【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 大崎駅からゲートシティを通って行けるので、雨の日でもほとんど濡れません。 |
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周辺環境 |
5 平日はサラリーマンが多いですが、休日は子供向けイベントも多く子育てするにはいい街です。 |
外観・その他共用部 |
4 外観やエントランスも綺麗で高級感があります。 |
お部屋の内部の |
4 南向きなので、冬でも暖かいです。設備も高級仕様だと思います。 |
買い物・食事 |
5 駅直結の商業施設にスーパーがあり、便利です。 |
暮らし・子育て |
5 保育園は歩いて行けるところが複数あります。 |
投稿日:2020年7月
mimiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 大崎駅から徒歩4分程の距離です。ゲートシティ大崎の中を通って大崎駅まで行けますので、ほぼ雨に濡れません。 また、大崎駅自体路線数も多く都心のどこへでも30分程度で行けることも魅力の一つと思います。 |
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周辺環境 |
5 オフィス街なので、夜は基本的に静かで治安もいいと感じます。 山手通り沿いなので車での移動も便利で車で数分走れば首都高に乗れることもメリットの一つかと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 エレベータの数は3基あり、あまり待たなくても来る印象です。 ほかのタワーマンションとあまり変わらない設備です。 |
お部屋の内部の |
4 天井が高く広く感じる部屋です。 室内設備についても他のタワーマンションと変わりません。 |
買い物・食事 |
3 基本的にスーパーはニューシティのライフ一択かと思います。 食事についてはゲートシティ、ニューシティの中にいくつかありランチの時間帯はサラリーマンで賑わっています。 |
暮らし・子育て |
5 ゲートシティの中に病院があり近所で済ませられるので助かっています。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年9月
takashiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 山手線が最寄駅なのは大きなメリットです。 |
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周辺環境 |
2 最寄駅まで近く、近隣のオフィスビルのエレベーターが利用できて快適です。 |
外観・その他共用部 |
4 エレベーターにもセキュリティがあり、安心です。 |
お部屋の内部の |
4 ディスポーザー、食洗機設置。建具も綺麗にレイアウトされています。 |
買い物・食事 |
3 スーパーが夜遅くまでやっていて便利です。 |
暮らし・子育て |
2 駅前に内科、歯科等の病院は複数あり、便利です。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大崎駅に対する口コミ】再開発が進み、新しいお店や病院が増えたので、とても正確しやすい。 品川、羽田へのアクセスも良く、新幹線や飛行機を使う方にも便利だと思う。五反田に比較して家賃相場は安い。山手線駅なのに家賃が安い物件もある。 |
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周辺環境 |
5 【大崎駅に対する口コミ】病院の数が多く、とても便利だと思う。 三穂クリニックは、親切で丁寧な診察を行ってくれる。大崎警察署が近くにあるので、治安はとても良い。 |
買い物・食事 |
5 【大崎駅に対する口コミ】意外と便利なのは、デニーズでだったりする。 |
暮らし・子育て |
5 【大崎駅に対する口コミ】品川区は防犯ブザーの支給などもあり、子育てには良いと思う。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年3月
本住人さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 最高。大崎駅はますます進化する。どこに行くにも便利。ゲートシティもとても居心地が良い。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年9月
ぬこたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 目の前に商業施設があり、マクドナルドやスターバックスが入っている。食料品は成城石井。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
ぬこたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 ゲートシティ大阪を通ればほぼ雨に濡れずに帰宅可能。利便性が良い。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年10月
thisさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 ほとんど雨に濡れずにゲートシティにはいれるためとても便利 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
るさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 良い建具が入っており築15年になっても痛みなく快適に過ごせる |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年4月
てさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 大崎駅に続々と乗り入れが増えており、格段に便利になっている。相鉄線の開通につづき、4月から特急湘南が停車するようになったことで神奈川方面へのアクセスが向上した。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年3月
フローリングさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅周辺に、飲食店の入ったオフィスビル等が多数あり、飲食には基本困りません。駅自体も山手線、埼京線が通っているので、都内主要箇所にはどこに行くにも30分以内、乗り換え1回以内で移動できるのは強みです。また、駅まで5分程度です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年8月
ぬこたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 シンプルかつ機能的です。宅配ボックスも基本空いてますので持ち帰りもなく、エレベーターもすごく待つという感覚もありません |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年8月
フローリングさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 LDと寝室が廊下から分かれている作りのため居室を効率よく使える点がよい。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年5月
khkhさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 スーパー、商業施設共に充実しております。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
たかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 スーパーまでの距離は近いため、買い物してそのまま帰れる |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大崎駅に対する口コミ】街がきれい。 ビジネスビルが多く夜は明るい。飲食店も遅くまでやっている。 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が入っているため便利。 子育てによい。公園がたくさんある。保育園もある。パトロールのひとをよく見かける。スーパー・コンビニが多数ある。歯医者も多い。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2010年2月
はずさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブリリアタワー大崎の物件価格は、直近1年間で約15.8%上昇、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約8.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区大崎1丁目19番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブリリアタワー大崎を購入する方法
ブリリアタワー大崎を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブリリアタワー大崎の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ブリリアタワー大崎の相場を調べる
-
不動産会社にブリリアタワー大崎の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年3月
tonyhomeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅までも近いし、乗り入れ路線が多くてどこに行くにも非常に便利。 コロナ以降は便数が減ったり止まったりしてしまったけれど、羽田空港や成田空港にもバスで簡単にいけてすばらしかった。
周辺環境
5
街並みは綺麗です。駅から近いですし、ゲートシティ大崎の中を通ってくれば駅からもほとんど雨にうたれずこれるので便利。目黒川も近いので桜の季節は花見もすぐ楽しめます。
外観・その他共用部
5
セキュリティは十二分に良いと思います。タワマンとしては標準的かもしれませんが、問題ないかと。管理もしっかりされています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
十分だったと思います。線路が近いからか防音に配慮されているようで、上下や隣の部屋の音もまったく気になりませんでした。
買い物・食事
4
とても充実している!とは言いませんが、生活する上で不自由なことはありませんでした。 大きなスーパーに徒歩でいくと少しだけ面倒でしょうか。
暮らし・子育て
5
品川区のいろいろな施設や行政サービスも使いやすく便利でした。