【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

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【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準

【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準

※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。

 

旧耐震基準

新耐震基準

中規模地震
（震度5強程度）

崩壊しない

軽微なひび割れ程度に留める

大規模地震
（震度6~7程度）

規定なし

崩壊しない

中規模地震（震度5強程度）

旧耐震基準

崩壊しない

新耐震基準

軽微なひび割れ程度に留める

大規模地震（震度6~7程度）

旧耐震基準

規定なし

新耐震基準

崩壊しない

[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

ドゥ・トゥール　イースト棟の口コミ・評判(21件)・相場情報

更新日：2024/12/02

ドゥ・トゥール　イースト棟

5.0

最寄駅の充実度

4.1

周辺環境

4.3

外観・共用部

4.8

部屋仕様・設備

4.2

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.7

勝どき駅ランキング

5位

（141物件中）

中央区ランキング

6位

（1033物件中）

東京都ランキング

29位

（39916物件中）

売買価格相場

1億5,036万円

賃料相場

38万7,503円

ドゥ・トゥール　イースト棟の物件価格は、直近1年間で約29.4%上昇、直近3年間で約61.4%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

ドゥ・トゥール　イースト棟周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について ］

「ドゥ・トゥール　イースト棟」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2022年3月

Liamさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

駅前にスーパーが多い 飲食店も最近増えてきた

周辺環境

4

ファミリーが多い。単身者も多いイメージではありますが。

外観・その他共用部

5

スパが良い。それ以外にも設備がかなり充実している。

お部屋の内部の仕様・設備

4

インターネットは、SUISUIは遅いようです。NTTかKDDIを引くべき。

買い物・食事

4

スーパーが1階にあるので買い物系は結構便利です。

暮らし・子育て

5

子育てに良い環境です。ららぽーとも近くて便利。

投稿日：2023年9月

lichengさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

すごい近いので、あんまり困ったことはないと思います。

周辺環境

4

治安あよい、あんまり困ったことはないと思います。

外観・その他共用部

5

いわゆるかっこいい、あんまり困ったことはないと思います。

お部屋の内部の仕様・設備

5

高仕様を採用されました。あんまり困ったことはないと思います。

買い物・食事

4

大きいスパー下駄にある、あんまり困ったことはないと思います。

暮らし・子育て

3

保育園多い、あんまり困ったことはないと思います。

投稿日：2023年9月

honmarkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

4

大江戸線があって新宿にも都心にも行きやすい。

周辺環境

4

運河の近くが公園になっており、散歩に最適。

外観・その他共用部

4

サウナと入浴施設がある。セキュリティボックスは便利

お部屋の内部の仕様・設備

4

フローリングは高級感がある。日差しは良い。

買い物・食事

4

1階にスーパーがあるし、選手村後にもスーパーができた。

暮らし・子育て

4

近くにクリニックが一通りあるので、病気の際は困らない。

投稿日：2022年11月

たんぽぽさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

4

勝どき駅までは、歩きで15分ほどかかりました。途中で橋があり川を渡るのですがその景色と海の匂いはとても好きでした。橋の途中に傾斜がありましたがそこまできつくありません。駅付近の商業施設や飲食店を使うことはそこまでなかったのですが、美味しい親子丼の店やつけ麺屋さんがあったことを覚えています。 大江戸線なので、地下深くまで潜る必要があり、乗り換えの際にも多少の不便さは感じますが、ほとんどの地下鉄の乗り換えが可能な点は気に入っていました。新宿、飯田橋へのアクセスが良いです。ホームは混雑していましたが、数年前にホームが増設され少し改善されたようです。 また、マンション近くに都営バスがあり、銀座や有楽町、東京駅、四谷へのアクセスが可能で大変便利でした。自転車や車なしで住んでもレンタサイクルがあるので不便さを感じませんでした。

周辺環境

5

水辺、緑の多さ、マンションの美しさなどが調和していておしゃれな雰囲気でした。ランニングをしていた時期は最高に楽しかったです。治安が悪い、街灯が少なくて夜歩きづらいと感じたことはありませんでした。公園も近くにあり、足を伸ばして豊洲方面に行ってもあります。 虫も発生しているところは見たことがありません。自治会については参加していませんでした。

外観・その他共用部

5

外観に関してはかなり遠くからもはっきり見える青い光が特徴のマンションで、とてもおしゃれです。エントランスに入るまでも歩道に植林がされていて、都心なのに緑を感じることができました。 エントランスから入ると毎回非日常感のある高級ホテルのような雰囲気です。 清掃も行き届いている印象で、フロントで傘を貸していただけたのはとても便利でした。部屋に入るまでに3回ロックを解除する必要があるのでセキュリティーは十分だと思います。共用施設の中でも、高層階にあるマンション住民専用のバーは、相場よりも低い価格で美味しいおつまみやお酒が飲めます。窓のガラス張りの景観がザ・タワマンという感じで、家に招待した友人をそこに連れて行くと大抵驚かれました。駐輪場も世帯数に対して十分な数が用意されている印象でした。ペットOKの物件です。

お部屋の内部の仕様・設備

4

隣の部屋から音が聞こえることはありませんでした。間取りも2人暮らしには十分な広さと使い心地でした。部屋が全体に落ち着いたトーンでまとめられていているので、都会的な雰囲気を感じました。 日照はいつも明るく、日が沈む時の風景が一番綺麗でした。天井は高いです。 キッチンも広くておしゃれでした。ディスポーザーは生ごみを処理できてとても便利でした。

