コスモポリス品川の口コミ・評判(39件)・相場情報

なんと言っても品川駅・高輪ゲートウェイシティの超大規模再開発のすぐ近くかつ、環状4号、リニアなど日本で最もホットな再開発地区に位置する。

浄水場などが近くにあるが、生活している上でほとんど気にならない。

3重セキュリティのオートロック、警備員常駐など申し分なし。

築20年近くになってきているが、ドア・建具の重厚感ある仕様は素晴らしい。

すぐ近くの飲食店は少ない(サイゼリアなど家族向けのレストランはある)が、品川駅・シーズンテラスなど徒歩圏内に飲食店は多数。目の前にシティタワー品川のマルエツ(規模も大きく品揃え良し)があり、24時間スーパーを利用できるのはとても便利。

住民は堅実な方が多く、外国の方も比較的少ない印象がある。騒音で困った経験もなく落ち着いて過ごせる。

新幹線品川駅（将来はリニア)は、徒歩＆バスも頻発でタクシーも平日はよく拾える。羽田空港は、モノレール天王洲アイル駅まで歩けるし、タクシーもよく拾える。交通が至便。どの道のりも平坦。夜の銀座から帰路タクシーで2000円ちょっと。

広い道路沿いで見渡しがきくので防犯には良い。24時間営業のスーパー・コンビニ・飲食が付近にあって明るい。運河沿いは良い散策路で犬の散歩にも向いている。小さな子どもがいたら、広大な港区立芝浦中央公園があって最適。

駐車場は平置きを除いて、かなり空きがある。ただ車高のある車はタワーパキングのみの空きで横幅に注意する必要あり。セダンタイプならSクラスもOK。館内の清掃は頻繁にしている。

2階は天井高がかなり高い。下の階は住居ではないので騒音も無関係。

目の前にマルエツプチ。あと同じく目の前に、八百屋、ポニークリーニング、動物病院、お弁当屋、美容院、理容院。帰路の品川駅港南口にクイーンズ伊勢丹。

小中学校はすぐ。託児施設も付近に存在。小学校の温水プールは週末等開放していて安い。

ターミナル駅である品川駅より都心･郊外問わず何処に行くにも利便性が非常に高い

建物周辺が開けているため開放感あり、店舗や公園も多く満足

デザイン性、清潔感、安全性含めて申し分ない

内廊下で安心であり、居室内は設備のグレードも高い

マンション前にあるマルエツが普段使いに非常に便利。食事やショッピングを楽しみたい場合は品川駅付近まで子供と歩いて行けるので便利

周囲に保育園、公園も多く、夕方以降夜間はマンション付近を警備員が巡回警護されていることもあり安心。マンション内のキッズルームも使い勝手が良く重宝

品川駅は新幹線の停車駅であり、また、羽田空港へのアクセスも抜群。

近くに２４時間スーパーがあり、また、コンビニもあるので、日常の買い物に困らまい。バス停も直ぐ目の前にある。小中学校もすぐ近くにある。

フロントサービスが充実しており、また、宅配ボックスがあるため、荷物の受取に困らない。ゴミは２４時間いつでも出すことができる。

天井は高く、リビングも広くて生活しやすい。ベランダも広いのでガーデニングができる。

２４時間スーパーが近くにありとても便利です。

小中学校がすぐ近くにあるので、子供を育てるのには便利。

最寄駅はJR品川駅、高輪ゲートウェイの東側が完成するとこちらの駅も最寄駅として利用できそうです 品川駅は言わずもがな山手線の中でもビックターミナル駅と呼ばれる駅の1つです 今後リニア開業、南北線の乗り入れ計画も先日発表され益々公的交通機関の利便性が高まります 品川駅自体も特に高輪口は田町駅にかけて再開発の真っ最中。2024年には1部完成し今後更なる利便性が期待できます。 りんかい線と東京モノレールの走る天王洲アイルも徒歩15分程の距離にあり、利用可能です。

周辺環境は公園なども近くのシーズンテラスをはじめ充実しており、家族団らんのひと時を過ごす場所に困る事はありません。運河沿いを散歩やランニングしている人も多く都会に居ながら快適なアーバンライフを満喫できます 品川周辺はオフィス街という側面もあり週末はお休みの所も多く非常に静かです。 これはJRのビックターミナル駅としては珍しい部類に入るかもしれません。 飲食店は港南口に点在していますが歓楽街と言えるものではないので治安も良く案して住める地域だと思います。

