【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区日本橋大伝馬町13番10号)
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町
4.8
売買価格相場:1億1,417万円
賃料相場:34万8,991円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「馬喰町駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「馬喰横山駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「東日本橋駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「三越前駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
「岩本町駅」都営新宿線
「浜町駅」都営新宿線
「浅草橋駅」JR中央・総武線 都営浅草線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「神田駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
「秋葉原駅」JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都中央区日本橋大伝馬町13番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2018年7月
-
総戸数
153戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中央区立日本橋小学校
-
中学校区域
中央区立日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋大伝馬町13番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の物件価格は、直近1年間で約14.1%上昇、直近3年間で約23.6%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約18.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
12階 |
1LDK |
北西 |
54.37㎡ |
5.51㎡ |
8,980万円 |
546万円 |
2024年1月 |
2階 |
2SLDK |
南東 |
63.71㎡ |
6.85㎡ |
1億500万円 |
545万円 |
2023年12月 |
12階 |
1LDK |
北西 |
54.37㎡ |
5.51㎡ |
9,880万円 |
601万円 |
2022年11月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
70.04㎡ |
8.09㎡ |
1億2,980万円 |
613万円 |
2022年7月 |
9階 |
2LDK |
北西 |
62.43㎡ |
6.7㎡ |
8,980万円 |
476万円 |
平均 |
8階 |
60.98㎡ |
6.53㎡ |
1億264万円 |
556万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の物件賃料は、直近1年間で約19.1%上昇、直近3年間で約12.9%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
70.04㎡ |
330,000円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
70.04㎡ |
360,000円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
61.27㎡ |
290,000円 |
2024年3月 |
12階 |
2LDK |
64.4㎡ |
310,000円 |
2023年12月 |
5階 |
1LDK |
50.94㎡ |
230,000円 |
平均 |
6階 |
63.34㎡ |
304,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町を売却する方法
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス日本橋大伝馬町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.8
ランキング
1位
(483物件中)
ランキング
22位
(1017物件中)
ランキング
285位
(39518物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
LTDさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩3~5分でJR/地下鉄4路線が東西南北に延びていてホントに便利です。しかも成田空港、羽田空港にも直結。ロケーションとしては都心物件の中でも最高のエリアだと思います。
周辺環境
4
都心・日本橋住所で幹線道路沿いではないので交通騒音はほぼ無し。 中規模以上のスーパーがしっかりある(料理好きには必須)。もちろんコンビニ、ミニスーパー、医療機関、銀行、宅急便・郵便局等なんでも直ぐそばにある。
外観・その他共用部
4
152世帯規模のマンションにしては共有施設がPOORと感じている住民もいるようですが、個人的には十分な施設、広さ、デザインだと思っている。 将来(未来?)の太陽光熱交換能力増を想うと太陽光電源施設ありは有利。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井高255あり。戸境壁厚がしっかりあるのでお隣および上下階の生活音は皆無。オーディオマニアなのでまあまあ音量を上げて聞くことが多いが、お隣さんは全く聞こえないーとのこと。
買い物・食事
5
大型スーパー以外なんでもあります。 さすが日本橋。気取らずに入れるおいしい店(和洋中)が多いのがよい。
暮らし・子育て
4
子育て終了世代なので学校のことは?ですが、交通の便がとても良いので区外へ通うにしても通学で困ることはないでしょう。 医療施設は各種いろいろあります。(多すぎるくらい。)
[ データ出典元について ]
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