【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランチェルト大倉山の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3番1号)
グランチェルト大倉山
4.0
売買価格相場:5,834万円
賃料相場:17万1,877円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大倉山駅」東急東横線
「新横浜駅」JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 東急新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
323戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
太尾小学校
-
中学校区域
大綱中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランチェルト大倉山の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約10.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
72.36㎡ |
13.18㎡ |
5,980万円 |
273万円 |
2024年3月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
95.17㎡ |
24.72㎡ |
7,480万円 |
260万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
81.26㎡ |
13㎡ |
6,280万円 |
255万円 |
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
81.26㎡ |
13㎡ |
6,480万円 |
264万円 |
2023年11月 |
12階 |
3LDK |
南西 |
75.18㎡ |
11.7㎡ |
6,280万円 |
276万円 |
平均 |
5階 |
81.05㎡ |
15.12㎡ |
6,500万円 |
266万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランチェルト大倉山の物件賃料は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約8.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約4.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
75.04㎡ |
215,000円 |
2024年4月 |
8階 |
4LDK |
97.84㎡ |
215,000円 |
2019年12月 |
1階 |
1LDK |
74.73㎡ |
168,000円 |
2019年9月 |
1階 |
1LDK |
74.73㎡ |
178,000円 |
2019年1月 |
5階 |
3LDK |
75.04㎡ |
188,000円 |
平均 |
5階 |
79.48㎡ |
192,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランチェルト大倉山を売却する方法
グランチェルト大倉山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランチェルト大倉山の相場を調べる
-
不動産会社にグランチェルト大倉山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
4位
(265物件中)
ランキング
27位
(1053物件中)
ランキング
859位
(20092物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
ankichi1さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
直通もしくはホーム上での乗り換えで副都心線、日比谷線、南北線、三田線に乗り入れており、都心部へのアクセスが良い。 また、本数は少ないがマンション真横のバス停から新横浜駅まで10分かからず、新横浜駅から羽田空港行きのバスも出ており、新幹線や飛行機に乗る機会が多い人には便利。
周辺環境
5
太尾公園や太尾堤緑道に面しており、春には、まず太尾堤緑道の新羽方面のソメイヨシノ、その後新横浜方面の八重桜が楽しめる。小中高が至近距離。本数は少ないがマンション真横のバス停から新横浜、大倉山にアクセス可能。
外観・その他共用部
5
最近の新築マンションでは少なくなった逆張りアウトフレーム工法、全面タイル貼りで重厚感あり。隣住戸との間もコンクリートの壁で仕切られておりプライバシーも高い。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
1F、最上階は天井が高い(と聞いている)。
買い物・食事
4
ライフが徒歩5分圏内にできて買い物は便利になった。
暮らし・子育て
5
太尾新道沿に港北警察があるため、頻繁にパトカーがマンション周辺を走っており安心感がある。また、自分の時と時代が変わったからなのか、地域柄なのか、ヤンチャな中高生を見かけることもない。
[ データ出典元について ]
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