【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億422万円
賃料相場
25万9,837円
トワイシア用賀エアリーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約12.0%上昇、直近3年間で約35.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約24.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「トワイシア用賀エアリーレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2011年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
街中から少し外れにマンションがありますから静かですし乗り継ぎもしやすい位置にあります |
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周辺環境 4 |
公園は目立った場所にないものの玄関周辺がすごく広くとっていますから 住んでいても子供達は安全な環境で遊べるなと思いました |
外観・その他共用部 4 |
ツートンカラーな外壁もすごく斬新的だと思いました |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
買い物・食事 4 |
ハンバーガーショップやコンビニが近場にありなにかと便利です |
暮らし・子育て 4 |
周辺っていう近さではありませんが学校も病院も近場にあります |
投稿日:2010年12月
ユニセフさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
各駅しか止まらないが、都心からの距離も近く、半蔵門線直通で利便性は高い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
際立った特徴を感じるわけではないが、落ち着いた感じで、エントランス周りのゆとりもあり、まずまずというところか。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南側が広く取れていて、部屋の居住性は高い。設備も満足出来る。 |
買い物・食事 5 |
美味しいお店やスーパーも近く、便利なところ。 |
暮らし・子育て 4 |
投稿日:2019年10月
にゃんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅から4分なのに静かで、平坦です。スーパーも飲食店も充実していて、暮らしやすい。近くに遮る建物がなく見晴らし良好、建物も立派です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
nさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
綺麗で駅が近くスーパー等困りません砧公園も近いため小さいお子さんがいる家族向いてます |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【用賀駅に対する口コミ】駅からオフィスビルに直結になっていて、その中にご飯屋さんや、塾、病院などが入っていてとても便利です。ドラマの撮影でよく使用されるくらいデザイン性高い綺麗な作りになっています。近くに商店街もあって活気がある駅です。意外と物価も安いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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トワイシア用賀エアリーレジデンスを購入する方法
トワイシア用賀エアリーレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトワイシア用賀エアリーレジデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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トワイシア用賀エアリーレジデンスの相場を調べる
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不動産会社にトワイシア用賀エアリーレジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
用賀駅近くはスーパー、飲食店が充実しています。田園都市線用賀駅は渋谷まで5駅、二子玉川まで1駅と近く、乗継も便利です。
周辺環境
4
駅に近いため治安は悪くなく、隣接する高速道路の騒音も屋内では気になりません。また全室高速道路と反対側に面しており、窓を開けても閑静さには問題ありません。
外観・その他共用部
4
エントランスは広く、建物の構造上外からは洗濯物もあまり見えなく、外観(前面)からは高級なイメージがあります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
建物が南東、南、南西向きであるため、日当たりは良く、区画内は駐車場と植栽しか無く緑が豊かで、近くに高層マンションもなく視界を遮るものはないので眺望も申し分ありません。
買い物・食事
4
FUJIスーパー、OKストアが近くにあり夜遅くまで営業しています。また、コンビニも近隣に多くあり便利です。飲食店は近くのSBSビル内にあり、居酒屋も駅周辺にあります。
暮らし・子育て
4
診療所、歯科医院は近隣に複数あり充実しています。行政サービスも区役所の用賀出張所があるので、大抵のことは間に合います。