【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【外苑前駅に対する口コミ】大きな駅ではありませんが、それぞれ二駅進むと渋谷と赤坂見附に着くので、すぐに乗り換えができるのでとても便利な駅です。地上入口から階段を降りるとすぐにコンビニがあるので、早く駅に着いてしまった時に少しなら時間潰しができたり、ここでお昼ご飯や飲み物を買っていくことも可能です。コンビニを通り過ぎもう少し進むと改札があります。改札からホームまでは目の前の下り階段を降りてすぐです。家賃は高いのですが、その分安全性や利便性があるので、そこを加味すると家賃の高さは気にならなくなります。 |
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周辺環境 |
4 【外苑前駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、様々なクリニック、ドラッグストア、飲食店があります。区役所はギリ徒歩で行ける範囲(散歩気分で行けます)にあり、生活をしていく上でとても便利な地域です。街はとても綺麗で、巡回する警察官の方もいて、治安はとてもいいです。 飲食店は多いですか、夜中まで営業しているところも少なく、品の良いお客さんが多いのか、酔い潰れた人やあきらかな酔っ払いもほとんど見かけません。 夜は街灯が沢山あるので明るく、安心して歩けます。 |
買い物・食事 |
5 【外苑前駅に対する口コミ】お高めなお店もお手頃なお店もたくさんあります。隠れ家的なお店もあるので、散歩をしながら見つけてみるのも楽しいです。 |
暮らし・子育て |
5 【外苑前駅に対する口コミ】一駅先まで行けば広い公園や学校、区役所、ファミレスなどがあり便利です。 駅にはエレベーターもあります。 また、巡回している警察官も多く、治安がとても良いので、安心して子育てがしやすい地域です。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【外苑前駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線が利用でき、渋谷駅まで二駅(約4分)、銀座駅や日本橋駅、上野駅にも乗り換えなしで行けます。 また表参道駅や青山一丁目駅も近く徒歩圏内であるため、東京メトロの他路線(千代田線や半蔵門線)も利用しやすいと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。交通利便性が高く、買い物も生活必需品や日用品は一通り揃えることができる便利さがあります。 原宿にも近く、徒歩や自転車を利用することで、行動範囲が広がり楽しみも増えると思います。 都心の中心で昼間は賑わう一方、夜は静かになり緑も感じられるため、住みやすい環境で、コスパはいいと思います。 |
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周辺環境 |
4 【外苑前駅に対する口コミ】駅周辺には、中型から小型のスーパー(成城石井やイオン)、コンビニ(セブンやファミマなど)、ドラッグストア(マツキヨやどらっぐぱぱすなど)があるため、生活必需品や日用品は一通り揃えることはできると思います。 また明治神宮球場や秩父宮ラグビー場の最寄り駅でもあるため、スポーツ開催日などは、人通りがより多くなり、駅周辺は活気があると思います。駅周辺はきれいに整備されていて、ごみもあまり落ちていないです。 街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく安心、歓楽街もないため、治安はいいと思います。 |
買い物・食事 |
5 【外苑前駅に対する口コミ】ファミレス(キハチや五右衛門など)やファーストフード(マックやウェンディーズなど)、カフェ(ドトールやスタバなど)、居酒屋(チェーン店や個人のお店)など、おしゃれなレストランやテイクアウトできるお店まで含めて、各種飲食店が揃っていて、安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
暮らし・子育て |
5 【外苑前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅から徒歩圏内に複数の保育園も設置されていて、利用しやすい環境になっています。 駅から近い明治神宮外苑にある約300メートル程続く都内屈指の紅葉スポットでもある銀杏並木は、都心でありながら緑を感じることができる所で、散歩コースに最適だと思います。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【乃木坂駅に対する口コミ】六本木から徒歩圏内。周辺には乃木神社や乃木坂46に関連した場所も。 発車メロディは乃木坂46の「君の名前は希望」で元メンバーの生田絵梨花さんがピアノ演奏した音源を使用。六本木が近く、土地の値段が上昇気味ではある |
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周辺環境 |
4 【乃木坂駅に対する口コミ】テレビ朝日、乃木神社徒歩圏内。菓子屋などが多い特にないが乃木神社があるからのか治安が良い |
買い物・食事 |
5 【乃木坂駅に対する口コミ】坂道グループ楽曲が流れるラーメン屋がある。元メンバーも訪れるほど。 |
暮らし・子育て |
5 【乃木坂駅に対する口コミ】乃木神社境内に公衆トイレあり。清潔感あり |
