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ライオンズマンション上落合の口コミ・評判(33件)・相場情報

ライオンズマンション上落合

3.2

売買価格相場:7,667万円

賃料相場:23万3,260円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【中井駅に対する口コミ】いつも登下校で使わせていただいています 学校帰りに時間がないとき飲食店などで お腹を満たせるのでとても便利です住みやすいと思う のどかでいい場所です 住宅街なので

周辺環境

5

【中井駅に対する口コミ】飲食店が多く時間がないときに便利 とてもたすかります悪くはない 事件も特には聞きません 大丈夫です

買い物・食事

5

【中井駅に対する口コミ】美味しいのが多いと思います ありがとうございます

暮らし・子育て

5

【中井駅に対する口コミ】多機能トイレの充実が確保されていてとても便利です

投稿日:2023年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【中井駅に対する口コミ】人が少ないのに待合室が広くて涼しくていつも座れる。団地やアパートが多くお年寄りなどもたくさん住んでいるイメージ。

周辺環境

5

【中井駅に対する口コミ】無人コンビニもすぐ出たとこにあり、 軽食がとれる飲食店もあるので便利駅は比較的きれいである。 飲み屋も少なく酔っ払いもすくない。

買い物・食事

5

【中井駅に対する口コミ】チェーン店から個人経営のパスタ屋さんなどとても美味しいご飯がたべられる。

暮らし・子育て

3

【中井駅に対する口コミ】学校はあるがあり、小さい子供がよく通っていて明るい

投稿日:2023年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【落合駅に対する口コミ】少し歩けばJR、大江戸線、西武線など複数の駅が利用できます。都心に近いわりには家賃は高すぎず、コストパフォーマンスはいいと思います。通勤も便利なので払う価値はあると思います。

周辺環境

4

【落合駅に対する口コミ】おしゃれエリアではないですが、駅の近くに飲食店やドラッグストアもあり、不便は感じないです。大通り沿いですが歩いていて危ないと思ったことはありません。

買い物・食事

5

【落合駅に対する口コミ】ラーメン屋やエスニック系が多いです。マクドナルドやチェーン系の喫茶店、テイクアウトなどもあります。

暮らし・子育て

5

【落合駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園や保育園は多いです。小児科のあるクリニックなども充実しています。

投稿日:2024年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【下落合駅に対する口コミ】新宿駅からもちかい、地下を通れるのが大きいすべてふつう。 家賃相場も安い方ではあると思う

周辺環境

3

【下落合駅に対する口コミ】商業施設はまったくないがその分個人店がおおい昼間は幅広い年代の方がいて安心できると思う

買い物・食事

5

【下落合駅に対する口コミ】ご飯屋さんはあるので便利。有名なラーメン屋など

暮らし・子育て

5

【下落合駅に対する口コミ】住宅地なので安心して暮らせると思います。

投稿日:2024年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【中井駅に対する口コミ】駐輪場が西武新宿線を挟んで南北両方にありますし、駐輪場から改札までも近いです。駐輪場が高架の下にあり、雨に濡れにくいので良いです。家賃相場は高田馬場よりかなり安いので高田馬場まで約5分で行けることを考えるとお得だと思います。

周辺環境

4

【中井駅に対する口コミ】駅前に飲食店も多いですし、商店街で買い物するのも便利です。新しくできた串カツ店が良いです。電車の音以外は騒音が少ないので過ごしやすいかと思います。電車の音は慣れだと思います。

買い物・食事

5

【中井駅に対する口コミ】駅の近くにある松屋が24時間営業なので終電でも空いているので大変便利です。朝食も290円からメニューがあるのでお財布にも優しいです。

暮らし・子育て

4

【中井駅に対する口コミ】住宅街の中に小学校や幼稚園が有り小さい子の通学は便利だと思います。

投稿日:2024年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【下落合駅に対する口コミ】西武線しかありませんが、新宿や高田馬場まで近いです。物価そのものは高いと感じたことはありません。

周辺環境

4

【下落合駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。都心ながら静かな環境で気に入っています。都心ながら閑静な住宅街なのでなんの不安もありません。

