住まいのお役立ち情報

資産家が実践すべき不動産ポートフォリオ戦略とは？組み換えポイントを解説

ポートフォリオとは、資産の配分のことです。 資産家の多くは、不動産や株式、現金などの様々な資産を有しており、ポートフォリオの概念を取り入れることで資産構成を最適化することができます。 とくに資産の中でも不動産のポートフォリオを意識することで、財産を次世代・次々世代まで承継できるようになります。 では、不動産をポートフォリオに組み込むことでどのようなメリットがあり、理想的なポートフォリオを構築するにはどういった戦略があるのでしょうか。 この記事では「資産家向けの不動産ポートフォリオ」について解説します。

富裕層はなぜ土地活用で不労所得を得るのか？注意点と3つの成功ポイントを解説

土地活用は、特に富裕層が行うほど大きなメリットを発揮します。 単なる不労所得の獲得にとどまらず、相続税対策やインフレへの備えとしても有効です。 一方で、富裕層が行う土地活用には、富裕層ならではの注意点も存在します。 では、富裕層が土地活用を行う場合、どのようなメリットや注意点があるのでしょうか。 この記事では「富裕層向けの土地活用による不労所得」について解説します。

賃貸物件を相続したらどうしたら良い？手続きや注意点を解説！

相続において、賃貸物件は借り主・管理会社・銀行などの第三者が関わるため、相続の手続きが複雑になりがちです。 また、賃貸物件を相続するような人は、相続税が発生する資産家である可能性も高く、相続税の納税も意識する必要があります。 では、賃貸物件を相続した場合、どのように手続きを進めていけば良いのでしょうか。 この記事では「賃貸物件の相続」について解説します。

2025.09.24