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ディアナコート高輪アコルドの口コミ・評判(5件)・相場情報

ディアナコート高輪アコルド

3.7

売買価格相場:1億725万円

賃料相場:32万5円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年9月

S.Sさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

品川駅に近く交通の便が良い 新幹線が止まる

周辺環境

3

大きな事件等の発生は無い 周辺に大使館等があり、警察官が多い

外観・その他共用部

3

綺麗に整備されている ゴミ捨て場等の掃除はできている

お部屋の内部の
仕様・設備

2

コンパクトで生活はしやすい 洗濯機が備え付きなので、性能が心配

買い物・食事

3

近くにコンビニがある 居酒屋等がなにので静か

暮らし・子育て

3

治安は良い 年に数回程度、サイレンが聞こえる程度 学区も良く教育熱心の方が多い

投稿日:2022年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【品川駅に対する口コミ】複数の路線が停車するので、運転見合わせ時の迂回ルートなど探しやすいです。複数路線が使えるので、利便性は抜群だと思います。

周辺環境

5

【品川駅に対する口コミ】駅ナカの商業施設が充実しており、乗り換え時に買い物も楽しめます。駅前に交番があるので、治安は良いと思います。

買い物・食事

5

【品川駅に対する口コミ】駅ナカにも、駅の外にも飲食店が豊富なのでランチもディナーも困りません。

暮らし・子育て

5

【品川駅に対する口コミ】少し探せば多目的トイレがあるので、おむつ交換など困ることはなさそうです。

投稿日:2024年4月

S.Sさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

1

品川駅が近く、コンビニも近くにあるので便利

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【品川駅に対する口コミ】駅にアトレがあるため、ショッピングやレストランがあり便利です。お台場方面までバスでも行けるので、アクセスが良いです。新幹線も通っているため、出張でよく利用をしています。居酒屋も多く、集まりやすい場所のため集合しやすいです。

投稿日:2010年4月

匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

周辺環境

5

外観・その他共用部

5

お部屋の内部の
仕様・設備

4

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ディアナコート高輪アコルドの物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約27.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「品川駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目21番30号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    高輪台小学校

  • 中学校区域

    高松中学校

周辺地図

東京都港区高輪4丁目21番30号

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ディアナコート高輪アコルドを購入する方法

ディアナコート高輪アコルドを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディアナコート高輪アコルドの購入を進められます。

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