うので便利。病院は少し遠い印象。。。良いと思う。ホームレスの方、いない。整備されている。 |
買い物・食事 5 |
【新横浜駅に対する口コミ】人気チェーンはほとんどある印象。 困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【新横浜駅に対する口コミ】大きい公園がいくつかあるので、子供達が遊ぶには良い環境だと思う。 |
投稿日:2024年6月
くまきちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
徒歩圏内に何でもあるため、とても便利です。飲食店・コンビニ・ドラッグストアはもちろん、ニトリ、ビッグカメラ、ユニクロ、無印良品などメジャーなお店もあり、わざわざ遠出する必要もありません。利用頻度は多くないものの、郵便局・銀行・病院・警察署なども近いため、何か手続きなどあっても近場で済ませられます。また、ビジネス街ではあるものの、駅と逆方向に行けば静かで大きな公園もあり、都会と自然の良いとこ取りができていると感じます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年6月
くまきちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新横浜駅】路線の数が多く、アクセスに関しては非常に便利だと思います。仮にどこかの線が運転見合わせたとしても、帰るルートが途切れることはほとんどなさそうですね。東急新横浜線ができたことで都心へのアクセスは乗り換えなしでも行けるようになりました。また、横浜市営地下鉄(ブルーライン)・JR横浜線を利用すれば横浜・桜木町にも行けるため、ちょっと遊びに行くにしてもアクセス抜群です。何より新幹線の停車駅のため、東海・関西方面に旅行・出張に行く際も非常にありがたいです。余談ですが、羽田空港へのアクセスも良く、電車なら乗り換え1回、バスなら直通乗り換えなしのため、飛行機を利用するときも不便に感じることはないです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年6月
くまきちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
内廊下かつ24時間ゴミ捨て可能なため、雨の日でも濡れずにいつでもゴミを捨てられる点が非常に助かります。また、オートロックに加えて、エレベーターでもタッチキーが必要なため、訪問営業などが来ることもなく、安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年3月
I.Nさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
分譲賃貸で9階2LDKのお部屋に住んでいました。お部屋はさほど広くはなかったのですが、角部屋で窓が大きくとても開放的なため、狭さを全く感じなかったです。オーナーさん仕様になっており、木目を生かしたお部屋で、落ち着きました。築浅だったので、全てが綺麗で、設備的にも問題なく、気に入ったのは、お風呂。テレビが観れて、Bluetoothで音楽も聴ける仕様でした。日当たりも良く、バルコニーがお部屋すべてにほぼ繋がっていたので、そこも良かった点です。内廊下で高級感もあり、ゴミ捨ても廊下側にあり、とても便利でした。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅を降りればすぐに「キュービックプラザ新横浜」、駅ビルを出れば徒歩数分で「新横浜プリンスペペ」があり、駅周辺でほぼ主要な買い物が済んでしまいます。都心部へのアクセスは一度横浜線を降りるか、横浜駅まで直通の電車に乗ることで乗換なしで行けます。またJR東海道新幹線(東京-新大阪)が止まる駅なので、東京もしくは名古屋、大阪まで、スムーズな移動ができます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-14 1F |
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ファインスクェア新横浜を購入する方法
ファインスクェア新横浜を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファインスクェア新横浜の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ファインスクェア新横浜の相場を調べる
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不動産会社にファインスクェア新横浜の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年7月
くまきちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
【新横浜駅】新幹線に加え、複数路線が通っているため、都内・横浜・桜木町のどこに行くにしてもアクセスが良いです。 駅からマンションまでのアクセスもフラットな道のりで、信号に長く引っかかることもありません。 また飲食店・コンビニ・ドラッグストアなども数多くあるため、困ることはないです。
周辺環境
5
平日の昼はビジネス街のため人が多くいますが、土日祝日や夜は閑静な住宅街のような印象です。 お店が多く便利な面もありながら、公園などの自然もあるため、とてもバランスが良いと感じます。
外観・その他共用部
5
オートロックや内廊下のため、セキュリティはしっかりしています。 またマンション内で24時間ゴミ捨てができるため、個人的にはとても助かります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
1SLDKで2人暮らしですが、広さは十分です。築年数も浅いため、壁紙や床を見ても特に経年劣化を感じることもないです。 (おそらく全室だと思いますが)浴室にテレビが付いているのが、個人的にとても嬉しいです。
買い物・食事
5
飲食店・コンビニ・ドラッグストアなどは複数店舗がマンション・駅の周りにあります。 駅前の商業施設に行けば、ユニクロ、GU、無印良品などもあり、あまり遠出する必要はないです。 また徒歩圏内にニトリや駅前にIKEAの無料シャトルバスがあるなど、引越し時の家具やインテリア購入も近場で済ませることができました。
暮らし・子育て
5
大きな病院(横浜労災病院)に加え、内科・歯科・眼科・耳鼻科などの小さな専門医も徒歩圏内にあるため、とても助かります。