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投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【外苑前駅に対する口コミ】銀座線利用ですので電車は頻繁に来るので1台乗り遅れてもすぐに次の電車に乗ることが出来るため、とても便利です。朝の通勤&通学時間は社会人だけでなく駅近くにある都立青山高校・国学院高校の学生さんも乗車するので混雑していますが、ラッシュ時を過ぎれば人が減り移動が楽になります。表参道近辺に比べれば家賃など若干安めです。駅から少し離れると静かでこじんまりとしたヴィンテージ・マンションなどがありますので狙い目です。原宿にも近いので自転車を使えば買い物も楽しく出来ますので、青山の中では高コストパフォーマンス感はあります。 |
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周辺環境 |
4 【外苑前駅に対する口コミ】大きな商店街はありませんが、少し歩くとキラー通りがあり、すぐ近くにスタジアム通りがありますのでコンビニだけでなく蕎麦屋、居酒屋、雑貨屋、ドラッグストア、アパレルショップなどがあり日用品は一通り揃います。また大きな病院はないものの診療所はいくつかあります。繁華街がないので酔っ払いの出現率が低く、夜遅い時間でも女性や子供がからまれる可能性が低いです。また裏道に入らない限りは明るい場所が多いので夜でも安心して歩けます。駅周辺も清潔なので治安はとても良く気持ちよく帰れます。 |
買い物・食事 |
5 【外苑前駅に対する口コミ】神宮球場や秩父宮ラグビー場に行く際は店先で食べ物を販売しているので便利です。また通常の食事だけでなく飲みに行くにも沢山のお店があり、選択肢は多いです。オススメは駅近くの蕎麦屋「増田屋」さんです。食事はもちろん軽く飲めて価格も抑え目です。その他、おしゃれなカフェやレストランは多々ありますので食べ歩きも楽しい街です。 |
暮らし・子育て |
5 【外苑前駅に対する口コミ】港区立青山小学校があり、その他幼稚園、保育園はありますので学校には困りません。また少し歩けば有名な神宮銀杏並木がありますので散歩するだけで楽しいです。表参道方向に向かえば団地近くに公園があり、近隣の方は子供と一緒に遊んでいます。 |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【表参道駅に対する口コミ】東京都メトロが複数路線通っていますし、バスも通っているので、アクセス良好です。都心なので、終電時間も割と遅めでもし逃してしまってもタクシーですぐ帰れます。利便性や立地面ではいうことなしの好立地です。 |
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周辺環境 |
5 【表参道駅に対する口コミ】表参道の繁華街の方に行けば基本的に全て揃っています。お昼メインの街なので、居酒屋よりカフェが多くて治安は悪くないと思います。 |
買い物・食事 |
5 【表参道駅に対する口コミ】有名店や話題の人気店が多く入る場所なので、みんなが土日に電車に乗って来る場所が家から徒歩でいつでも行けます。 |
暮らし・子育て |
3 【表参道駅に対する口コミ】大きめのトイレや多機能トイレはあったと思います。 |
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投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【外苑前駅に対する口コミ】渋谷、表参道、原宿へのアクセスがしやすい。家賃は高いけど利便性は良いのでそこを重視するならおすすめ。 |
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周辺環境 |
4 【外苑前駅に対する口コミ】飲食店が多くて楽しい!カフェも色々充実している。街灯は多いし明るいので夜は安心だと思う。 |
買い物・食事 |
5 【外苑前駅に対する口コミ】スターバックス、セブンイレブン、ファミリーマート、お弁当屋さんなど飲食店が多いのはありがたい。 |
暮らし・子育て |
3 【外苑前駅に対する口コミ】あまり見つからないです。強いて言えば駅構内の手すり。 |
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投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【外苑前駅に対する口コミ】少し歩けば青山一丁目駅や明治神宮前駅など別路線の駅がある港区の中では比較的安いのではないかと思う |
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周辺環境 |
5 【外苑前駅に対する口コミ】基本何でも揃う。 表参道が近いためアパレル用品を買うには困らない。 港区の中では良い方。 過去に大きな事件もなく、大通りで明るく女性の一人歩きも安全。 |
買い物・食事 |
4 【外苑前駅に対する口コミ】カフェ、コンビニ、定食屋、ラーメン屋などかなり選択肢の幅が広がる |
暮らし・子育て |
5 【外苑前駅に対する口コミ】有名な銀杏並木がある。 満開時はかなり絶景で家族、カップルなどで楽しめる。 |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【外苑前駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、予定の電車に乗り遅れても大丈夫なところ。街が洗練されていて、オシャレ。緑も感じられる。 |
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周辺環境 |
5 【外苑前駅に対する口コミ】カフェやスーパーが充実していて、買い物にこまらない。ゴミなどが落ちていないし、夜の酔っ払いなどもいない。 |
買い物・食事 |
5 【外苑前駅に対する口コミ】オシャレなカフェが多くて、飽きないところ。 |
暮らし・子育て |
