住まいのお役立ち情報

アパート経営における利回りとは？計算方法や注意点もわかりやすく解説

アパート・マンション経営を検討する際の重要な指標のひとつに「利回り」があります。 「利回り」という言葉はよく耳にしますが、一言で「利回り」と言っても、複数の種類があり、それぞれ意味合いも違うため、注意が必要です。 この記事では、アパート経営における「利回り」の基本、計算方法や注意点などについて分かりやすく解説します。

マンション経営の失敗はどうやったら防げる？失敗事例と対策を解説！

賃貸マンション経営は、多額の投資や借入が必要となるため、その分リスクも大きくなります。 「マンション経営は手間要らずで収益が得られる」と思われがちですが、実際には修繕費や空室対策の広告費など、さまざまな経費がかかります。 その結果、支出が増え家賃収入の回収に時間がかかり、「思ったより儲からない」と感じる方も少なくないでしょう。 では、マンション経営で失敗しないためには、どのような工夫や準備が必要なのでしょうか。 本記事では、マンション経営でよく見られる失敗例と、成功するための具体的な対策を詳しく解説します。

賃貸併用住宅の成功例とは？失敗を避けるコツを解説！

賃貸併用住宅には、家賃収入が得られるというメリットがありますが、空室が発生した場合、自宅以外にアパート部分のローン返済の負担が生じるというデメリットもあります。 せっかくの自宅にわざわざアパート経営のリスクまで抱え込んでしまうことから、設計の際はアパート経営のことまで十分に考えたうえで検討することが必要です。 では、賃貸併用住宅で成功するためには、どのような点に注意したら良いのでしょうか。 この記事では、「賃貸併用住宅の成功例」について詳しく解説します。