【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年6月
saganさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅前のゲートシティ大崎とニューシティ大崎に、ライフや成城石井、本屋、ダイソーなどあります。 |
---|---|
周辺環境 |
5 川沿いなので、静かです。病院もいくつもあり、気に入ったところを選ぶことができます。 |
外観・その他共用部 |
3 清掃はきちんとされています。共用自転車などが使えて便利です。 |
お部屋の内部の |
3 南側は日当たりがいいです。今流行りの内廊下のある気密性の高い建物ではないので、玄関を開けると空が見えて開放的です。 |
買い物・食事 |
5 オフィスが多いので、飲食店が多いです。スーパーや本屋、病院等まで、5分以内で行けます。 |
暮らし・子育て |
4 マンション内のイベントは多いほうだと思います。最近、近くに図書館ができたので、さらに便利になりました。 |
投稿日:2020年2月
matsuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 すぐ傍のゲートシティ大崎を通ってJR大崎駅まで行けるので、雨の日の通勤も楽でした。 |
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周辺環境 |
4 目黒川の桜を部屋から観賞できました。 原美術館が徒歩圏内だったのも良かったです。 |
外観・その他共用部 |
4 玄関には花が飾られていて共用部分も清潔に管理されていました。 |
お部屋の内部の |
4 東南角部屋で日当たり最高でした。 リフォームをしたので快適に生活出来ました。 |
買い物・食事 |
4 一階にまいばすけっとが入っていたので、足りないものはすぐ買いに行けました。 ライフが近くにありました。 |
暮らし・子育て |
3 近くに御殿山小学校があり隣はカナディアンインターナショナルスクールがありました。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
Nolimitさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 周辺の生活環境(交通、買い物)は良さそうです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大崎駅に対する口コミ】メリットとしては大崎駅は山手線の駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。 埼京線や湘南新宿ラインを使えば、埼玉方面や横浜方面にも乗換なしで行けます。 ただ、通勤客が非常に多いためラッシュ時は混雑します。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2018年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大崎駅に対する口コミ】山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線など、交通の便はとてもよく、都内はもちろん埼玉や神奈川への移動も便利なのがいいです。駅から徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、本屋、カフェなど大抵のものは揃っているので基本的に何でも駅前ですませられて住みやすいです。 |
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投稿日:2010年4月
つよしさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2009年11月
なおしやん!さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
北品川ホームズの物件価格は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約36.7%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約21.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区北品川5丁目8番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
北品川ホームズを購入する方法
北品川ホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って北品川ホームズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
北品川ホームズの相場を調べる
-
不動産会社に北品川ホームズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年7月
中川さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩3分圏内で、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、病院、書店、100円ショップ等、生活するのに必要最低限のものが揃う。大崎駅まで行くのに途中商業施設を通ることもできるので、雨に打たれるのがマンション玄関から1、2分で済む
周辺環境
5
目黒川が流れ、春には桜が咲きほこり、川沿いで散歩やランニングに勤しむ人々がいるなど、ロケーションは抜群。川を挟んで向かいの建物から距離があるので部屋を覗き込まれてしまう恐れがない。治安についても近隣の商業施設の警備員が周囲を監視しているので安心して過ごせる。 マンション内は老夫婦が多く、小さい子供は少ないので、静かに過ごせる。住民も全体的に品が良く、このマンションに住んでる間騒音で悩んだことはなかった。
外観・その他共用部
4
一応オートロック式だが、住民の危機意識はゆるやか(治安のよさの裏返しかもしれないが)。平日、土曜は清掃員、管理人が常駐し、建物自体は古いが綺麗に保たれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日照状況はとてもよい。天井も高さがあり、部屋が広く感じられる。
買い物・食事
5
スーパー(ライフ、成城石井)、ドラッグストア(マツキヨ、トモズ)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ)、100円ショップ(ダイソー)、飲食店(マクドナルド、スターバックス、大戸屋、EBISU BAR等)
暮らし・子育て
3
福祉関係はあまり利用していないので評価できないですが、近くに比較的新しい図書館がありよく利用していました。線路を挟んで地域センターがあるのも便利です。