住まいのお役立ち情報

遊休地の活用事例！大規模地から狭小地まで使える14の事例を解説！

遊休地は固定資産税がかかるばかりのマイナスの資産になりがちですが、活用次第で収益を生むプラスの資産に変えることができます。 一口に遊休地といっても、立地条件や広さなどの条件があるため、最適な活用方法もさまざまです。 最適な土地活用を行うには、多様な事例を知ることが望ましいといえます。 この記事では、「遊休地の活用」について解説します。

病院の建て替え費用はいくら？最新相場と建て替え手順を解説！

求められる医療は時代によって変化するため、病院も一定の築年数が経過すると建て替えが必要となります。 一方で、病院は建て替え期間中も入院患者などの仮診療を行う必要があることから、一般的な建物と比べると建て替えは容易ではありません。 建築コストの問題だけでなく、代替地をどのように確保するかも課題です。 多様化する医療ニーズに応えるために、建て替えはどのように進めていけば良いのでしょうか。 この記事では、「病院の建て替え」について解説します。

本当に後悔しない？不動産の等価交換に潜む5つのデメリットとは？

自己資金なしでもできる土地活用の方法として、「等価交換」があります。 等価交換は、立地条件の良い土地に対して、デベロッパー側からの申し出によって検討が始まることが多いのが特徴です。 これは、良い土地だからこそ実現しやすい話であり、成功確率も高い傾向にありますが、その一方で等価交換にはデメリットも存在します。 等価交換を選択する場合、デメリットもしっかりと認識したうえで決断することが適切です。 この記事では「等価交換」について解説します。