【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億3,974万円
賃料相場
33万1,984円
芝パークタワーの物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約45.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「芝パークタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近く、ずっと平坦な道のりです。カフェやレストランも多く飽きません。 |
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周辺環境 4 |
オフィスが多くとても静かです。区役所やスポーツセンターが近く便利です。 |
外観・その他共用部 5 |
24時間警備員さんが常駐し、見回りもしてくださっています。清掃も行き届いていますし、コンシェルジュや宅配ボックスもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓が大きく開放感があります。階によるようですが天井も高いです。室内設備も交換案内を頂けるので助かっています。 |
買い物・食事 4 |
小さいスーパーやコンビニがいくつもあるので買い物には困りません。駅の向こう側にも大型スーパーがあります。カフェ(スタバ、タリーズ、サンマルクカフェなど)や飲食店も充実しています。 |
暮らし・子育て 3 |
学校は公立私立ともにあるのでご両親の考えに合わせて学校を選べると思います。児童館や図書館もあります。年に数回お祭りもあり、盛り上がります。 |
投稿日:2017年2月
yotsubaGNさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
職住近接になることで生活が楽になることはもちろん、山手線、京浜東北線、三田線、浅草線は全てよく使うというほど都内・神奈川への交通アクセスが良いです。 |
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周辺環境 4 |
近くに芝公園があるので、休日に広い空を感じることができてリフレッシュできます。休日は人が少ないため、静かに過ごすことができて落ち着きます。芝3丁目再開発エリアなので隣接するビルとの間の空間も確保されており、開放感があります。 |
外観・その他共用部 3 |
古くなってきてはいますが、マンションの外観はまあまあ良いと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
スラブ厚が厚く(確か300mm?)、上下左右の部屋からの生活音が聞こえたことはありません。住民の質が高いというのもありますが、これは大きなメリットと思います。 |
買い物・食事 2 |
1階にローソンが入っているので、これは便利です。コンシェルジュに会えなくて利用できなくても、ローソンがあるので困りません。 |
暮らし・子育て 5 |
芝3丁目は赤羽小学校が学区になるので、学校面では良いです。保育園についても、芝公園を含め近隣にたくさんある公園への散歩コースが充実していて、うちの子も体力がつきました。学友の子達も優秀で良い子たちばかりで、子育てについては良かったと思います。 |
投稿日:2014年2月
引っ越し貧乏さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
地下鉄の三田駅には5分くらいで近い。 浅草線で羽田まで直通で行ける。 成田へは向かいのホテルからリムジンバスで行ける。 |
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周辺環境 3 |
下の階であれば緑も見えてくるのでむしろ高層階よりいいかもしれない。特に南側と東側がいいかな。 高速道路とのアクセスはよい。 |
外観・その他共用部 3 |
ゲストルームが2Fにある。周囲に緑は多い。 ビジネス街なので、休日は静かだ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
柱がないので部屋は広く使える。自分は全面リフォームした。 |
買い物・食事 4 |
ローソンが1階にある。少し歩いてセブンイレブンなど。 ホテルが向かい側なのでランチとか打ち合わせに使える。 高級車の販売店は近い。コーンズ(フェラーリ)が同じ町内。 芝浦のヤナセでベンツ、アウディ、高輪にBMW、レクサス。 |
暮らし・子育て 4 |
歯医者は2Fにある。小さい医院は周囲にいろいろある。 大病院は済生会病院。三田線で行けば慈恵医大病院。 向かいの小さな公園でお祭りをやっている。花見もできる。 |
投稿日:2019年7月
Skskさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅にほぼ直結の近さで、三田線、浅草線、JRが使えるアクセスは最高 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
エビ娘さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
近くにコンビニ、マイバスケット、マルエツがあり便利。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
cocoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
オフィス街にあるが土日はとても静かに過ごせる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年11月
amanpuloさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
山手線田町駅、都営地下鉄三田線に近く、ちいばすの停留所も目の前にあり麻布十番六本木方面へのアクセスもしやすい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
芝エリア内の希少なタワーマンション。管理もしっかりしている。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年12月
ゆんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
西向き高層階からは富士山が見えます。視界を遮るものはないので気持ちいいです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2016年10月
リンリン0311さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
クリーンステーションの人は、引越の時にいろいろと助けて頂きました。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三田駅に対する口コミ】【周辺環境】 オフィス街と学生街(慶応大学)の駅です。そのため、いろんな種類の飲食店が非常に多くお店に困ることはまずありません。線路をはさんで海側のほうはタワマンや高級マンションが並んでします。こちらは閑静な住宅街というイメージです。田町は線路をはさんで全く印象がことなる駅だと思います。 |
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投稿日:2010年2月
陽性さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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芝パークタワーを購入する方法
芝パークタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って芝パークタワーの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年4月
take87101さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄三田駅、田町駅が最寄りで、店も充実している。近頃は少ない本屋もあるし、気兼ねなく入れるごはんやさんが数多くある。
周辺環境
5
駅前の通りは常に人が多いので、危険なこともあまりないと思われる。 一歩物件の方へ入ると静かだが空間が開けているので、危険なことはない。
外観・その他共用部
5
セキュリティーは通常通り、申し分ない。 外観はグッドデザイン賞を受賞しているだけあり、非常に良いと思う。集会室も、和室、調理室など使いやすい用途のものが多くあり、借りやすい。
お部屋の内部の仕様・設備
3
シンプルで若いご夫婦向けの仕様だと思います。
買い物・食事
4
1階がコンビニなのはまず便利。ドラッグストアは充実していて駅までの間に何軒もあります。お菓子などの食料品を置いてある広い店舗が多いので、とても便利です。スーパーマーケットはカテリーナの下のマルエツか芝商店街のマルエツがあります。芝商店街のマルエツは2階に百円ショップもあって便利です。
暮らし・子育て
5
芝公園が近いのでとても便利です。夏はアクアフィールドでプールも入れます。それ以外にも水遊びのできる公園やちょっとした広場も数多くあります。スポーツセンターが近いのも魅力です。芝小学校は地域とのつながりも盛んなので、楽しい学校だと思います。私立幼稚園や保育園、一時預かりの施設も選べるほどあります。