4 【外苑前駅に対する口コミ】高校が近くに2つあり、駅のトイレも比較的キレイ。 |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【表参道駅に対する口コミ】地下鉄千代田線、地下鉄半蔵門線と地下鉄銀座線が乗り入れていますので、交通利便性はかなりいいです。JRにアクセスしたい場合は、原宿か渋谷に歩いて行くか地下鉄で一駅になります。準ターミナル駅くらいの利便性です。収入の高い人やパワーカップルが勤務時間を短くするためにすむ場合、コストパフォーマンスはよいと思います。外食100%でも気にならないや高級感のある街に住みたい方々が住むには、とても良いところだと思います。 |
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周辺環境 |
4 【表参道駅に対する口コミ】高級ブランド店や飲食店、教会やホテルや大学等が多数あります。病院も多数あるので勤務の合間に時間を見つけて通えます。渋谷や原宿まで足を伸ばせば観光施設等が多数あるので欲しくて見つからないものはないと思います。どの出口から出ても綺麗な街並みになっていて交差点に交番もあるので、治安はとても良いと思います。結婚式の一次会や二次会等で使われることは多いかもしれませんが,泥酔するほど飲む人はほとんどいないのでその点は安心です。 |
買い物・食事 |
5 【表参道駅に対する口コミ】こちらにお勤めの方はオフィス内の食堂か選び放題の飲食店とキッチンカーでお昼ご飯をたべています。特に健康意識の高い人をターゲットにしたようなアジアン系のヘルシーな飲食を提供する店舗が多いように感じます。 |
暮らし・子育て |
4 【表参道駅に対する口コミ】青山学院に通学する人を多く見かけます。大きな公園はありませんが、代々木公園や六本木まで足を伸ばせば、子どもを一日中外で遊ばしていられます。高級店が立ち並ぶエリアなので、おむつ替えは駅の多目的トイレでしています。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【乃木坂駅に対する口コミ】千代田線なので、JR常磐線や小田急線に直通している。乃木坂という地名は有名なうえ、マンションなども多い。 |
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周辺環境 |
2 【乃木坂駅に対する口コミ】コンビニは近くに数店舗ある。カフェやバーも数店舗ある交番が近くにあったり、治安は良いほうだと思われる。 |
買い物・食事 |
2 【乃木坂駅に対する口コミ】カフェやうどん、ラーメン店などが点在している。 |
暮らし・子育て |
5 【乃木坂駅に対する口コミ】公園や緑は豊か。エレベーターやエスカレーターもある。 |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【乃木坂駅に対する口コミ】駅自体が都心にあり 赤坂や原宿などへのアクセスは抜群。利便性や治安、子育てなどを考えると住むのにおすすめの場所。駅からすぐ神社もある。 |
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周辺環境 |
3 【乃木坂駅に対する口コミ】塾宅地が多く、公園や学校、病院が近い。ジャニーズ事務所も近い。居酒屋などが少なく治安が良い。駅周辺もとても静か。 |
買い物・食事 |
3 【乃木坂駅に対する口コミ】駅そばにランチのお店や飲食店はある。六本木駅から近いため、六本木にいけばさらに店が増える。 |
暮らし・子育て |
5 【乃木坂駅に対する口コミ】公園、病院、学校があり子育てには向いている。居酒屋も少ないため、治安もいい。 |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【乃木坂駅に対する口コミ】乃木神社が近く、青谷一丁目や赤坂にもアクセスしやすい。土地が高いので、住民の質や生活レベルは高い。 |
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周辺環境 |
3 【乃木坂駅に対する口コミ】山王病院という有名な大きい病院の最寄駅です。落ち着いた閑静な雰囲気のため犯罪はあまりないと思います。 |
買い物・食事 |
5 【乃木坂駅に対する口コミ】小さな居酒屋さんや昔からあるお蕎麦やさんなど種類豊富。 |
暮らし・子育て |
3 【乃木坂駅に対する口コミ】ミッドタウンが近いので、子供用のものは買いに行きやすいです。 |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【外苑前駅に対する口コミ】渋谷駅からは銀座線で一本で行ける。銀座線は落ち着いている。銀座線で仕事をしたりするならいいのかもしれません。 |
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周辺環境 |
3 【外苑前駅に対する口コミ】銀行が駅近にあって便利です。小さなお店が多いです。歓楽街はないので治安は良いと思います!悪いと思った事は一度もないです。 |
買い物・食事 |
4 【外苑前駅に対する口コミ】美味しいお蕎麦屋さん、川上庵があります。十割蕎麦が食べられます。海老が美味しくて有名です!本当に美味しいし個室もあり全体的に落ち着いています。 |
暮らし・子育て |
3 【外苑前駅に対する口コミ】治安は良いので暮らしやすいと思います。子供でも環境は悪くない。 |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【外苑前駅に対する口コミ】トイレが綺麗で、充電器のチャージスポットや自販機が構内にあります。立地も良く、駅の利便性も高いと思います。 |
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周辺環境 |
4 【外苑前駅に対する口コミ】成城石井やマツキヨがあります。 コンビニもあるので、試合前のちょっとした買い物には困りません。立地のおかげもあり、とても良いと思います。 |