買い物・食事

3

スーパーが１階にあるというのはやはり便利で、自宅から雨に濡れずに行けるというのは他のマンションにはあまりない強みだと思います。また、近隣にコンビニも複数あります。クリーニング屋さんも2つあります。 鰹節屋さんが近くにあり、購入した商品で作った出汁がとても美味しかったです。

暮らし・子育て

2

近くに公園があり、選挙の際は晴海トリトンスクエア付近で投票ができます。 隣のマンションのデンタルクリニックへのアクセスが良いです。

投稿日：2018年11月

えびでたいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

4

とにかくゴージャスで住めば人に自慢できる

周辺環境

3

銀座エリアに近い。オリンピック時も便利では

外観・その他共用部

4

セキュリティは良い。コンシェルジュもいて便利

お部屋の内部の仕様・設備

3

もちろん良いけど値段相応かといえばよく分からない

買い物・食事

3

銀座に近いのは良い。ショッピングモールもある。

暮らし・子育て

3

充実してはいると思う。周囲も教育に力を入れている家庭が多そう

投稿日：2024年5月

けいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

5

最寄駅の勝どき駅の当マンション側にはライフができて、立ち寄れるスーパーが増えました。焼肉のときはあんずでお肉を買います。クリニック、ドラッグストア、ファーストフード、クリーニング、ラーメンと多少のローカル居酒屋もあり、生活利便性の充実度はかなり高いです。

周辺環境

5

いろんな人が住むエリアでもなく、人が遊びに来るところでもないので、治安は非常にいいです。道を選べば車通りも少ないです。

外観・その他共用部

5

共用部の充実度は言わずもがなです。エレベーターの待ち時間でストレスを感じることはほとんどないです。

お部屋の内部の仕様・設備

5

隣には小さな子が住んでいるはずですが、近所から音を感じたことはありません。窓の気密性も高く、閉めると外の音もほとんど聞こえません。

買い物・食事

5

暮らし・子育て

5

一般男性が時々通うような歯医者、内科、耳鼻科等は周辺にいくつかあり、満足度も高いです。季節ごとのマンション内のイベントも充実しており、子育て世代は楽しめるのではないでしょうか。

投稿日：2024年10月

HIDEさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

スパが素晴らしい。サウナと水風呂の温度設定も最適。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日：2024年9月

ss37さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

エントランスは誰もが認める豪華さ、9年経っているが他のタワマンの平均的なエントランスよりもより良いと感じる。また、利便性という観点でも黎明小橋が2024年3月〜4月に開通したことで、勝どき駅徒歩4分であり、マルエツやセブンが下にあるので食材も全く困らない。高層階のバーもあり、2種類のスパが夜26時まで使えたり、各階の24時間ゴミステーション、ディスポーザーなどもあり非常に快適度が高い。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日：2024年8月

ss37さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

共用部が充実していて本当に住みやすい。特に、サウナの種類が日替わりのスパは気持ちよく、毎日利用している。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日：2024年4月

けいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

1階にマルエツがあるだけだったのが、周辺に東武ストア、ライフ、サミットと立派なスーパーが増え、都心でこれだけ充実しているのは稀なのではというくらい便利になった。

暮らし・子育て

3

投稿日：2024年3月

HYさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

24時間スーパーが1階にあるので便利。加えてララテラスも最近できた為、子育て世代には住みやすい。

暮らし・子育て

3

投稿日：2024年3月

N97さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

ガラスの塔のようなシンプルであり圧倒的な外観は普遍的なブランド力を感じます。広い車寄せからエントランスまでのホテル仕様は毎日の生活をリッチな気分に引き上げ、生きる活力を与えてくれるようです。買い物も便利。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日：2022年10月

ミッチさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

周辺マンションを徹底的に内見して来て、周りに回って又このマンションに戻って来ました。このマンションの建築のクオリティーは他マンションとは比較にならない程捨て難いものがあり、最終的にこのマンション内で物件を探そうという気持になりました。徒歩9分がネックになっていましたが、人道橋の完成後はかなり短縮される事が事実のようで、私にとっての懸念事項が無くなりました。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日：2022年10月

chocoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

エレベーター内でも鍵がなければ降りる階のボタンを押せないため、非常にセキュリティ面では安心感がありました。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日：2021年4月

なおさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

ずば抜けて立派。共用施設、設備ともにトップクラスです。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日：2023年7月

ぽぽさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

セキュリティ申し分ありません。とても綺麗です。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日：2022年10月

元住民さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

周辺がすごく静かで住みやすい環境と思いました。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日：2023年9月

mikiさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

今はあまり発展していないが晴海フラッグの入居でかなり栄えるのではと期待

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日：2022年2月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】東海道線や東海道新幹線の起点・終点、東北新幹線の始点・終点の駅である。日本のまさにハブ中心駅のため買い物や宿泊等、旅行・ビジネス出張者にとって必要な物やサービスがほぼ駅内か周辺でことたりる中心駅である。

投稿日：2021年11月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】僕は、たくさん人がいるところが大好きです。この東京駅は僕が今まで行った中で1番人がいた駅だと思いました。電車の中は夜中帯では混雑が結構していました。昔に行ったので今は混雑しているのかなどはわかりません。

投稿日：2021年10月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】乗り換えでよく利用しています。近くに子供が遊べる施設やショッピングできる場所があるためとても良いと思います。定期的に綺麗になっているので使っていてとても気持ちが良いです。美味しいご飯屋さんも多いのでぜひ行ってみてください。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について ］

担当店舗

ピタットハウス門前仲町店
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専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）

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ドゥ・トゥール　イースト棟を購入する方法

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ピタットハウス門前仲町店
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