買い物・食事

5

【下落合駅に対する口コミ】大学もあり、飲むところはそれなりにあります。

暮らし・子育て

3

【下落合駅に対する口コミ】都心なので学校の選択肢は多いです。早稲田なんかも近いし。

投稿日:2023年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【落合駅に対する口コミ】朝の通勤時でも人が溢れるような混み方をしない。隣駅と比較すると利便性が下がる分家賃は低め。

周辺環境

4

【落合駅に対する口コミ】駅付近のドラッグストアからまいばすけっとに変わったので帰りの買い物の利便性が上がりました。変な人がいないため、今まで治安が悪いなと感じたことは一度もない。

買い物・食事

3

【落合駅に対する口コミ】マクドナルドが駅の真上にあるため非常に便利。

暮らし・子育て

5

【落合駅に対する口コミ】駅には多目的トイレもありるため便利。混んでいることもない。

投稿日:2024年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【落合駅に対する口コミ】東京メトロ東西線が利用でき、快速電車も停車します。大手町駅や日本橋駅といった都心まで乗り換えなしで行けます。 また中野駅や高田馬場駅まで1駅で、山手線や中央線といった路線への乗り換えができ、特に新宿駅までのアクセスもいいと思います。バス乗り場が設置されています。家賃相場について、東西線の近隣の駅(中野駅や高田馬場駅)と比べると安めです。 駅周辺は再開発によりきれいに整備されていて、駅の近くには大きめの公園もあって、自然を感じられる住みやすさもあるため、コスパはいいと思います。

周辺環境

3

【落合駅に対する口コミ】スーパー(みらべる)を中心に、小型スーパー(まいばすけっと)やコンビニ、ドラッグストア(ココカラファイン)があるため、生活必需品の購入はできると思います。落合郵便局が近くにあります。駅前に交番があり、新宿区の中でも犯罪率が低い治安のいいエリアです。 駅周辺はきれいに整備されていて、酔っ払いが多いということもありません。

買い物・食事

4

【落合駅に対する口コミ】駅近くにファミレス(バーミヤン)、ファーストフードチェーン(マック、松屋)があるため、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 またインドアジアンレストランがあり、日本人向けにアレンジされていて、美味しいです。

暮らし・子育て

4

【落合駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 保育園や幼稚園、公園もあり、公園は遊具やスポーツ、池が揃っている子供の遊び場としてにぎわっている所や休憩場所として利用されている所などがあります。

投稿日:2024年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【落合駅に対する口コミ】東西線の落合駅は高田馬場まで1駅のアクセスの良さです。 また、徒歩圏内で総武線や西武池袋線など、複数の駅を利用することができます。都心へのアクセスも良い割に家賃も安いです。

周辺環境

4

【落合駅に対する口コミ】落合駅周辺や山手通り沿い。にスーパーなどの商店が点在しています。落合周辺は閑静な住宅街なので、治安は良いです。

買い物・食事

4

【落合駅に対する口コミ】落合駅周辺にチェーンの飲食店やファストフードのお店があります。

暮らし・子育て

4

【落合駅に対する口コミ】落合駅周辺は新宿へのベッドタウンになっており、子育て世代も多いです。 駅周辺も再開発されて綺麗になっています。上落合西公園は大きな公園です。

投稿日:2024年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【下落合駅に対する口コミ】下落合駅は、新宿区にあり新宿駅まで10分というアクセスの良さが魅力です。一戸建てエリアがあり、環境から生活を送りやすい住まいが実現します

周辺環境

4

【下落合駅に対する口コミ】スーパーがいくつかあり、薬局や医院などもあり生活しやすいです駅前に、繁華街がないので夜も静かで落ち着いた雰囲気があります。

買い物・食事

4

【下落合駅に対する口コミ】駅前に、有名チェーン店があり小さな飲食店も立ち並んでいます。

暮らし・子育て

4

【下落合駅に対する口コミ】学校や公園が多く、子供が遊びやすい環境があります。

投稿日:2023年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【中井駅に対する口コミ】新宿駅や高田馬場駅まで1本で行けるので便利。家賃などは分からないけれど利便性を考えると住むには適していると思う。

