#マンション売却・査定

2025年税制改正成立！所得税控除拡大、住宅ローン控除変更点と今後の懸念点

2025年3月31日に参議院本会議で税制改正関連法が可決され、2025年4月1日以降に施行されました。本記事では、以前ご紹介した「2025年税制改正大綱」との違いなどに触れながら、今回の税制改正の内容や今後の懸念点を解説していきます。

【2025年最新】豊島区（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

豊島区（東京都）は、交通の利便性に優れ、都市の賑わいと落ち着いた住環境が共存するエリアです。 池袋、大塚、巣鴨など、それぞれ異なる魅力を持つ街が点在し、ショッピングやグルメ、文化施設も充実していることから、幅広い層に人気があります。 では、豊島区のマンション売却相場はどの程度なのでしょうか？ この記事では、豊島区のマンション売却相場や価格の動向、注目エリア、そして売却を成功させるためのポイントについて詳しく解説します。

【2025年最新】江東区（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

江東区（東京都）は、交通の利便性に優れ、ウォーターフロントならではの開放感と自然の潤いを感じられる住環境が魅力のエリアです。 江東区のマンション売却相場はどの程度なのでしょうか？ この記事では、江東区のマンション売却相場や価格の動向、注目エリア、そして売却を成功させるためのポイントについて詳しく解説します。

【2025年最新】中央区（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

中央区（東京都）は、交通の利便性が高く、洗練された都市環境と歴史的な魅力が調和した人気のエリアです。 特に、この地域のマンションは銀座や日本橋といった主要エリアへのアクセスが良好で、近隣にオフィス街も多いため、居住地としての需要が非常に高い傾向にあります。 では、中央区のマンション売却相場はどの程度なのでしょうか？ この記事では、中央区のマンション売却相場や価格の変動、おすすめのエリア、そして売却を成功に導くポイントについて詳しく解説します。

【2025年最新】台東区（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

台東区（東京都）でマンションを売りたい方必見！ 最新の売却相場や価格推移、人気のエリア、高く売るための具体的なポイントや売却を成功させるためのコツまで、2025年の最新情報をもとに分かりやすく解説します。

大阪万博ついに開幕！不動産市場の動向と地価への影響を解説【2025年4月】

2025年4月13日に大阪万博が開幕しました。 世界中の多くの国が参加する大規模なイベントということもあり、多くのインバウンド需要を見込むことができますが、実際のところ地価にはどのような影響があるのでしょうか。 本記事では、大阪万博の概要や経済効果、万博開催により地価に影響が及ぶ理由や実際の地価の推移などをご紹介します。

【2025年最新】文京区（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

文京区（東京都）は、落ち着いた住環境と教育水準の高さで知られ、ファミリー層を中心に根強い人気を誇るエリアです。 では、文京区のマンション売却相場はどの程度なのでしょうか？ この記事では、文京区のマンション売却相場や価格推移、人気のエリア、そして売却を成功に導くポイントについて分かりやすく解説します。

【2025年版】投資用マンションの売却タイミングは？流れや税金、高く売るコツも解説

投資用マンションの売却で失敗しないためには、「いつ売るか」というタイミングの見極めが非常に重要です。 本記事では、投資用マンションを売却する際に知っておきたいタイミングの見極めポイントをはじめ、売却の流れやかかる費用、税金について分かりやすく解説します。 また、2025年が売却に適しているかどうかについても触れているので、ぜひ参考にしてください。

ワンルームマンション売却の基本ガイド｜流れや注意点、タイミングを解説

ワンルームマンションの売却を検討されている方にとって、「いつ、どのように売り出せば良いのか」は悩ましい問題です。 実は、ワンルームマンションは、一般的なファミリータイプのマンションとは売却のポイントや市場の特性が異なります。 本記事では、ワンルームマンションを売却する際の基本的な流れや注意点、最適な売却タイミングについて詳しく解説します。

分譲マンションを売る人が続出！その理由や売却を成功させるコツを解説

「分譲マンションを売る人が続出している」という話を耳にする機会が増えたのではないでしょうか。 この記事では、売却が増加している主な5つの理由を詳しく解説します。 さらに、ご自身のマンションを有利な条件で売却するための重要なポイントや、具体的な売却プロセス、注意点まで網羅的に紹介しますので、現在マンションの売却を考えている方や、将来的に売却の可能性がある方は、ぜひ最後までご覧いただき、売り時を見極めましょう。

【2025年最新】新宿区（東京都）のマンション売却相場は？ 価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

新宿区（東京都）は、交通の利便性が非常に高く、商業施設や文化施設が充実した人気のエリアです。 特に、この地域のマンションは都心エリアへのアクセスが良好であり、周辺にはオフィス街も多いため、居住地としての需要が非常に高い傾向にあります。 では、新宿区のマンション売却相場はどの程度なのでしょうか？ この記事では、新宿区のマンション売却相場や価格の変動、おすすめのエリア、そして売却を成功に導くポイントについて詳しく解説します。

【2025年2月版】首都圏・関西エリアの中古マンション価格推移と今後の見通しを解説

国土交通省から指定を受けた不動産流通機構が運営する、不動産流通標準情報システム「レインズ」の2025年2月版の月例マーケットウォッチが公表されました。 本記事では、首都圏や関西圏の中古マンション価格の動向や今後について、データを見ながら考察していきます。 中古マンションの売却を考えている方は、ぜひ本記事の内容を参考にしてください。

不動産売却時に必要な書類一覧｜査定から契約、決済・確定申告まで全ての必要書類を解説

不動産売却には、多くの書類が必要です。 なかには取得に時間がかかるものや、専門的な内容を含む書類もあるため、売却を決めたら早めに用意を始めましょう。 この記事では、不動産売却のタイミングごとに必要な書類を、順を追って分かりやすく解説します。

不動産の売却価格の決め方は？ 売り出し価格の設定方法や注意点を解説

不動産売却を検討しているものの、いくらで売り出したらいいのか分からないという人もいるでしょう。 売り出し価格は売却の成否に大きく影響するため、慎重に検討することが重要です。 売り出し価格を設定する際には、いくつかの要素を考慮する必要があります。 そこで本記事では、不動産の価格を調べる方法や価格設定のポイント、注意点について分かりやすく解説します。

不動産の売却費用はどのくらいかかる？目安や計算方法をわかりやすく解説

不動産売却では、さまざまな費用や税金が発生します。 事前に必要な諸費用について把握しておかないと、「思ったより手元に残らない」「納税の資金が足りない」といった事態になりかねないので、どのような費用が発生するかを事前に理解しておくことが重要です。 この記事では、不動産売却にかかる費用や税金について、また費用を抑えるためのポイントを分かりやすく解説します。