【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,170万円
賃料相場
19万5,027円
リビオ目白西坂ヒルテラスの物件価格は、直近1年間で約21.7%上昇、直近3年間で約19.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「リビオ目白西坂ヒルテラス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【目白駅に対する口コミ】山手線の駅なので、電車は五分に一回以上来ます。新宿、渋谷、池袋等の主要駅まで数分で着くのでアクセスはとても良いです。目白駅は、山手線しか停まりませんが、主要な駅まで数分で着くので不便性は感じないと思います。駅前のバス停がすぐあるのも良い点です。飲食店やスーパーも多くあるのと、病院や美容院など生活に必要な施設はそろっているのでとても住みやすいです。駅から少し離れれば、安いスーパーもあるので物価も高くはないです。家賃は、駅から離れれば比較的リーズナブルな物件もあります。 |
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周辺環境 5 |
【目白駅に対する口コミ】駅前には、トラッド目白という施設があり、飲食店や地下にはスーパーも入っています。駅前の通りには、カフェや、チェーン店のご飯屋さんも多くあります。美容院や皮膚科、ドラッグストア等、生活に必要な施設は一通り揃っています。駅前には飲み屋さんもあるので夜までにぎわっています。ですが、やはり高級住宅地ということもあると思うのですが、酔っ払いがいたり、治安が悪い印象はないです。駅から少し離れると住宅街なのでとても静かで生活しやすいいです。 |
買い物・食事 5 |
【目白駅に対する口コミ】サンマルクやドトール等のカフェや、日高屋、大戸屋等のチェーン店のご飯屋さんも多くあります。また、少し駅から歩けば、おいしいスペイン料理屋さんやピザ屋さん等、多国籍の料理のお店があります。特におすすめなのが、駅から二分ぐらいにある、ベトナム料理のお店です。リーズナブルでとてもおいしいので、おすすめです。 |
暮らし・子育て 3 |
【目白駅に対する口コミ】駅のすぐ横には、学習院大学、少し歩けば川村学園女子大学があります。小学校も、私立の小学校と公立の目白小学校が駅の近くにあります。保育園や幼稚園も駅のすぐそばにあります。学校は多くあります。目白駅は、駅の中に多目的トイレがありますし、エレベーターもあるので、ベビーカーや車いすの方も利用しやすいです。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【椎名町駅に対する口コミ】西武池袋線椎名町は池袋まで一つの駅なので、利便性抜群です。池袋に近い割に家賃も安く、物価も昭和価格のお店も多く安いです。 |
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周辺環境 5 |
【椎名町駅に対する口コミ】駅周辺に個人商店を中心に商店街が充実しています。池袋から少し離れた住宅街なので治安は良いです。 |
買い物・食事 4 |
【椎名町駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店は充実しています。 個人商店も多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【椎名町駅に対する口コミ】池袋まで自転車で行ける距離なので、学校や病院などは不便しないです。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【目白駅に対する口コミ】都心、どこに対しても近く、閑静な住宅街。パチンコ屋もなく、町並みもきれい。非常にいいと思うが家賃、物件価格は非常に高い。その分、安心、静かさなどメリットは大きいと思う |
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周辺環境 5 |
【目白駅に対する口コミ】スーパーはあるので問題なし、池袋も隣なので不便さは感じない。非常にいいと思う、変な人がいると目立って仕方がないと思う |
買い物・食事 3 |
【目白駅に対する口コミ】お店自体はあるにはある、が、母数自体が少ない |
暮らし・子育て 5 |
【目白駅に対する口コミ】子育てには非常にいい環境が、都心でも存在すると思う |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【目白駅に対する口コミ】最寄駅として5年以上利用していますが、朝のラッシュ時も山手線の他駅よりは混雑していないと感じており通勤時のストレスは軽減されています。目白駅から徒歩15分以上を見れば、山手線にしては家賃も気にせず過ごせます。駅前には駐輪場が複数あるので、自転車通勤もできます。 |
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周辺環境 4 |
【目白駅に対する口コミ】駅改札外にはKINOKUNIYAのコンビニが併設されており、ヘルシーな食事やこだわりの物を購入できるので飽きない。また学習院大学が近くにあったり閑静な住宅街も多いと感じているので、治安が良い印象を受けます。駅周辺は夜も静かですし、治安は良いと思います。該当も多いですし、暗くて身の危険を感じたことはありません。駅前には交番もあります。 |
買い物・食事 5 |
【目白駅に対する口コミ】こだわりのお店が多いのは好印象です。特に駅改札から正面(セブンイレブンの脇の道)には行列ができる穴場のお店が並んでいます。 |
暮らし・子育て 4 |
【目白駅に対する口コミ】幼稚園や学校は多いと思います。英会話教室が駅前のトラッド目白内にあったりと、子育て面では充実している印象があります。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【目白駅に対する口コミ】山手線の駅の一つなので、池袋駅まで約3分歩いても行ける距離です。新宿駅まで約8分と利便性抜群です。バスなども充実。安くはありません。でも家賃が高いだけあり治安はとても良いです。 |
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周辺環境 3 |
【目白駅に対する口コミ】クイーンズ伊勢丹、まいばすけっと 目白駅前店などがあり充実。駅近くにドラックストア、商店街もあります。閑静な住宅街で都心に近いのですが治安は非常に良いです。 |
買い物・食事 4 |
【目白駅に対する口コミ】落ち着いたカフェなどが多いです。イタリアン、フレンチ、和食などあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【目白駅に対する口コミ】待機児童なども少ないです。幼稚園・保育園も点在しています。駅などのエレベーターやエスカレーター、多機能トイレ完備されているのも嬉しいです。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【目白駅に対する口コミ】池袋や新宿などの都心部へ数分で行ける。路線は一本ですが、山手線なのでどこへ行くにも便利。全体的な値段は少し高い分、質や治安の面で安全。 |
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周辺環境 3 |
【目白駅に対する口コミ】コンビニや薬局が充実している。治安の悪い飲み屋街などがないので安全。駅前に交番があり、飲み屋もあまりないので治安がいい。 |
買い物・食事 3 |
【目白駅に対する口コミ】落ち着いたカフェなどが多い。チェーン店などのリーズナブルなカフェもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【目白駅に対する口コミ】緑が多くて広い公園がある。駅のトイレには大きな多機能トイレがある。 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【下落合駅に対する口コミ】山手線、東西線への乗り換え駅である高田馬場の隣の駅ですので都心へのアクセスは良好です。 また北口にセブンイレブン、南口にローソンがありますのでちょっとした買い物にも不便は無いと思います。 近くに公園もありますので休日に子連れで楽しめるスポットです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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リビオ目白西坂ヒルテラスを購入する方法
リビオ目白西坂ヒルテラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリビオ目白西坂ヒルテラスの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【目白駅に対する口コミ】駅を出てすぐにバスがあり練馬行と池袋行、新宿駅西口行が通っています!!とても治安がよく住みやすいです! また場所によりますが安いところもあります。
周辺環境
5
【目白駅に対する口コミ】駅を出てすぐとなりにスタバがあり少し歩くとサンマルクカフェもあるので少し時間を潰したい時に便利です。とても治安がよく安心して生活できてとてもいいです!
買い物・食事
5
【目白駅に対する口コミ】スタバ、サンマルクカフェ、ケンタッキーなど有名なのはもちろん個人経営の美味しいお店がたくさんありとても充実してます!
暮らし・子育て
5
【目白駅に対する口コミ】大きい安いスーパーがありとても便利です!!