売買投資用区分所有千葉登戸レジデンス

価格: 3,680万円

所在地: 千葉県千葉市　中央区登戸１丁目

交通: 総武・中央緩行線 / 千葉駅徒歩10分

満室時想定賃料: 約1,980,000円

その他収入

築年: 築12年(2013年02月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 11階建ての3階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	千葉登戸レジデンス／千葉県千葉市　中央区登戸１丁目 MAP
価格(想定利回り)	3,680万円（約5.38%）
交通	総武・中央緩行線千葉駅徒歩10分 / 京成電鉄千葉線新千葉駅徒歩5分 / 京葉線千葉みなと駅徒歩7分
面積	専有面積:69.85㎡バルコニー面積: 13.84㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2013年2月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	11階建ての3階	向き	南西
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	6,400円/月	修繕積立金	17,800円/月
総戸数／販売戸数	40戸／ 1戸	駐車場	駐車場有り 12,000円/月
施工会社	新日本建設	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
設備	ＣＡＴＶ/インターネット対応/光回線/複層ガラス/カウンターキッチン/クローゼット/オープンキッチン/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/ワイドバルコニー/南面バルコニー/都市ガス/アルコーブ/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/エレベータ/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック
物件の特徴	陽当り良好/始発駅/バリアフリー/小学校徒歩10分以内/前面棟無/ペット相談可/ＬＤＫ１５畳以上
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日、第２第３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	ＣＡＴＶ利用料７７０円／月　町会費２００円／月／ -
取引態様／管理コード	媒介／ST411438	情報更新日／次回更新予定日	2025年10月31日／2025年10月31日

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地図・周辺環境

幼稚園	そらまめ保育園新千葉駅前 442m	公園	袖ヶ浦公園 10m
小学校	千葉市立登戸小学校 400m	中学校	千葉市立緑町中学校 1,871m
高校	千葉県立千葉商業高校 1,423m	図書館	千葉市中央図書館 1,440m
病院	医療法人緑栄会三愛記念病院 790m	交番	千葉中央警察署 900m
銀行	千葉銀行本店 160m	郵便局
コンビニ	ローソン千葉登戸二丁目店 300m	役所	千葉市役所 560m
買い物	まいばすけっと 780m　そごう千葉店 900m　マツモトキヨシ千葉みなと駅店 560m　ビックカメラ千葉駅前店 900m