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藤和用賀コープ2の口コミ・評判(5件)・相場情報

藤和用賀コープ2

2.6

売買価格相場:5,606万円

賃料相場:18万9,198円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2024年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【二子玉川駅に対する口コミ】都心に近い、2路線ある 急行が停まる バスターミナル、タクシー乗り場がある。 都心に近い 通勤に便利 マンションは雨に濡れずに行けるところも多い

周辺環境

5

【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設があり、お買い物に便利 レストランも多数あり 百貨店もある治安めちゃくちゃ良いと思います。 街は綺麗だしマンションも新しい

買い物・食事

5

【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設内に多数レストランがあります。 商店街もあるので、こぢんまりとしたお店も多数あり

暮らし・子育て

5

【二子玉川駅に対する口コミ】子育て世帯が多いように感じます。 公園や、堤防沿いはお散歩にもちょうど良くて自然も多い。

投稿日:2024年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【二子玉川駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り過ごしてしまってもすぐに次の電車がくる。都内にしては値段も安いと思うし、生活に必要なものなどが全て揃うので便利だと思う。

周辺環境

5

【二子玉川駅に対する口コミ】玉川高島屋やriseが近いので買い物などをする時に便利な駅。ポイ捨てなどもなく駅周辺もとても綺麗です。

買い物・食事

5

【二子玉川駅に対する口コミ】駅構内にもスープストックtokyoが入っていて、ショッピングセンターもすぐ近くになるので食事には困りません。

暮らし・子育て

5

【二子玉川駅に対する口コミ】多機能トイレもしっかりあります。 二子玉川公園も近いので小さい子ものびのび遊ぶことが出来ます。

投稿日:2023年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【二子玉川駅に対する口コミ】都内へも、横浜市や川崎の方へどちらにも行くことができる駅。 本数も大井町線と田園都市線の2つがあるのでどちらにも乗って行くことができる。 駅近物件も数多くあり、ライズで全て完結することができる。 都内の中でも住みやすさランキングで上位に入ってもおかしくないと思う。

周辺環境

5

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川ライズに高島屋もあるので、完備されている商業施設はスバらしい。 店数も多く、何度行っても飽きずに通える。 また、ライズが主催で改札を出て左の広場でイベントをよくやっているのも盛り上げようとしていて良い。若者も増えてきているが、高級感のある街並みなので治安は良い。 商業施設内の掃除をしてくれている方がいるので、駅周辺はいつも綺麗になっている。

買い物・食事

5

【二子玉川駅に対する口コミ】チェーン店から何から何まで揃っている。 ご飯を食べようと思うと毎回悩んでしまう。 ジャンルもほとんど揃っているのではないだろうか。

暮らし・子育て

5

【二子玉川駅に対する口コミ】駅から出て少し歩けば近くに公園があり、その公園内にスターバックスも完備されている。

投稿日:2024年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【二子玉川駅に対する口コミ】電車の本数が多く3分に一本ぐらいのペースで電車が来るので一本乗り過ごしてもその次の電車に乗れる。 バスやタクシーがたくさん来るので駅あのアクセスも良い。駅が近くにあり、バスやタクシーなどもたくさん通ってるので交通の便が良い。

周辺環境

5

【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋や二子玉川ライズなどがあるのでブランド品や家電、日用品なども買うことができて便利。 そして映画館や公園などもあるので子供を連れて行っても遊べる環境が整っている。駅の近くには交番があり、夜でも街灯が多く明るい。

買い物・食事

5

【二子玉川駅に対する口コミ】高級レストラン、カフェ、ラーメン屋、中華、寿司などの色々なジャンルの飲食店があったりするので昼ごはんや夜ご飯を食べに行ったりすることもできる。 そしてスターバックスやマクドナルドなどの普通のチェーン店などもあります。

暮らし・子育て

4

【二子玉川駅に対する口コミ】近くには保育園や小学校などがあり、子供が行ける施設がある。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【二子玉川駅に対する口コミ】駅前にでれば、ショッピングモールがあるため、欲しいものがなんでも揃う。また、高級ブランドショップも数多くあるため、駅周りもすごく綺麗である。また、渋谷と大井町へのアクセスも抜群のため、とても利便性が高い

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

藤和用賀コープ2の物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約21.2%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急田園都市線「用賀駅」より徒歩で8分

    東急田園都市線「二子玉川駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「用賀駅」東急田園都市線

    「二子玉川駅」東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川台2丁目10番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    瀬田小学校

  • 中学校区域

    瀬田中学校

周辺地図

東京都世田谷区玉川台2丁目10番12号

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藤和用賀コープ2を購入する方法

藤和用賀コープ2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和用賀コープ2の購入を進められます。

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