共用施設も充実していてマンションの清掃員の方も日々丁寧に掃除をしてくれています。 築15年を超えましたがとても綺麗です 外観も華美過ぎず清潔感がありエントランスはガラス張りで水景もありとても爽やかです。 各フロントサービスも充実しており不便に感じる事もありません。 各住居内の消防点検やディスポーサーの清掃、下水の配管清掃も年1度実施されるのでメンテナンスも良好です。 エレベーターも通勤時でも40階付近で呼び出しボタンを押して1階まで降りるのにかかったとしても 3分程です。高層用、低層用にも分かれているので各駅停車などになる事も殆どありません。 エレベーターは凄く上手くコントロールされていると思います。 内廊下で空調も効いているので快適ですし、ゴミ出しも粗大ごみでなければ各住居階で365Ｄ24Ｈ空調の効いたダストステーションに捨てられるので非常に便利です。 セキュリティも3段階認証なので安全です。元々2段認証でしたがエレベーター内にも追加で設置され更にセキュリティが高まりました。 各住居の玄関外にトランクルームもあるので普段使わない物などは収納できて便利です。

このマンションの特徴として華美ではな上質に拘ったという点があり、標準仕様でも部屋内の建具などは周辺のタワーマンションよりも上質です。扉やフローリング、金具類などはとても上質な物が使用されています。 近くのワールドシティータワーズなどと比較してもそこは全然違いが分かる部分だと思います。 食洗器なども標準設備ですのでキッチンに綺麗に収まっています。 隣人上下階の物音も殆ど聞こえません。 窓を閉めている限り外の音殆ど聞こえません。 この辺りは羽田空港に着陸する為に午後から夕方まで飛行機が上空を通りますが 風の向きの影響なのかその音も殆ど聞こえません。 あと立地のせいなのか上層階のバルコニーに出ても高層ビル特有の強風はありません。 バルコニーに洗濯物は干せませんがテーブルを置いたり等憩いの場として十分に使えるスペースです

八百屋さんやスーパーもマンションの目の前に24H営業のマルエツがあり事欠きません。品川駅から帰ってくるのであればクイーンズ伊勢丹も利用可能。駅構内にもエキュートなどお店が点在しているので食料品や日用品の買い物にも困りません。 飲食店はマンション南側目の前のシティタワー品川の1階部分にすき屋、サイゼリア、ほっともっとと、 マンション目の前の交差点を渡った所にあるビューロ品川（賃貸マンション）1階にイタリアンがあります。

小中学校もマンションから徒歩3分程度なので通学に関しては問題なく安心です。 マンション敷地も緑地が多いですし徒歩3分程のとこのにシーズンテラスの大きな公園があるのでお子さんの遊び場としては充実していると思います 病院も、歯科、内科、動物病院、美容院、理容室、クリーニング店などマンション入り口から共徒歩2分以内に全てあります。

