【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準

【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準

※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。

	旧耐震基準	新耐震基準
中規模地震（震度5強程度）	崩壊しない	軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）	規定なし	崩壊しない

中規模地震（震度5強程度）
旧耐震基準崩壊しない	新耐震基準軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）
旧耐震基準規定なし	新耐震基準崩壊しない

トルナーレ日本橋浜町の口コミ・評判(26件)・相場情報

更新日：2024/12/02

トルナーレ日本橋浜町

4.7

最寄駅の充実度

4.3

周辺環境

4.3

外観・共用部

3.6

部屋仕様・設備

4.1

買い物・食事

4.4

暮らし・子育て

4.0

水天宮前駅ランキング

2位

（326物件中）

中央区ランキング

30位

（1033物件中）

東京都ランキング

391位

（39904物件中）

売買価格相場

1億790万円

賃料相場

28万7,115円

トルナーレ日本橋浜町の物件価格は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約51.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

トルナーレ日本橋浜町周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(26件)

「トルナーレ日本橋浜町」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2020年4月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	生活しやすい。最寄り駅は3つ、利用線路は4つ、美味しいお店もたくさんあります
周辺環境 5	浜町公園は夏にはBBQも出来、春にはお花見もできます。冬は近くの川で無料の船が出て豊洲までいけます。
外観・その他共用部 5	シンプルで目に優しいと思います。無駄な作りもなく良いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備 5	壁も厚く外の音が気になりません。季節の変化を気持ちよく楽しめます。
買い物・食事 5	日山や今半、ビーバーブレッドやおやつのこぼく、ピーコックやプロデュースなど
暮らし・子育て 5	保育園や幼稚園もたくさんあります。私の知り合いには待機児童はいません

投稿日：2018年10月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	水天宮前駅、浜町駅、人形町駅が徒歩圏と非常に便利。
周辺環境 5	近くに公共施設、学校、病院、商店街があって非常に便利。
外観・その他共用部 5	エントランスも高級感があるし、セキュリティーもしっかりしている。
お部屋の内部の仕様・設備 5	天井も高くて室内がとても広く感じる。また最新のシステムキッチンが便利。
買い物・食事 5	マンション一階にはスーパーがあり、徒歩で人形町商店街もすぐ。
暮らし・子育て 5	近くに保育園、幼稚園、託児所、小学校があり子育てに便利。

投稿日：2019年2月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	地下鉄4線3駅が徒歩圏内でありアクセス良好。また人形町も近い為買い物や外食の選択肢が非常に豊富。
周辺環境 5	隅田川沿いとなっており、高層階からは花火が見れたりする。
外観・その他共用部 4	管理会社が常駐している。宅配ボックス及びトランクルームが便利。
お部屋の内部の仕様・設備 4	気密性が非常に高く、冬場でも暖房は不要。
買い物・食事 5	マンション1階に24時間営業のスーパーマーケットあり。
暮らし・子育て 5	有馬幼稚園が徒歩1分と送迎が非常に便利。

投稿日：2022年1月

ゆちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	東京駅や日本橋など都心に近く、子宝詣りで有名な水天宮の近所です。その影響もあってか町並みは穏やかで静観。ファミリーからお年寄り、落ち着いた独身者が多く住みやすいです。
周辺環境 4	浜町公園や隅田川が近いから散歩コースに最適です。
外観・その他共用部 5	周囲に同規模のマンションはないのでランドマーク的な立場で悠然と立っています。
お部屋の内部の仕様・設備 5	ほとんど隣人の騒音は聴こえません。築年数は新しいほうではないので、最新のトレンド感はなく、扉や壁などは少し古いです。
買い物・食事 5	マンション一階に２４時間スーパーが併設でかなり便利です。
暮らし・子育て 4	小さなクリニック、歯科などは近隣に多く困らない

投稿日：2020年12月

yangxiaojingさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	水天宮前駅から歩5分の場所で、すごく便利です。
周辺環境 4	一階は大きいスーパーがあるので、仕事から帰るとき、買い物するのは便利です。しかも、この近くは物価が安いです。
外観・その他共用部 3	外観は立派いと思います。リガーレと一緒、この辺で一番高いビルになります
お部屋の内部の仕様・設備 4	眺望はいいですね、どちらの部屋でも眺望いいとおもいます。東京タワーも見えます。
買い物・食事 5	一階は大きいスーパーがあるので、仕事から帰るとき、買い物するのは便利です。
暮らし・子育て 4	近くに学校とか保育園とかがあります。病院もあります。