周辺環境

4

【中井駅に対する口コミ】商店会のように小さいお店が沢山あるので買い物をするには便利。割と常に人が通っている印象があり、夜危ないということはなさそう。

買い物・食事

5

【中井駅に対する口コミ】駅近に日高屋や居酒屋、パン屋さんなど色々な食べ物屋さんがありラインナップは多め。

暮らし・子育て

4

【中井駅に対する口コミ】学校が近くに何個かあるのでわりと暮らすには利便性もいいと思う。

投稿日:2023年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【下落合駅に対する口コミ】各駅停車ですが、遅くとも10分感覚で電車がきます。 西武新宿駅まで約5分ほど。住みやすさは良いと思いますが、駅近くは家賃相場は少し高め

周辺環境

5

【下落合駅に対する口コミ】各駅停車のみ止まるえきですが、高田馬場、西武新宿駅までのアクセスがよい。日中は人の流れも多く、近くに交番もあるので安心度は高い

買い物・食事

3

【下落合駅に対する口コミ】下落駅前には、ラーメン屋さんが2件。どちらも人気で昼時は行列になることも。 老舗の喫茶店もあり、自家焙煎のコーヒーがおすすめです。

暮らし・子育て

4

【下落合駅に対する口コミ】保育園や産婦人科の病院もあり、子育て世代が良く利用する。 駅わきには公園や神田川もあり、自然も楽しめる。

投稿日:2023年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【落合駅に対する口コミ】地下鉄で高田馬場まで1駅で行けます。 また、少し歩けば総武線も使えます。 少し歩くと安いスーパーもありコスパは良いです。

周辺環境

4

【落合駅に対する口コミ】駅周辺を中心にスーパーがいくつかあります。 少し行くと商店街もあります。ほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。

買い物・食事

4

【落合駅に対する口コミ】落合駅周辺を中心に個人経営の飲食店があります。 ラーメン屋さんも多いです。

暮らし・子育て

4

【落合駅に対する口コミ】私立の学校もあり、下落合公園など緑も多いです。

投稿日:2023年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【落合駅に対する口コミ】始発駅の次の駅なので、電車の本数が多くすぐに電車が来るところ全体的な家賃は少し高めですが、それでもかなり便利な場所だと思います。

周辺環境

3

【落合駅に対する口コミ】近くにショッピングセンターやコンビニ、レストランが充実しているので不便なところはない。住宅街なので閑静です。治安も良く、事件が起きたところを見たことがないです。

買い物・食事

4

【落合駅に対する口コミ】個人商店やその類の居酒屋が多く、いろいろな食事を楽しめると思います。

暮らし・子育て

5

【落合駅に対する口コミ】住宅街で静かな環境なので、子育てにはとても向いているエリアだと思います。

投稿日:2023年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【中井駅に対する口コミ】高田馬場から2駅で大江戸線も利用でき、非常に交通の便がいいとにかく家賃が安い。西武線なので相場が安く、学生にはやさしい

周辺環境

4

【中井駅に対する口コミ】サントクと駿河屋というスーパーが駅近にあり便利閑静な住宅街で、治安に不安を感じることはない

買い物・食事

4

【中井駅に対する口コミ】食堂や飲み屋などがたくさんあり、個人店や歴史のあるお店もある

暮らし・子育て

3

【中井駅に対する口コミ】中井で子育てをしていないのではっきりしたことは言えないが、公園がとにかく多い

投稿日:2023年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【中井駅に対する口コミ】山手線が通る新宿、高田馬場まで1本で行けて近く、地下鉄の大江戸線もあり2路線使えるので便利です。新宿に近いエリアですが、山手線内エリア等と比べると西武新宿線はリーズナブルに住めます。

周辺環境

5

【中井駅に対する口コミ】商店街、本屋、コンビニ等必要なものはそろっています。特に酔っ払いが多い等もなく、新宿から近いけれど治安が良いエリアです。駅周辺もきれいです。

買い物・食事

4

【中井駅に対する口コミ】中華料理屋さん、パン屋さん、ファミレスなど種類豊富にお店があります。

暮らし・子育て

3

【中井駅に対する口コミ】一般的な数の保育園、幼稚園等は周囲にあります。

投稿日:2024年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【下落合駅に対する口コミ】新宿(西武新宿)まで1本、高田馬場も1駅。とても交通の便はいいのに、下落合周辺は住宅街で新宿区アドレスとは思えないほど静かな街です。駅の周りには目立ったお店はたくさんないですが、高田馬場に行けば大抵のものは揃いますし、新宿に出れば何も不便はありません。新宿アドレスでこの利便性の中では比較的安い家賃、物価なのではないでしょうか。