品川ですから、どこでも行きやすいです。

新しい街並です。

大規模タワー

その年代の中ではいい方だと思います。

目の前スーパーあります。

500戸越えの大規模コミュニティ内なので、情報交換で重宝しそうですね。

品川駅、高輪ゲートウェイ駅（2020年から）から徒歩10分の立地の良さ。

24時間スーパーマーケット、品川シーズンテラス、新幹線品川駅。

24時間常駐管理、コンシェルジュ、ゲストルームなど。

天井高、24時間換気、ディスポーザー、各階ダストステーション。

24時間スーパーマーケットが徒歩1分、イオンモールのバス巡回。

学校・保育園・幼稚園が徒歩圏内、港区の補助充実。

最寄りは品川駅です。すごく便利です。バスもマンション前に止まるので全く困りません。

緑水公園も近く、子育てには便利な環境です。

ベージュの落ち着いた感じです。管理もよく、清掃も行き届いております。

高級感のある良い使用と思います。フローリングも幅が広いです。

マンション前に徒歩１分でマルエツプチがあります。また品川駅にはクイーンズ伊勢丹があり、全く困りません。

緑水公園はドッグランもあり、子育て世代やペットを買っている人には便利です。運河沿いの散歩も良いです。

品川駅港南口まで徒歩10分。荷物の多いときは頻繁に出ているバスがマンション前に停まります。

暗い道もなく人通りも多いので子供も安心して通学できます。

セキュリティはしっかりしています。任意ですが鍵も新しいものに交換できるようです。

内装はイタリアの建具などをしようしていて高級感があります。

目の前にマルエツプチ、品川駅にはクィーンズ伊勢丹があります。イオンの巡回バスも近くを通ります。

子育てクーポンや学校の設備など港区の恩恵を存分に受けることができます。

若手一人暮らし・DINKS、子育て世帯、ペット所有者には便利な環境。 周辺に入りやすい保育園がたくさんあり、港区の提供するサービスの恩恵を受けられる。図書館が近い。港区コミュニティバス乗り場へも近く、芝浦へすぐ行ける。

公園は近所に３つある。港南3丁目公園、港区立緑水公園、港区立和楽公園。足を延ばせばシーズンテラス付近の公園へも行ける。

水が流れるエントランスは風水的に良いらしいです。

部屋タイプは方向とオーナーによって全然違うので見学必須。廊下を持たない設計だと部屋も広くゆとりがある。

隣のシティタワー品川にスーパー、美容室、理容室、公文、子供の習い事系が一通り入っている。

港南小学校はマンモス校なのでPTA当番が回ってきづらく、ITの導入も積極的。最近品川駅付近に早稲田アカデミーが開校したので塾が一つもない問題は解消しつつある。中学以降は電車通学になるだろうが山手線でどこへでも行ける。

やはり品川駅が最寄りなので、利便性は抜群によいです。

とにかく開けた場所にあって住み心地が良いです。目の前に24時間スーパーやクリーニング屋があって住み良いです。

管理が行き届いており、共有部や室内のグレードも湾岸エリアでは指折りの品格を保っています。カフェスペースのパンやコーヒーも安いのに本当に美味しいです。

贅沢な設備で室内のグレードも湾岸エリアでは指折りの品格を保っています。

目の前に24時間スーパーやクリーニング屋があって住み良いです。

物件近くに揃っています。不自由はしない環境です。

品川駅の便利さは住んでみると離れがたいものがあります。東京駅まで10分、羽田空港まで15分と日本中どこへいくにもアクセス抜群です。

車道や歩道は整備されていて非常に歩きやすいです。小さい子供がいても危なくないくらいの歩道の幅が安心出来ます。

外観は申し分ないです。港南地区で一番豪華で見栄えのするエントランスを持っています。友人が来た時は思いっきり自慢出来ます。

内装は一般的な分譲マンションに比べてグレードが高いです。ドアなどは化粧板ではなく突き板仕上げ、フローリングも幅広の高級仕様です。

徒歩1分の場所に24時間スーパーがある為、日常の買い物には不自由しません。ファミリーレストランが近くにあるのもポイントが高いです。

都市部にしては子育て世帯が多い方だと思います。ベビーカーでもゆったりと通れる歩道の幅があり安心出来ます。保育園は認可保育園や認証保育園など付近に5-6施設ほどあります。

東京方面、新宿方面、横浜方面、羽田、新幹線へのアクセスなどを考慮すると抜群のアクセス。エキナカ施設、駅周辺のビルに飲食店などはある程度揃っている。駅へは徒歩で10分ほど。駅へのバス停も近くにあり雨の日などでもそれほど不便は感じない。

歩道が幅広いところが多く、歩きやすい。天王洲への運河沿いには遊歩道が整備されており、散歩、ジョギングなどには最適。道をわたってすぐに24時間スーパー、コンビニ。歩いて数分のところに図書館。

外観デザインは人それぞれだと思うが、まぁ普通か、多少良い程度か。 公開空地の緑が充実している。屋上に出られるのも良い。

備え付けの収納、フローリングの高級感は周辺のマンションの中でも負けていないと思う。 周りからの騒音も殆ど無い（ま、これは周りにどんな人が住むのかにも多少拠るとお思うが）

エキナカ、駅周辺のビルには商業施設、飲食店もある程度充実しているので、駅への行き来の途中で用事を済ますなら不便はあまりない

正直、子供がいないので、あまり評価はできない。 が、すぐ近くに、公園、保育園、小学校、中学校はある。 子供が小さい世帯もかなり多いので、悪い環境ではないのではないかと推測する

