#マンション売却・査定

【2025年最新】国分寺市（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

国分寺市（東京都）でマンションを売りたい方必見！ 最新の売却相場や価格推移、人気のエリア、高く売るための具体的なポイントや売却を成功させるためのコツまで、2025年の最新情報をもとに分かりやすく解説します。

【2025年最新】板橋区（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

板橋区（東京都）でマンションを売りたい方必見！ 最新の売却相場や価格推移、人気のエリア、高く売るための具体的なポイントや売却を成功させるためのコツまで、2025年の最新情報をもとに分かりやすく解説します。

住宅ローン控除は2026年以降どうなる？現行制度の概要とこれまでの傾向・今後の予想などを解説

住宅ローン控除は、家を購入する人にとって非常に効果の高い税制優遇制度です。 現行制度の適用を受けるには、2025年末までに購入した住宅へ入居する必要があります。 一方で、2025年8月時点では2026年以降に住宅ローン控除がどうなるのかはまだ公表されていません。 本記事では、住宅ローン控除の概要やこれまでの傾向、今後の予想などについて解説します。

不動産オークションとは？仕組みや流れ・メリット・デメリットを解説

不動産オークションは、従来の仲介による売却とは異なる、近年注目されている新しい不動産売却方法のひとつです。この記事では、不動産オークションの基本的な仕組みや競売との違い、メリット・デメリット、実際の始め方や成功させるポイントまでをわかりやすく解説します。短期間での売却や高値売却を目指す売主の方、新しい売却手段を検討している不動産オーナーの方は、ぜひ参考にしてください。

一般媒介契約と仲介の違いとは？不動産売買の契約の種類・手数料を比較

不動産売却を考えている方にとって、「媒介」と「仲介」の違いや、手数料の仕組みを正しく理解することはとても重要です。 この記事では、混同されがちな用語の意味から、一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の契約の特徴やそれぞれの違い、そして仲介手数料の発生タイミングまで詳しく解説します。 初めて不動産を売却される方や、どの媒介契約が自分の状況に最適か迷っている方、信頼できる不動産会社の選び方を知りたい方は、ぜひ参考にしてください。

【2025年最新】マンション売却のベストタイミングはいつ？売値相場の推移や今後の予測

マンション売却を検討している方の中には、「マンション売却のベストタイミングはいつ？」と悩んでいる方も少なくないと思います。 そこで、この記事では、売却相場の推移や売却のベストタイミングについて詳しく解説します。 あわせて、相場の調べ方や安く売却しないためのポイントも解説するので、今後の売却の参考にしてください。

匿名のマンション査定ってどうなの？メリット・デメリット、注意点などを解説

「マンションを査定したいけれど営業電話が心配…」という方には、匿名査定がおすすめです。 匿名査定なら、個人情報を提供せずに自宅のマンションのおおよその売却価格を手軽に把握できます。 ただし、匿名査定には便利さの反面、知っておきたいデメリットや注意点もあります。 この記事では、匿名査定の仕組みやメリット・デメリットを分かりやすく解説します。

【2025年最新】練馬区（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

練馬区（東京都）でマンションを売りたい方必見！ 最新の売却相場や価格推移、人気のエリア、高く売るための具体的なポイントや売却を成功させるためのコツまで、2025年の最新情報をもとに分かりやすく解説します。

リースバックとは？不動産売却の仕組みと後悔しないためのポイントを解説

住み慣れた自宅を手放したくないけれど、まとまった資金が必要という悩みを抱えている不動産オーナー様にとって、リースバックは注目すべき選択肢のひとつです。 リースバックとは、不動産を売却しながらも、その後賃貸契約を結んで同じ物件に住み続けられる仕組みであり、老後資金の確保や住宅ローンの返済負担軽減などを目的として活用されます。 本記事では、リースバックの基本的な仕組みから、メリット・デメリット、実際の流れまでを詳しく解説します。

【2025年最新】荒川区（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

荒川区（東京都）は、下町情緒あふれる暮らしやすい住宅地として、利便性と人情味のある街並みが魅力のエリアです。 では、荒川区のマンション売却相場はどの程度なのでしょうか？ この記事では、荒川区におけるマンション売却相場や価格動向、注目エリア、売却を成功させるためのポイントについて詳しく解説します。

【2025年上半期】近畿圏の新築マンション価格が8年振りにダウン！理由の考察と今後の予測

不動産経済研究所が「近畿圏 新築分譲マンション市場動向 2025年上半期（1～6月）」を発表しました。 本記事では、その発表データをもとに、近畿圏（大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県）における新築マンション市場の最新動向や、今後の見通しについて考察していきます。 新築マンションの購入や中古マンションの購入・売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

【2025年上半期】首都圏の新築マンション価格は過去最高を更新！価格の推移と今後の予測

不動産経済研究所が発表した「首都圏新築マンション市場動向」の2025年上半期（1〜6月）分が公開されました。 本記事では、最新データをもとに、首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新築マンション市場の動向と今後の予測について詳しく解説します。 新築マンションの価格動向は、中古マンション市場にも大きな影響を及ぼします。 新築マンションの購入を検討している方はもちろん、中古マンションの購入や売却をお考えの方も、ぜひ本記事を参考にしてください。

【令和7年度】相続税路線価は4年連続の上昇！今後の土地価格への影響は？

2025年7月1日に相続税路線価が発表され、全国平均で2.7%増と4年連続の上昇となりました。 本記事では、日本国内の地価がなぜ上昇しているのか、また特に大きく上昇しているエリアにはどのような特徴があるのかなど、令和7年度の相続税路線価を元に考察・解説していきます。

マンションを5年以内に売却すると税金が高くなる理由とは？税金の計算方法と早期売却のメリット・デメリット

購入したマンションを5年以内に売却した場合、譲渡所得税の税率が高くなり、税負担が大きくなります。しかし、様々な理由で所有期間が短いマンションを売却するケースもあるでしょう。そこで今回は、所有期間5年のマンションを売却した際にかかる税金や売却のコツ、5年以内に売却するメリット・デメリットについて解説します。

分譲マンションを売る人が続出！その理由や売却を成功させるコツを解説

「分譲マンションを売る人が続出している」という話を耳にする機会が増えたのではないでしょうか。 この記事では、売却が増加している主な5つの理由を詳しく解説します。 さらに、ご自身のマンションを有利な条件で売却するための重要なポイントや、具体的な売却プロセス、注意点まで網羅的に紹介しますので、現在マンションの売却を考えている方や、将来的に売却の可能性がある方は、ぜひ最後までご覧いただき、売り時を見極めましょう。