周辺環境

4

【下落合駅に対する口コミ】高田馬場や新宿へのアクセスがいいので、生活必需品は揃います。住宅街なので静かですし特に怖い思いをしたことはありません。

買い物・食事

3

【下落合駅に対する口コミ】個人経営の美味しいお店がいくつかあります。

暮らし・子育て

4

【下落合駅に対する口コミ】駅の近くに保育園やクリニック、大病院があります。公園も多いイメージです。

投稿日:2024年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線中井駅。都営地下鉄大江戸線と乗り換えができ、六本木や、下町へのアクセスが便利。新宿までのアクセスがよく、1R、1DKと単身者であれば家賃相場は8万くらいで暮らせる。

周辺環境

4

【中井駅に対する口コミ】中井駅前通り、山手通り、中井通りがあるため、買い物施設も充実している。新宿区でありながら、比較的治安は良い。駅前も以外と人通りが多く、夜も恐怖感はない。

買い物・食事

4

【中井駅に対する口コミ】チェーン店が多い印象。中でもイタリアンレストランOliveMondは辺りでもおしゃれで貴重なお店。

暮らし・子育て

4

【中井駅に対する口コミ】目白学園(目白研心中学、高校、目白大学、短期大学部)、東京富士大学、上智大学、東京国際大学など、私立大学が数多くある。 新宿区立落合公園、中井東公園など。

投稿日:2024年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【中井駅に対する口コミ】大江戸線も近くにあり、乗り換えが楽。また、近くに大きな公園もあるので、子供を遊ばせるのに丁度いい都心へのアクセスの良さはピカイチ。新宿まで、五分ほどでつけるので楽。

周辺環境

3

【中井駅に対する口コミ】病院は、駅の近くにあるため、便利。ただ、大型の病院はない。昔は、夜公園で騒ぐ声が響くこともあったがここ3〜5年は少なかった。

買い物・食事

5

【中井駅に対する口コミ】居酒屋が多め。あとは、格安のチャーン店柄多く、学生には嬉しい。

暮らし・子育て

4

【中井駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校がまとまった場所にあるので通いやすい。環境の変化はない。

投稿日:2024年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【中井駅に対する口コミ】少し歩けば東西線、総武線があり、利便性はかなり高いと思います。いろんな場所へのアクセスもよく、住みやすいと思います。

周辺環境

3

【中井駅に対する口コミ】商店街やスーパーや小さな病院などはあり、生活には困らないと思います。交番もあり、パトロールしてくださってます。治安は良い方だと思います。

買い物・食事

5

【中井駅に対する口コミ】居酒屋、チェーン店、ファーストフード、比較的なんでも揃ってる印象です。

暮らし・子育て

4

【中井駅に対する口コミ】道が広く歩きやすいです。家族で生活しやすいと思います。

投稿日:2023年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【落合駅に対する口コミ】通勤ラッシュ帯を除いては割と空いていますいい意味でそんなにごちゃごちゃしていないので住みやすい

周辺環境

4

【落合駅に対する口コミ】近くにはドラッグストアやコンビニもある為便利居酒屋が少ないため、酔っ払いなどは見かけない、大きい通りがあるので車通りが多い

買い物・食事

4

【落合駅に対する口コミ】マクドナルド、バーミヤン、松屋、ドミノピザなど色々な飲食店がある

暮らし・子育て

3

【落合駅に対する口コミ】エレベーターがあるためベビーカーや車椅子でもホームへ行きやすい

投稿日:2024年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線、都営大江戸線により新宿他都心まではすぐの場所になります。新宿・池袋から近い割には賃料・土地の値段は低めです。

周辺環境

4

【中井駅に対する口コミ】駅前を中心に日常生活に必要な店舗は揃っているほか、東中野、目白までも近く大型店舗も利用できます。街全体として、古い家が多く、地元で安全を確保する意識が高いです。