クイーンズ伊勢丹等のスーパーや飲食店も多く便利。主要駅への近さや、羽田・成田両空港へのアクセスの良さ等が非常にポイントが高い。

公園なども近く、歩道も広く整備されている。依然近所には倉庫などもあるが、特に気にならない。図書館がすぐ近くにあるのも気に入っている。

外観・エントランスのデザイン性は非常に良いと思う。管理状況・セキュリティ等もまったく問題ない。共用施設も、ゲストルーム・集会室・スカイラウンジ・フィットネスルーム等一通りのものはそろっていて満足。

内装の仕様については、同じ価格帯のマンションと比較して格段に良いと思う。折り上げ天井やダウンライトなどもすべて標準仕様、フローリングや建具類も非常に高級感がある。

駅の飲食店の他、マンション目の前には24時間営業のマルエツプチがあり何かと便利。

保育園はどんどん増えてきている印象がある。公園は周辺にいくつもありまったく問題ない。世帯数が多いため、子育て世代も多く、キッズルーム等を通じて友達になれる機会もある。

最寄りは主に3駅を利用していました。（JR品川駅、東京メトロ泉岳寺駅、東京モノレール天王洲アイル駅）いずれの駅周辺までのアクセスも良く、駅周辺の商業施設は飲食街や雑貨を中心に種類が豊富で使いやすいと思います。

治安は大変良く、夜中でも24時間営業の施設やコンビニエンスストアが多いおかげで駅までの行き帰りで暗い場所がないのは女性にとって大変心強いと思います。

エントランスに警備の方がいらっしゃるので防犯上外部からの侵入者を防ぐ効果があるので大変良いと思います。

窓の作りが大きく仕切りがないので日当は大変良いです。上下左右の隣のお宅の音はまったく聞こえません。

買い物は品川駅構内にあるアトレ内のスーパーやデリカテッセンで高品質で新鮮なものがいつも手に入ります。ビジネス街でもあり新幹線の停車駅でもあるのでテナントの店舗は皆クオリティが高いです。

徒歩で10分以内のところに小児科、歯科、皮膚科、内科など主要なクリニックがあるので休憩の時でも安心です。

フロントサービス、コンシャエルジェが感じよいです。

品川駅から急ぎの時はバスがあるので、便利だと思います

とても好き！です。水が流れていて、とても気持ちがよいです。

高級感がまあまああるのが、よいと思います。キッチン等高級感があります。

スーパーもすぐ前にあるので、いつでもなんでも買いにいけます

小学校中学校が近くにありますから、子育てにはよいと思います

入居当時より、品川駅港南口、近隣の環境も大きく整備されました。飲食店も増え便利になりました。

運河沿いの散歩道も整備され、天王洲アイルまでのさんぽ道は気に入っています。また、徒歩２分で港区港南図書館があるのは嬉しい。

共有部分の質感は、同価格帯のマンションでは抜きん出ています。購入の決めてのひとつとなりました。タワーマンションの内廊下は、マンションの劣化を抑えてくれています。

内装では、玄関、ドアの質感に満足しています。

以前は、品川駅港南口のクイーンズ伊勢丹だけでしたが、前に２４時間スーパーができたので、両者を使い分けています。

最寄りが品川駅なのでなんでもあるので充実している

普段はビジネス街だが土日は比較的人も少ないので過ごしやすい

朝から夜までコンシェルジュがいるので安心

お部屋の設備に関しては特にいうことなし。キッチンがお気に入り

前にスーパーがあって便利である、ちょっと高いけど

品川駅は羽田も近いし、新幹線も使えるし、利便性が高いですよね。

上下階の音がほとんど全く聞こえず、子供がいても安心です。標準装備の収納もとても多く、面積以上に便利を享受できる家です。

高輪ゲートウェイの本格街開きを控えて、来年は芝浦口もできることで、コスモポリス品川は、徒歩10分くらいとなる見込みで、品川駅と両駅使える利便性となりますね。品川駅再開発、南北線の品川延伸、そして、リビオタワー品川の販売開始が秋頃に控えており、それにより、このエリア、その中でも最も近い位置に建つコスモポリスの注目度合いは高い。コスモポリス品川は、24時間営業マルエツが目の前にあることも嬉しいです。