投稿日：2023年6月

かもさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	半蔵門線水天宮前駅が最寄りだが、日比谷線人形町駅、都営新宿線浜町駅も徒歩圏内。（浅草線人形町駅は少し遠い。）また、メトロリンクバス（無料）を使えば、日本橋、東京駅方面に行くことも可能。
周辺環境 5	交番が同じブロックにあり、巡回もよくしているように思える。
外観・その他共用部 4	駐輪場、宅配BOXの数は十分にあるように思える。
お部屋の内部の仕様・設備 3	ディスポーザーは便利である。また、地下のゴミ捨て場も24時間使用可能で便利。
買い物・食事 4	同じ敷地内にスーパーが入っており、また、飲食店も複数ある。
暮らし・子育て 4	２年に一度、町内会のお祭りが開催され、子供たちも参加できる。

投稿日：2017年7月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 1	最寄り駅の半蔵門線水天宮前までは徒歩5分で、朝もひどく混雑することはない。成田空港と羽田空港を繋ぐリムジンバスが徒歩3分の東京エアシティターミナルから出ている。東京駅もタクシーでワンメーター（2キロ以内）道は平坦で夜間も治安が良いため、女性のひとり歩きも不安がない。
周辺環境 1	マンション周辺に緑も多く、徒歩3分で浜町公園という大きな公園もある。マンション敷地内に交番があり治安も良く夜間も静か。マンション1階にスーパーと向かいに成城石井がどちらも24時間営業している。
外観・その他共用部 2	管理人が9時から20時までエントランスに常駐しており、宅配の取次ができる。宅配BOXも大型のものを含め多数設置されている。清掃は頻繁に行われているので、清潔。
お部屋の内部の仕様・設備 2	キッチンもディスポーザーがあり、生ゴミの処理が簡単で清潔。三口のIHなので火災の心配も少ない。
買い物・食事 1	スーパーはマンション1階にあり、傘なしで直接入店できる。他にドラッグストア、保育園、クリニックもある。甘酒横丁という通りは徒歩5分圏内。ファミレスを始め、周辺に飲食店も非常に多い。
暮らし・子育て 1	マンションから徒歩2分の位置に有馬幼稚園と有馬小学校があり、中央区の公立は非常に人気が高い。徒歩5分の場所に区民事務所があり、区役所に行かずとも住民票、戸籍謄本等が取れる。祭りが盛んで、マンション主催、中央区主催の祭りが度々ある。

投稿日：2019年7月

ナッシュさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4
周辺環境 4	１階にスーパ小学校も近く、駅も半蔵門線、都営新宿線、日比谷線と徒歩圏内
外観・その他共用部 4
お部屋の内部の仕様・設備 4
買い物・食事 4
暮らし・子育て 4

投稿日：2024年9月

ゆうすけさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	人形町、水天宮、浜町と3駅利用可能。飲食店にはまず困らず、浜町公園やシティエアターミナルもあり周辺環境は抜群にいい。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年7月

やさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	水天宮前、人形町、浜町が徒歩圏内のため、都内のほとんどの駅に乗り換え1回で行ける。便利この上ない。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年4月

ひでさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	人形町駅からは少し距離ありますがターミナル駅や水天宮駅など他のアクセスも良い。静かで落ち着きがあり、老舗やいいお店が多く、食事に困らない。ピーコックが一階にあり、かなり便利に生活できます。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年11月

ジニさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	人形町、水天宮前、浜町が使える。直通もたくさんあり、二子玉川から品川まで、ほとんどの主要駅に一本で行ける。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年10月

エルグランドさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	複数路線利用可能な交通の要所。電車のみならず、TCATもあり空港へのアクセスはバッチリです。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年6月

ノダマさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	部屋ごとに異なるかもしれませんが、入居した部屋はリノベーションされており、非常に快適です。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年6月

ナオさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	古くからの住人と新たな入居者がバランス良く入居している。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年4月

eyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	建物内にあるピーコックが24時間営業をしておりかなり便利。
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年3月

うささん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	24時間のスーパーが入っているし、道を渡れば成城石井もあります。価格も普通で思ったより便利そう。若い方も多く活気があるように感じました
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年1月

あんそにーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	一階がスーパーで駅近。出張に便利。新幹線東京駅タクシー1000円、空港もTCATから空港バス
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年6月

Squareさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 2	2023年6月。賃貸住人。日本橋浜町が治安が良く、住人の性質も極めて良いと感じる事ができる。食事、飲みに行くなら人形町に出れば飲食店は回りきれない程ある。マンションは、オートロックシステム、宅配ボックス、自転車置き場は充実している。監視カメラだらけなので、その点は安心。騒音問題なし。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年8月

wwwさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 2	タワマンにありがちなエレベーター渋滞は殆どない
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3