買い物・食事

3

【中井駅に対する口コミ】昔ながらのお店が多く、コストパフォーマンスも比較的良いです。

暮らし・子育て

3

【中井駅に対する口コミ】小さな公園を中心として、小さい子供が遊ぶ場所は散見されます。

投稿日:2024年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【落合駅に対する口コミ】エスカレーターがある。中野始発を狙えば、座って通勤が可能。地の利の割にはコストパフォーマンスが良い。

周辺環境

3

【落合駅に対する口コミ】まいばすけっと有。コンビニやドラッグストアはある。近隣に無関心なため、干渉されなくてすむ。

買い物・食事

2

【落合駅に対する口コミ】店舗数はまあ有るかと思う。安い業態の店ばかり。

暮らし・子育て

3

【落合駅に対する口コミ】学校が少ないので、子どもたちの喧騒はない。

投稿日:2024年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【中井駅に対する口コミ】大江戸線と西武新宿線が通っているので、乗り換えができる。山手線まですぐに乗り換えられたり、都心へのアクセスが良い。

周辺環境

3

【中井駅に対する口コミ】少し歩くと、大きい聖母病院があるところ。飲食店があまり多くはないので、酔っぱらいなどは少なめだと思う。

買い物・食事

3

【中井駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店と昔ながらの居酒屋、コンビニなどがある。

暮らし・子育て

4

【中井駅に対する口コミ】少しオルク大きい公園があること、駅にはエレベーターがあること。

投稿日:2023年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【中井駅に対する口コミ】比較的いつもすいているイメージ。大江戸線との乗り換えもできるので便利。新宿にしては家賃が安いので住みやすい。一人暮らしには良いかも。

周辺環境

4

【中井駅に対する口コミ】商店街、ご飯屋さんがあるのが良い。薬局があるのも助かる。昼間はそこそこ人通りもいいので治安も良いと思う。

買い物・食事

3

【中井駅に対する口コミ】松屋、ラーメン屋など飲食店の種類も充実していて良い。

暮らし・子育て

2

【中井駅に対する口コミ】小学校や幼稚園なども何軒か見られるので住みやすいとは思う。

投稿日:2024年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【中井駅に対する口コミ】都営大江戸線に乗り換えできる 落合駅まで歩ける 改札まではエスカレーターがあって、エレベーターもあるので使いやすい有名な繁華街に行くのには利便性が良い 土地はそれなりに高い方だと思われる 交通の便はかなりいい

周辺環境

3

【中井駅に対する口コミ】コンビニが多い 飲食店も多い 近くの八百屋が安い 自販機がある トイレが清潔近くに変な施設はない 酔っぱらいも見かけない

買い物・食事

3

【中井駅に対する口コミ】ファストフードはないが、コンビニや居酒屋、パン屋、個人営業の飲食店が多い パスタ屋が美味しい

暮らし・子育て

3

【中井駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗で広い 近くに小学校がある 近くの駐輪場が多い

投稿日:2023年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線の各停駅ですが、都営大江戸線中井駅と乗り継ぎができます。学生さんが多く利用するエリアのせいか、比較的物価が安いと思います。

周辺環境

3

【中井駅に対する口コミ】美容室が2件、書店が1件、飲食店とコンビニが多く、食品スーパーもあります。歯科、内科、眼科クリニックもあります。トラブルを目にしたことがありません。学生が騒いで迷惑をかけたり、も見たことがありません。

買い物・食事

3

【中井駅に対する口コミ】中華チェーン店、牛丼チェーン店、カフェ、カジュアルイタリアンダイニング、ベーカリー、惣菜店他、お店は多いと思います。

暮らし・子育て

3

【中井駅に対する口コミ】駅近くに、私立中学高校大学があります。多機能トイレは西武新宿線中井駅にも、都営大江戸線中井駅にもあります。

投稿日:2023年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【中井駅に対する口コミ】高田馬場駅や西武新宿駅まで出てしまえばだいぶアクセスは便利な方だと思う。西武沿線沿いと言うこともあって都内の中ではかなりと思う。

周辺環境

3

【中井駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街の中にあるため都心ではあるがゆったりと過ごすことができる。近くにはコンビニやスーパーなど生活に必要な店舗はあり、ちょっとした買い物は新宿駅が近いため簡単にできる。あまり事故事件があったとは聞かないので良いと思われる。