2030年代に、南北線が白金高輪から品川に延伸されるため、これまで、品川〜六本木一丁目まで、19分かかったところが、9分に短縮されるようです。アクセスの良さは品川は申し分ないですが、南北線が延伸されることにより、さらにアクセス利便性が著しく高まる駅となりそうです

24時間有人管理。安心のコンシェルジュ、大規模だからなしえる安心感があります。フィットネスルーム、3階のパンが食べられるラウンジ、最上階の絶景ラウンジ、その他、とても充実した共用施設です。新聞も何種類も置いてあるので、それも地味に嬉しいです。眺望について、最上階のラウンジと屋上にでれば、高層階からの絶景を存分に楽しめます。住戸の眺望は、北東もしくは東向きの26階以上くらいの部屋はレインボーブリッジを部屋から見ることができる部屋位置なので、北東か東の高層階の部屋は、プレミア価値が相当大きくなります。

品川駅、港南エリア。高輪ゲートウェイの本格街開きそして、高輪ゲートウェイ駅の芝浦口ができれば、コスモポリス品川は、品川駅と高輪ゲートウェイ駅両方使える。その他、今後は、品川駅、北品川エリア再開発、リニア開通が注目を集めています。港南エリアは、港区アドレスかつ、抜群の交通利便性の割に、これまで、そして今も、価格帯が手頃である理由は、エリア内に新築タワーマンションの分譲がここ15年以上なかったことが主な理由と言われています。しかし、リビオタワー品川の分譲が決まり、2024年秋頃の価格発表、それに伴い、周辺タワーマンションの価格上昇が予想されている。その価格上昇については、コスモポリス品川が本命物件と言われております。周囲にはマンションが今後も建つ予定が多く、すでに、コスモポリスの西側には大型賃貸マンションもできております。その他、港南4丁目の報知新聞跡地にも新築マンション分譲予定、海洋大学のグランドにも、新築マンションと、大型の寮もできるようです。港南エリアは人口が急ピッチで増えることは間違いなく、商業施設ほか、利便性もさらに高まると思います。

とにかくお金かかってるなぁと感じます。今、新築のマンションでは、よほどの超高級マンションでないとあり得ないレベルかと思います。部屋によっては、265センチの天井高、それから、食洗機、ディスポーザーは当然であり、その他、リビングが折り上げ天井、玄関も折り上げ天井。天井カセットエアコン、電子オーブン標準装備、それから、建具、玄関扉で使ってる木材が驚きのレベルです。港南エリアのタワーマンション、ひと通り見ましたが、このマンションは断トツのレベルだと思いました。

折り込み天井や、ドアの質感など、非常に高い

きれいな児童館が近く、親子で良い出会いがありお友達がたくさんできました。

エントランスにはせせらぎもあり、とてもおしゃれ。共用部は手入れが行き届いていた。

目の前に24時間営業のスーパーがあるので、普段の買い物に困ることはありません。

品川駅は新幹線だけでなく、今後リニアも使えるため日本全国どこにでもアプローチしやすい。

バス停マンションに目の前にあり雨の日等便利

エントランス、共有設備、スカイラウンジ等綺麗に管理されており充実。各階ゴミステーションも便利。

スカイラウンジ、ジムなど、共用設備が充実している。

設備が充実してます。共用設備に喫茶があり、おいしいパンとコーヒーが安価でいただけます。

エントランスが開放感・高級感あり良いと思う

管理組合がしっかりしている。。。。。。。

【品川駅に対する口コミ】近未来的な駅前があるかと思えば、少し歩けば歴史ある東海道のように昔ながらの街並みもあります。自然にふれることもでき、海辺の散歩コースもあります。日常は快適だと思います。出張にも便利で羽田空港、成田空港には電車一本で行けますし、新幹線も使えます。ＪＲは新幹線の他に、山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、高崎線、宇都宮線、常磐線、上野東京ライン、エアポート快速特急が利用可能です。京急本線も利用できます。エキナカのエキュート品川の店舗も充実しています。

【品川駅に対する口コミ】駅構内のお店、レストランが充実している。お土産を買う、食事をすることに困らない。 港南口、高輪口のどちらにもスーパーマーケットがあるため、買い物に困らない。 多数の路線に乗り換えられるため、交通の便がよい。