【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億9,643万円
賃料相場
42万6,009円
マジェスタワー六本木の物件価格は、直近1年間で約17.2%上昇、直近3年間で約48.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約12.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「マジェスタワー六本木」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年3月
Hiro1120さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
日比谷線、大江戸線、千代田線(乃木坂駅)の3路線が使えて便利です。特に大江戸線はミッドタウン前のエレベーター/階段まで2分でそこから地下通路に行くことができ、雨の日でも快適です。 |
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周辺環境 5 |
目の前の道路は星条旗通りと呼ばれ、タクシーなどの抜け道になってはいますが、基本は静かな場所です。場所柄深夜に酔っ払いの声が聞こえたりしますが、あまり気にはなりません。 |
外観・その他共用部 5 |
外観・エントランスはリノベーションマンションなので綺麗に仕上がっています。コンシェルジュの方、管理人の方、しっかりと対応頂いており、さすがといった感じです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全室角部屋、かつ窓が大きいのと、方角によっては青山の緑、国立新美術館が見え、眺望が良いです。室内はリノベーションベースなので、お部屋によってどの程度手を入れたかでばらつきがあると思います。隣の音は聞こえませんが、犬の声はかすかに聞こえることがあります。 |
買い物・食事 5 |
プレミアムプレッセ、東京ミッドタウンまですぐなのと、セブンイレブンも至近にあるので、買い物には困らないです。飲食店も近くにたくさんあります。 |
暮らし・子育て 3 |
地域の防災対策は港区ということもあり、しっかり整備されています。それ以外の部分については、子供がいないということもあり割愛します |
投稿日:2023年10月
たけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
大江戸線六本木駅、千代田線乃木坂駅の2つが近い。 |
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周辺環境 4 |
繁華街が近い一方で目の前は新国立美術館、政策大学院があり、緑が広がっている。 |
外観・その他共用部 3 |
コンシェルジュもおり、フロントにコーヒーサーバーもあり、一定の高級感はある。管理状況も問題なし |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓を大きく作っており、眺望の良さというこの建物のメリットを最大限生かしている。 間取り効率も良い。 |
買い物・食事 4 |
ミッドタウン至近。スーパーはその地下のプレッセが使える。飲食店は六本木駅にも西麻布にも近い |
暮らし・子育て 3 |
目の前の政策大学院の敷地が避難場所として安心感十分。 |
投稿日:2023年5月
hogaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩ですぐ地下にもぐれるので便利で安心です。 |
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周辺環境 2 |
交番がすぐ近くにあるので、何かあったときには安心です。 |
外観・その他共用部 5 |
日中はコンシェルジュがいて住人をすべて把握しているので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
やはりグレードが高く、ベッドや家具付きなのですぐに引っ越せました |
買い物・食事 4 |
スーパー・コンビニが近くにあり充実している |
暮らし・子育て 2 |
目の前が大学なので、何かあったときにはすぐに避難できます。 |
投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【六本木駅に対する口コミ】会社帰りにデートも夜遊びも食事もでき、休みの日には徒歩で美術館などに遊びにいくことができます。東京へ遊びにきた地元の友人とも遊びやすく、終電を気にせずいつまでもあそべますし、人通りが常に多く安心して暮らせます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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マジェスタワー六本木を購入する方法
マジェスタワー六本木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマジェスタワー六本木の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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マジェスタワー六本木の相場を調べる
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不動産会社にマジェスタワー六本木の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
都営大江戸線の六本木駅から徒歩4分なので便利。
周辺環境
5
街並みはトップクラスに格好良いと思います。
外観・その他共用部
5
外観やエントランスのデザイン性は抜群です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋はとても広く、開放感があるので最高です。
買い物・食事
5
買い物や食事ができるお店はたくさんあるので困ることはない。
暮らし・子育て
4
近所に学校もあるし、病院もあるので困ることはない。