買い物・食事

2

【中井駅に対する口コミ】駅前には日高屋やコンビニ、パン屋、個人経営の小料理屋などがある。

暮らし・子育て

3

【中井駅に対する口コミ】静かな環境だと思うし、周辺の治安も悪くない。

投稿日:2024年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【下落合駅に対する口コミ】新宿から2駅5分と便利。タクシーでも1200円位。徒歩圏内に4線4駅と移動には、凄く便利。

周辺環境

3

【下落合駅に対する口コミ】バスで2停留所の距離に総合病院有り。近くに大きな公園が二つ有り。変な奴もおらず、比較的良いと思う。夜も静か。

買い物・食事

1

【下落合駅に対する口コミ】人気の蕎麦屋が後継者不在で、3年前に閉店。そこを最後に美味しいと思う飲食店が全滅した。

暮らし・子育て

3

【下落合駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多い。比較的大規模な公園が2つ有り。

投稿日:2024年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【中井駅に対する口コミ】大江戸線への乗り換えが便利、新宿に近いけど静かで良い可もなく不可もなくだと思う。物価以前にそんなに店がない

周辺環境

2

【中井駅に対する口コミ】駅近くにコンビニがある。ちょっと歩けば本屋と郵便局もある。朝は高校の警備員が駅前に立っているのでかなり安心

買い物・食事

2

【中井駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーはあるので、買って帰る分にはそんなに困らない

暮らし・子育て

2

【中井駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校、どれも駅から徒歩15分以内にある

投稿日:2024年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【下落合駅に対する口コミ】新宿まで2駅で行ける。 小さい駅なので降り口を間違えることがない。 利便性があまりよくなにので、下落合エリア(坂上)よりは価格がぐっと下がります。 なので、少し外れて下落合駅周辺に住めれるのはメリットかと思います。 (教育など学校などは良いので。)

周辺環境

3

【下落合駅に対する口コミ】買い物施設は大きめのドラッグストアがあるのでとても便利。 大きいので種類も豊富で、生活面で欲しい物は揃います。 スーパーも二階建てのスーパーで小さめですがそこそこ品揃えはあります。 聖母病院があるので、いろんな科があるので困りません。駅から2分くらいの大通りに交番があります。 ここの交番はいつでも警察官がいるイメージなので、安心です。 駅周辺もほぼ何もないので酔っ払いとかはいないです。

買い物・食事

2

【下落合駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがいくつかあるので、サクッと食べたい時には便利です。

暮らし・子育て

2

【下落合駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はいくつかあるので、困らないかと思います。 駅傍にせせらぎの里という大きい公園があり、夏にはじゃぶじゃぶ池もあるので楽しめます。

投稿日:2023年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【下落合駅に対する口コミ】駅に各駅停車しか停まらないのが良い。 簡単に西武新宿まで行ける。 混雑も朝以外ならさほどしない。 電車が5分に一本ほどくる。新宿まで近い。 結構都会だと思います。交通の便が良い。

周辺環境

1

【下落合駅に対する口コミ】昔ながらのおばあちゃんが経営している本屋さんがある。アットホームな感じで雰囲気が良い。 親切な人が多い。

買い物・食事

1

【下落合駅に対する口コミ】おいしいカレー屋やおいしいパン屋さんがある。

暮らし・子育て

4

【下落合駅に対する口コミ】大きな公園が駅の近くにある。 幼稚園が駅の近くにある。

投稿日:2019年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【中井駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニがあり、便利です。また、近くに違う線もあるのでアクセスが良いです。私は学校に行き時とアルバイトに行く時で線を使い分けています。駅構内は広く、待合室や椅子が多く置いてあります。体調不良になった時も駅員さんの対応が優しいです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション上落合の物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約33.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約14.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    西武新宿線「下落合駅」より徒歩で6分

    西武新宿線「中井駅」より徒歩で6分

    東京メトロ東西線「落合駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「下落合駅」西武新宿線

    「中井駅」西武新宿線 都営大江戸線

    「落合駅」東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区上落合1丁目23番11号

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  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    落合第二小学校

  • 中学校区域

    西戸山第二中学校

周辺地図

東京都新宿区上落合1丁目23番11号

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