【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年4月
イムヤさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 西武線からJR、更には都営大江戸線まで色々な駅に10分から20分圏内で行くことができます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【椎名町駅に対する口コミ】交通の便はとにかく良いのと、池袋まですぐです。しかし池袋の様にガヤガヤとした騒がしさはなく、静かで駅前にある椎名町公園でゆったりとした時間を過ごす老若男女がいます。一人暮らしをしたい人にもそこまで物価は高くはなく、スーパーや100円ショップやドラッグストアーもあり好立地だと思います。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2010年3月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
中落合パークホームズの物件価格は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約22.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約3.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「下落合駅」西武新宿線
「落合南長崎駅」都営大江戸線
「中井駅」西武新宿線 都営大江戸線
「椎名町駅」西武池袋線
-
所在地
東京都新宿区中落合3丁目3番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
104戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
落合第一小学校
-
中学校区域
落合第二中学校
周辺地図
東京都新宿区中落合3丁目3番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
中落合パークホームズを購入する方法
中落合パークホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って中落合パークホームズの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
中落合パークホームズの相場を調べる
-
不動産会社に中落合パークホームズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
なっくぁさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
周辺環境
3
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の
仕様・設備
5
建ってから20年近く経っているが、大規模修繕やインターホンや給湯器の更新などはグレードの良いものが使われている。山手通り沿いだが二重サッシで音の問題を解決している。
買い物・食事
3
暮らし・子育て
3