買い物・食事 |
2 【外苑前駅に対する口コミ】スタバやドトールがあります。おしゃれなカフェなども少し行けばあります。 |
暮らし・子育て |
3 【外苑前駅に対する口コミ】子育てをしていないのであまり分かりません。ですが、国立競技場の近くに公園ができるそうです。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【乃木坂駅に対する口コミ】駅内の表示がシンプルでわかりやすい! また、有名アイドルの聖地ということもあってポスターが貼られていたり発車BGMがJPOPだったりと使っていて飽きません六本木駅にも近く小田急線直通なこともあり、交通の便は非常にいいです。 |
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周辺環境 |
4 【乃木坂駅に対する口コミ】東京ミッドタウンやバーニーズニューヨークなどの大型施設が近くにあるうえに総合病院もあひ、非常に住みやすそう。朝から昼にかけては出勤に使われるのみで、神社も近くにあるためか非常に安定しています。 |
買い物・食事 |
3 【乃木坂駅に対する口コミ】高級ステーキから隠れ家的焼き鳥屋まで揃っています |
暮らし・子育て |
2 【乃木坂駅に対する口コミ】総合病院や図書館が近くにあり、文化的な暮らしをおくれます。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
1 【外苑前駅に対する口コミ】渋谷まで2駅でいけるところ 表参道や原宿など観光地がちかいこと渋谷、原宿、表参道に近く買い物などがしやすい。 |
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周辺環境 |
3 【外苑前駅に対する口コミ】薬局や小さいスーパーなど買い物できるところは少しあるところ飲食店が少な夜は比較的静か。 酔っ払いは少なめ 綺麗、ポイ捨てが少ない |
買い物・食事 |
4 【外苑前駅に対する口コミ】美味しいお店やチェーン店などがあること。 |
暮らし・子育て |
2 【外苑前駅に対する口コミ】小学校の設備が充実していること。 駅にはエレベーターやエスカレーター、手すりがあり あまり階段の段数がないこと |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
1 【外苑前駅に対する口コミ】渋谷や銀座、浅草、上野などの主要な駅に繋がっていること外苑前駅から主要な駅に行くことで買い物や遊ぶことができ 外苑前駅周辺にも買い物することができるところもある |
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周辺環境 |
2 【外苑前駅に対する口コミ】近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがいくつかあること 駅の周辺はあまりゴミがなく綺麗で酔っ払いも少ない 交番は少し離れたところに何個かある 街灯はしっかり設置されており明るい |
買い物・食事 |
4 【外苑前駅に対する口コミ】駅の近くにはドトールやウェンディーズ、スターバックスがあり、駅から少し歩いた場所にカフェや飲食店がある |
暮らし・子育て |
3 【外苑前駅に対する口コミ】原宿幼稚園や神宮前小学校、原宿外苑中学校など学校はある 駅にはエレベーターがあり、高齢者、ベビーカーでも乗れる |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ハイコート南青山の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「表参道駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
「乃木坂駅」東京メトロ千代田線
「外苑前駅」東京メトロ銀座線
-
所在地
東京都港区南青山4丁目15番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付3階建
-
築年月
1999年8月
-
総戸数
11戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
青南小学校
-
中学校区域
青山中学校
周辺地図
東京都港区南青山4丁目15番16号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
ハイコート南青山を購入する方法
ハイコート南青山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハイコート南青山の購入を進められます。
-
予算を決める
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ハイコート南青山の相場を調べる
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不動産会社にハイコート南青山の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【外苑前駅に対する口コミ】明治神宮球場までの最寄り駅で、渋谷までも近い。 いい面として何でもそろっているが、なんでも高いイメージがある。
周辺環境
5
【外苑前駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設や公共施設が多く利便性が高い。 特に野球場、ラグビー場は日本最高峰。常に人が多いので安全と感じる人も多いはず。
買い物・食事
5
【外苑前駅に対する口コミ】スポーツ施設が充実しているので、それに伴い多くの飲食店がある。
暮らし・子育て
5
【外苑前駅に対する口コミ】東京の中心的な場所なので、公園なども豊富である。